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ライフェール新宿御苑ノースサイド

ライフェール新宿御苑ノースサイドの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
3,297万円 〜 11,291万円
（424万円 〜 448万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区大京町２２−３
築年月2003年2月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積25.69㎡ 〜 83.92㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
低風換気S
定額常接IN
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
活水S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ライフェール新宿御苑ノースサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライフェール新宿御苑ノースサイドは、2003年2月に竣工された地上13階建てのマンションです。総戸数は36戸で、交通面では東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩58mにあるファミリーマート 四谷四丁目店や124m先にあるミニストップ 新宿大京町店、さらには165m先のセブンイレブン 四谷4丁目店など、コンビニエンスストアが近くに数多くあります。また、スーパーマーケットも徒歩186mのまいばすけっと 四谷4丁目店や198m先のまいばすけっと 新宿外苑西通り店、さらに321mの距離にある丸正総本店など、日常のお買い物に便利な立地にあります。

飲食店についても、徒歩35mの距離にスペッキオや60m先のモスバーガー四谷四丁目店など、美味しいお店が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、例えば平山胃腸クリニックが12m先に位置しています。さらに公共施設には駐日大韓民国大使館韓国文化院や韓国観光公社 東京支社などが近隣にあります。

公共施設としては、保育園や幼稚園も徒歩範囲内に存在しており、例えば244m先の新宿区立大木戸子ども園や253m先のわらべうた四谷病児室があります。また、学校としては301m先の新宿医療専門学校や305m先の現代写真研究所、381m先の新宿区立 四谷第四小学校などが近くにあります。

これら周辺施設や学校など、生活に必要なものが徒歩圏内に集積しているため、ライフェール新宿御苑ノースサイドは住環境の良さや利便性の高さが魅力と言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライフェール新宿御苑ノースサイドの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライフェール新宿御苑ノースサイドの最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフェール新宿御苑ノースサイドは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライフェール新宿御苑ノースサイドの存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月2,750万円1997年3月24.75㎡111.1万円31R
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,800万円1997年3月86.68㎡170.7万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月4,500万円2020年1月25.52㎡176.3万円41K
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2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
2024年8月2,999万円1978年3月32.86㎡91.3万円31K
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2024年8月2,999万円1978年3月32.86㎡91.3万円31K
2024年8月2,999万円1978年3月32.86㎡91.3万円31K
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2024年8月6,650万円2014年2月40.2㎡165.4万円101LDK
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2024年8月890万円1978年9月15.36㎡57.9万円41K
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2024年8月890万円1978年9月15.36㎡57.9万円41K
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2024年7月890万円1978年9月14.4㎡61.8万円11R
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2024年7月4,300万円2016年7月26.42㎡162.8万円81K
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2024年6月3,498万円1978年3月39.34㎡88.9万円41LDK
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2024年6月3,498万円1978年3月39.34㎡88.9万円41LDK
2024年6月3,498万円1978年3月39.34㎡88.9万円41LDK
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2024年6月4,480万円1977年3月55.16㎡81.2万円21LDK
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2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
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2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
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2024年5月4,500万円2016年7月27.6㎡163.0万円81LDK
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2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
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2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
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2024年4月52,800万円2010年6月110.19㎡479.2万円131LDK
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2024年4月52,800万円2010年6月110.19㎡479.2万円131LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
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テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
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