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コムロンド四谷3丁目

コムロンド四谷3丁目の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,513万円 〜 4,340万円
（394万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区舟町７−９
築年月1998年11月
総階数10階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
宅配BOX
BS

コムロンド四谷3丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コムロンド四谷3丁目」は、1998年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は19戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅で、徒歩3分です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩5分圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、まいばすけっとやビオ セボン、丸正総本店などのスーパーがあります。また、羅生門や無々、東京割烹 てるなり、三櫂屋、峨嵋山などの飲食店も多くあります。

また、健康を守るための施設も充実しています。朝日デンタルオフィス四谷やiCure鍼灸接骨院四谷3丁目院、樋口クリニックなどの医療機関や、快生堂小林薬局やサンドラッグ CVS四谷三丁目店、クスリの龍生堂薬局 四谷三丁目店などの薬局があります。

さらに、四谷消防署や四谷警察署 四谷三丁目交番、四谷ひろば運営協議会などの公共施設も近くにあります。自然を楽しむ場所としては、三栄公園がおすすめです。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「コムロンド四谷3丁目」は、周辺施設へのアクセスの便利さや生活の利便性、そして緑豊かな環境が魅力のマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができます。

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コムロンド四谷3丁目の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

コムロンド四谷3丁目の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

コムロンド四谷3丁目の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コムロンド四谷3丁目は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コムロンド四谷3丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
35.91㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
１ＬＤＫ
35.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
１Ｋ(洋 6.5)
21.09㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
35.91㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
35.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 35.91㎡ 南 2階 南(35.91㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ 35.91㎡ 南 3階 南(35.91㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 6.5) 21.09㎡ 南西 4階 南西(21.09㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.91㎡ 南 5階 南(35.91㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.91㎡ 南 6階 南(35.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コムロンド四谷3丁目の存在する東京都新宿区舟町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2000年12月32.51㎡137.8万円21K
2024年11月1,380万円1984年12月14.54㎡94.9万円31R
2024年11月2,480万円1979年3月26.66㎡93.0万円41LDK
2024年11月2,480万円1979年3月26.66㎡93.0万円41LDK
2024年11月3,880万円2019年9月25.35㎡153.1万円21K
2024年11月3,880万円2019年9月25.35㎡153.1万円21K
2024年11月3,880万円2019年9月25.35㎡153.1万円21K
2024年10月5,780万円2008年10月35.32㎡163.6万円51LDK
2024年10月5,780万円2008年10月35.32㎡163.6万円51LDK
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2024年10月7,180万円2007年5月42.22㎡170.1万円82LDK
2024年10月7,180万円2007年5月42.22㎡170.1万円82LDK
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2024年10月2,500万円1998年11月21.09㎡118.5万円41K
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2024年10月8,980万円2024年9月43.5㎡206.4万円51LDK
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2024年9月16,800万円2004年2月80.07㎡209.8万円122LDK
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2024年9月8,780万円2004年2月52.55㎡167.1万円91LDK
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2024年8月5,480万円2007年5月33.68㎡162.7万円21LDK
2024年8月5,480万円2007年5月33.68㎡162.7万円21LDK
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2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円-13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円-13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円54LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円54LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円13LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年7月8,980万円2023年6月39.63㎡226.6万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月39.63㎡226.6万円31LDK
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2024年6月51,000万円2004年2月175.34㎡290.9万円243LDK
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2024年6月2,100万円1979年3月29.67㎡70.8万円21K
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2024年6月2,100万円1979年2月29.26㎡71.8万円21K
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2024年5月5,880万円2008年10月43.23㎡136.0万円41LDK
2024年5月5,880万円2008年10月43.23㎡136.0万円41LDK
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2024年5月4,990万円2019年9月25.35㎡196.8万円81K
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2024年5月3,280万円1975年1月56.58㎡58.0万円32LDK
2024年4月10,180万円2023年9月71.71㎡142.0万円12LDK
2024年4月10,180万円2023年9月71.71㎡142.0万円12LDK
2024年4月1,130万円1984年12月12.16㎡92.9万円41R
2024年4月3,180万円1975年1月68.97㎡46.1万円32LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年1月8,580万円2023年9月64.22㎡133.6万円12LDK
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2023年12月8,780万円2023年9月64.22㎡136.7万円-12LDK
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2023年12月8,480万円2023年4月39.63㎡214.0万円71LDK
2023年12月8,480万円2023年4月39.63㎡214.0万円71LDK
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2023年11月1,980万円1979年3月29.67㎡66.7万円21K
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2023年10月4,400万円2019年9月25.35㎡173.6万円101K
2023年10月4,400万円2019年9月25.35㎡173.6万円101K
2023年10月4,400万円2019年9月25.35㎡173.6万円101K
2023年10月9,800万円2023年6月43.89㎡223.3万円51LDK
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2023年9月31,800万円2004年2月122.97㎡258.6万円233LDK
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2023年9月41,800万円2004年2月145.25㎡287.8万円233LDK
2023年9月41,800万円2004年2月145.25㎡287.8万円233LDK
2023年9月41,800万円2004年2月145.25㎡287.8万円233LDK
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2023年9月6,380万円2007年5月42.22㎡151.1万円72LDK
2023年9月6,380万円2007年5月42.22㎡151.1万円72LDK
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2023年9月4,480万円2000年12月32.51㎡137.8万円121K
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月4,800万円2007年5月33.68㎡142.5万円31LDK
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ライオンズガーデン四谷津の守坂東京都新宿区四谷三栄町１２−１１2004年2月50.23㎡〜8,359万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト四谷カレントコート東京都新宿区四谷三栄町８−４８2013年6月44.56㎡〜7,639万円〜このマンションの相場を見る
マンション松本東京都新宿区四谷三栄町１８−８1974年11月41.8㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,385万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町東京都新宿区舟町2024年9月34.71㎡〜6,967万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス東京都新宿区舟町２−３2007年5月32.81㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町９−１１2023年9月43.06㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ四谷東京都新宿区舟町８−１1997年3月58.21㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー四谷東京都新宿区舟町１−８2004年2月41.65㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町東京都新宿区舟町７−６1979年3月27.42㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
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