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御苑プラザビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,427万円 〜 6,427万円 （296万円 〜 296万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区大京町２９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
御苑プラザビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「御苑プラザビル」は、都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩4分の便利な立地に位置するマンションです。竣工年月は1982年10月で、地上9階建ての総戸数17戸となっています。
周辺には多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。最寄りのコンビニには、ナチュラルローソン NL慶應義塾大学病院1号館店があり、168m先にあります。また、ファミリーマートやスーパーのまいばすけっとなども徒歩圏内にあり、買い物にも困りません。飲食店も多く、グッド モーニング カフェ ナワデイズや鮨處八千代 信濃町煉瓦館店などが周辺にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。エンパイア歯科や慶應義塾大学病院眼科屈折矯正外来などが徒歩圏内にあり、急な体調不良にも安心です。薬局もナチュラルローソン慶應義塾大学病院1号館店やシナノ薬局などが近くにあり、お薬の処方にも便利です。
商業施設や公共施設は近くにはありませんが、慶應義塾大学の信濃町メディアセンターなどが徒歩圏内にあるため、大学関連の施設を利用したい方には便利です。
自然を楽しむこともできます。神宮外苑 にこにこパークや明治公園、若葉公園などが徒歩圏内にあり、散歩や運動を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。新宿区立四谷第六小学校や新宿三つの木保育園もりさんかくしかくなどが徒歩圏内にあり、お子様の教育環境も整っています。
御苑プラザビルは、交通の利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすい環境が整ったマンションです。竣工から年月は経っていますが、魅力的な特徴が多く、心地良い生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
御苑プラザビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 港区, 文京区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立競技場駅の築年数で見たマンション価格
御苑プラザビルの最寄り国立競技場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。御苑プラザビルは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北西
2LDK
71.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 71.88㎡ | 北西 | 3階 北西(71.88㎡)を無料査定する |
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御苑プラザビルの存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 38.06㎡ | 136.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 38.06㎡ | 136.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 38.06㎡ | 136.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 38.06㎡ | 136.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 1999年3月 | 27.47㎡ | 112.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 1999年3月 | 27.47㎡ | 112.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 1999年3月 | 27.47㎡ | 112.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 1999年3月 | 27.47㎡ | 112.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 11,790万円 | 2014年1月 | 50.01㎡ | 235.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,790万円 | 2014年1月 | 50.01㎡ | 235.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,790万円 | 2014年1月 | 50.01㎡ | 235.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,790万円 | 2014年1月 | 50.01㎡ | 235.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,790万円 | 2014年1月 | 50.01㎡ | 235.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 81.71㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 81.71㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 81.71㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 247.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 247.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 247.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1997年3月 | 24.75㎡ | 111.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 247.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 247.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1997年3月 | 86.68㎡ | 170.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 101.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 101.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 101.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 101.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 101.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 176.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 176.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 940万円 | 1978年9月 | 15.08㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 940万円 | 1978年9月 | 15.08㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 940万円 | 1978年9月 | 15.08㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 940万円 | 1978年9月 | 15.08㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 940万円 | 1978年9月 | 15.08㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 34,800万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 448.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 34,800万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 448.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 34,800万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 448.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 34,800万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 448.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 32.86㎡ | 91.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 32.86㎡ | 91.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 32.86㎡ | 91.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 32.86㎡ | 91.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1978年3月 | 32.86㎡ | 91.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 6,650万円 | 2014年2月 | 40.2㎡ | 165.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,650万円 | 2014年2月 | 40.2㎡ | 165.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,650万円 | 2014年2月 | 40.2㎡ | 165.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1978年9月 | 15.36㎡ | 57.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 890万円 | 1978年9月 | 15.36㎡ | 57.9万円 | 4 | 1K |
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| 2024年8月 | 890万円 | 1978年9月 | 15.36㎡ | 57.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 890万円 | 1978年9月 | 15.36㎡ | 57.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1978年9月 | 14.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 890万円 | 1978年9月 | 14.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 890万円 | 1978年9月 | 14.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 890万円 | 1978年9月 | 14.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 890万円 | 1978年9月 | 14.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2016年7月 | 26.42㎡ | 162.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2016年7月 | 26.42㎡ | 162.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2016年7月 | 26.42㎡ | 162.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 88.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 88.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 88.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 88.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1978年3月 | 39.34㎡ | 88.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1977年3月 | 55.16㎡ | 81.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1977年3月 | 55.16㎡ | 81.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 46.6㎡ | 150.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 46.6㎡ | 150.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 46.6㎡ | 150.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 46.6㎡ | 150.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2016年7月 | 27.6㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2016年7月 | 27.6㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2016年7月 | 27.6㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 396.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 396.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 396.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2010年6月 | 85.26㎡ | 396.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 181.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 181.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 181.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 181.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2014年1月 | 60.62㎡ | 181.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 270.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 270.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 270.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 270.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 52,800万円 | 2010年6月 | 110.19㎡ | 479.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 52,800万円 | 2010年6月 | 110.19㎡ | 479.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 52,800万円 | 2010年6月 | 110.19㎡ | 479.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 52,800万円 | 2010年6月 | 110.19㎡ | 479.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 205.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 205.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 205.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 205.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2014年1月 | 55.95㎡ | 205.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 175.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 175.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2014年2月 | 40.2㎡ | 154.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2014年2月 | 40.2㎡ | 154.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス神宮外苑 | 東京都新宿区大京町３１−１１ | 2016年7月 | 26.42㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大京 | 東京都新宿区大京町１５ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士コープ | 東京都新宿区大京町 | 1963年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ四谷大京町 | 東京都新宿区大京町１９−２ | 2002年10月 | 28.62㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドモナーク | 東京都新宿区大京町１３−１８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ベリスタ四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２１−１ | 2010年1月 | 59.69㎡〜 | 1億95万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル四谷大京町 | 東京都新宿区大京町２０−４ | 1997年3月 | 24.75㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス外苑西通り | 東京都新宿区大京町２４−２ | 2014年2月 | 34.82㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野口ハウス | 東京都新宿区大京町 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート四谷 | 東京都新宿区大京町７−１ | 2003年1月 | 52.26㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス新宿四谷 | 東京都新宿区大京町１２−１０ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京町サンハイツ | 東京都新宿区大京町６−６ | 1977年3月 | 51.7㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ大京町 | 東京都新宿区大京町１３−３ | 2004年12月 | 80.02㎡〜 | 9,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿御苑 | 東京都新宿区大京町２２−８ | 2003年3月 | 16.2㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェール新宿御苑ノースサイド | 東京都新宿区大京町２２−３ | 2003年2月 | 25.69㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルート四谷3丁目 | 東京都新宿区大京町１９ | 1999年3月 | 24.41㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール外苑西 | 東京都新宿区大京町３１−２２ | 1999年2月 | 33.31㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
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