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四谷デュープレックスDーR

四谷デュープレックスDーRの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,634万円 〜 8,702万円
（463万円 〜 482万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都新宿区舟町１２−３５
築年月2008年10月
総階数8階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

四谷デュープレックスDーRについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

四谷デュープレックスDーRは、2008年10月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は65戸です。都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩2分という抜群の立地が魅力です。

周辺施設も充実しており、生活に必要なコンビニやスーパーが近くにあります。例えば、徒歩114mの場所にはセブンイレブン 新宿舟町店があり、127m先にはファミリーマート 曙橋店、142m先にはファミリーマート 都営線曙橋駅店があります。スーパーも充実しており、174m先には三徳住吉店、207m先にはまいばすけっと 新宿住吉町店、242m先にはまいばすけっと 曙橋駅前店があります。

飲食店に関しても、マンションの近くには美味しいお店がたくさんあります。例えば、徒歩38mの場所には赤身とホルモン焼のんきや461という店があり、41m先には花結びやおかまい、59m先には敦煌というお店があります。

また、健康に関しても安心です。徒歩96mの場所にはやおいた整形外科や、102m先には曙橋レディースクリニック、132m先には岩本矯正歯科があります。薬局も近くにあり、徒歩97mの場所にはあけぼの薬局や、144m先にはどらっぐぱぱす 曙橋店、316m先にはココカラファイン薬局 曙橋店があります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩281mの場所には男女共同参画推進センター ウィズ新宿や、359m先には新宿区立防災センターや新宿区役所 四谷保健センターがあります。公園も近くにあり、住吉公園や三栄公園まで徒歩365mから408mです。

さらに、教育施設も充実しており、徒歩344mの場所には東洋美術学校や、367m先には中央大学 法科大学院、376m先には新宿区立 四谷第四小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、150m先にはニチイキッズ曙橋保育園や、255m先にはグローバルキッズ愛住町園、432m先にはMeducareBambinoなどがあります。

周辺施設の利便性やアクセスの良さからもわかるように、四谷デュープレックスDーRは魅力的なマンションです。生活に便利な施設や緑豊かな公園、教育施設に囲まれた暮らしやすい環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

四谷デュープレックスDーRの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

四谷デュープレックスDーRの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四谷デュープレックスDーRは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

四谷デュープレックスDーRの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1LDK
43.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
52.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
１ＬＤＫ
33.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
40.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
43.23㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
43.23㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
40.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
35.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
46.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
35.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
１ＬＤＫ(洋 4.9　LDK 8)
35.32㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
59.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
1LDK
59.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 43.23㎡ 東 3階 東(43.23㎡)を無料査定する
3 1LDK 52.03㎡ 東 3階 東(52.03㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ 33.08㎡ 東 4階 東(33.08㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.36㎡ 東 4階 東(40.36㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.23㎡ 東 4階 東(43.23㎡)を無料査定する
5 2DK 43.23㎡ 東 5階 東(43.23㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.36㎡ 北東 5階 北東(40.36㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.32㎡ 東 5階 東(35.32㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.1㎡ 東 6階 東(46.1㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.32㎡ 東 6階 東(35.32㎡)を無料査定する
6 １ＬＤＫ(洋 4.9　LDK 8) 35.32㎡ 東 6階 東(35.32㎡)を無料査定する
8 1LDK 59.72㎡ 北東 8階 北東(59.72㎡)を無料査定する
8 1LDK 59.72㎡ 南東 8階 南東(59.72㎡)を無料査定する
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四谷デュープレックスDーRの存在する東京都新宿区舟町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,870万円2019年9月25.35㎡152.7万円21K
2024年12月3,870万円2019年9月25.35㎡152.7万円21K
2024年12月3,870万円2019年9月25.35㎡152.7万円21K
2024年11月4,480万円2000年12月32.51㎡137.8万円21K
2024年11月1,380万円1984年12月14.54㎡94.9万円31R
2024年11月2,480万円1979年3月26.66㎡93.0万円41LDK
2024年11月2,480万円1979年3月26.66㎡93.0万円41LDK
2024年10月5,780万円2008年10月35.32㎡163.6万円51LDK
2024年10月5,780万円2008年10月35.32㎡163.6万円51LDK
2024年10月5,780万円2008年10月35.32㎡163.6万円51LDK
2024年10月7,180万円2007年5月42.22㎡170.1万円82LDK
2024年10月7,180万円2007年5月42.22㎡170.1万円82LDK
2024年10月7,180万円2007年5月42.22㎡170.1万円82LDK
2024年10月2,500万円1998年11月21.09㎡118.5万円41K
2024年10月2,500万円1998年11月21.09㎡118.5万円41K
2024年10月8,980万円2024年9月43.5㎡206.4万円51LDK
2024年10月8,980万円2024年9月43.5㎡206.4万円51LDK
2024年9月16,800万円2004年2月80.07㎡209.8万円122LDK
2024年9月16,800万円2004年2月80.07㎡209.8万円122LDK
2024年9月16,800万円2004年2月80.07㎡209.8万円122LDK
2024年9月16,800万円2004年2月80.07㎡209.8万円122LDK
2024年9月8,780万円2004年2月52.55㎡167.1万円91LDK
2024年9月8,780万円2004年2月52.55㎡167.1万円91LDK
2024年9月8,780万円2004年2月52.55㎡167.1万円91LDK
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2024年8月5,480万円2007年5月33.68㎡162.7万円21LDK
2024年8月5,480万円2007年5月33.68㎡162.7万円21LDK
2024年8月5,480万円2007年5月33.68㎡162.7万円21LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円-13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円-13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円54LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円54LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円13LDK
2024年8月9,480万円2023年8月73.84㎡128.4万円13LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月9,780万円2004年2月52.03㎡188.0万円101LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2004年2月52.03㎡172.6万円51LDK
2024年7月8,980万円2023年6月39.63㎡226.6万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月39.63㎡226.6万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月39.63㎡226.6万円31LDK
2024年6月51,000万円2004年2月175.34㎡290.9万円243LDK
2024年6月2,100万円1979年3月29.67㎡70.8万円21K
2024年6月51,000万円2004年2月175.34㎡290.9万円243LDK
2024年6月2,100万円1979年3月29.67㎡70.8万円21K
2024年6月51,000万円2004年2月175.34㎡290.9万円243LDK
2024年6月51,000万円2004年2月175.34㎡290.9万円243LDK
2024年6月2,100万円1979年2月29.26㎡71.8万円21K
2024年6月2,100万円1979年2月29.26㎡71.8万円21K
2024年5月5,880万円2008年10月43.23㎡136.0万円41LDK
2024年5月5,880万円2008年10月43.23㎡136.0万円41LDK
2024年5月5,880万円2008年10月43.23㎡136.0万円41LDK
2024年5月4,990万円2019年9月25.35㎡196.8万円81K
2024年5月4,990万円2019年9月25.35㎡196.8万円81K
2024年5月4,990万円2019年9月25.35㎡196.8万円81K
2024年5月3,280万円1975年1月56.58㎡58.0万円32LDK
2024年4月10,180万円2023年9月71.71㎡142.0万円12LDK
2024年4月10,180万円2023年9月71.71㎡142.0万円12LDK
2024年4月1,130万円1984年12月12.16㎡92.9万円41R
2024年4月3,180万円1975年1月68.97㎡46.1万円32LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年2月17,480万円2004年2月86.06㎡203.1万円123LDK
2024年1月8,580万円2023年9月64.22㎡133.6万円12LDK
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2023年12月8,780万円2023年9月64.22㎡136.7万円-12LDK
2023年12月8,780万円2023年9月64.22㎡136.7万円-12LDK
2023年12月8,480万円2023年4月39.63㎡214.0万円71LDK
2023年12月8,480万円2023年4月39.63㎡214.0万円71LDK
2023年12月8,480万円2023年4月39.63㎡214.0万円71LDK
2023年11月1,980万円1979年3月29.67㎡66.7万円21K
2023年11月1,980万円1979年3月29.67㎡66.7万円21K
2023年10月4,400万円2019年9月25.35㎡173.6万円101K
2023年10月4,400万円2019年9月25.35㎡173.6万円101K
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2023年10月9,800万円2023年6月43.89㎡223.3万円51LDK
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2023年9月31,800万円2004年2月122.97㎡258.6万円233LDK
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2023年9月41,800万円2004年2月145.25㎡287.8万円233LDK
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2023年9月6,380万円2007年5月42.22㎡151.1万円72LDK
2023年9月6,380万円2007年5月42.22㎡151.1万円72LDK
2023年9月6,380万円2007年5月42.22㎡151.1万円72LDK
2023年9月4,480万円2000年12月32.51㎡137.8万円121K
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月41,500万円2004年2月175.34㎡236.7万円243LDK
2023年7月4,800万円2007年5月33.68㎡142.5万円31LDK
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東京都新宿区住吉町３−１０
築年月：2001年11月
専有面積：30.23㎡〜
相場価格：3,744万円〜
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ペガサスマンション曙橋
東京都新宿区住吉町５−４
築年月：1983年10月
専有面積：20.0㎡〜
相場価格：1,694万円〜
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ノグチビル
東京都新宿区住吉町１−１９
築年月：1982年7月
専有面積：52.72㎡〜
相場価格：3,786万円〜
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プレールドゥーク新宿曙橋
東京都新宿区住吉町１−２
築年月：2004年8月
専有面積：18.69㎡〜
相場価格：2,169万円〜
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ビクトリアハイム市ヶ谷
東京都新宿区住吉町４−４
築年月：1997年8月
専有面積：60.18㎡〜
相場価格：6,706万円〜
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ウィン四谷
東京都新宿区住吉町２−１８
築年月：1984年10月
専有面積：24.0㎡〜
相場価格：2,320万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パボレアール四谷東京都新宿区片町４−４1972年11月34.39㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
壁装館東京都新宿区片町３−３1970年10月38.06㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
パレクリスタル東京都新宿区片町１−１1987年10月----このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ市ヶ谷東京都新宿区片町６−１２1976年7月27.0㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
マンションヴィップ四谷東京都新宿区片町６−１０1976年11月27.9㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
オリオ四谷東京都新宿区片町４−５2002年8月19.48㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
リージア曙橋東京都新宿区片町２−６2022年2月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン四谷津の守坂東京都新宿区四谷三栄町１２−１１2004年2月50.23㎡〜8,359万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト四谷カレントコート東京都新宿区四谷三栄町８−４８2013年6月44.56㎡〜7,639万円〜このマンションの相場を見る
マンション松本東京都新宿区四谷三栄町１８−８1974年11月41.8㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,740万円〜このマンションの相場を見る
アビテ曙橋東京都新宿区住吉町３−１０2001年11月30.23㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町５−４1983年10月20.0㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町１−１９1982年7月52.72㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
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