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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区舟町４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 32.51㎡ 〜 33.13㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
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「アビテ四谷3丁目」は、東京都新宿区舟町に位置するマンションで、アクセス面で非常に便利な立地にあります。最寄りの四谷三丁目駅から徒歩2分、曙橋駅からも徒歩6分といった交通の便の良さが特徴です。さらに、JR四ツ谷駅や信濃町駅へも徒歩圏内にあり、公共交通機関による他地域へのアクセスもスムーズです。
周辺環境は、住宅街でありながら商業施設や医療機関、公園などが点在しており、生活利便性が高いです。また、都心の中心に位置するため、高級住宅街としての要素も持ちます。
外観は、都心型のマンションらしいシンプルでスタイリッシュなデザインが施されています。建物の耐久性やデザインの洗練性は、居住者のプレステージにも貢献しています。
資産性としては、新宿区という地価の高いエリアに位置し、土地価値の持続性が期待されますが、流動性については市場状況に左右されやすい点も考慮が必要です。中古マンション市場の需給バランスによる影響を受けることも考えられます。
所有リスクとしては、近隣の土地利用が商業的な変動を受けやすい地区であるため、将来的な都市開発や競争力のある物件が周囲に出現する可能性を見越す必要があります。築年数や管理状況に関しては最新情報に留意することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 32.51㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 33.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 33.13㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 32.51㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 32.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 33.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 33.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 32.51㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 32.51㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 33.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 33.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 32.51㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 32.51㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 33.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 33.13㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 32.51㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 32.51㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 33.13㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 33.13㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 32.51㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 32.51㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 33.13㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 33.13㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 32.51㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 32.51㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 33.13㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 33.13㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 32.51㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 32.51㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 33.13㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 33.13㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 32.51㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 32.51㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 33.13㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 33.13㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 32.51㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 32.51㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 33.13㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 33.13㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 32.51㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 32.51㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 33.13㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 33.13㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 32.51㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 22.59㎡ | 167.3万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 22.59㎡ | 167.3万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | 92.54㎡〜 | 1億2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 9,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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