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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アベ・エステート |
| 修繕積立金 | 約322円/㎡ |
| 管理費 | 約343円/㎡ |
| 分譲会社 | 名星建設株式会社 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレドール新宿」は、東京都新宿区新宿1丁目29-14に位置するマンションです。このエリアは新宿御苑も近く、都市の利便性と緑地の調和が取れた環境が魅力です。周辺には飲食店や商業施設、学校、病院など多くの生活に必要な施設が揃っており、住環境として非常に充実しています。
外観は、合理的でモダンなデザインを取り入れており、周囲の建物と調和しつつも独自の存在感を持っています。資産価値の面では、新宿という好立地により、安定した需要が見込まれます。特に東京都心エリアの不動産は、資産価値が比較的安定しているため、不動産投資としても魅力度が高いといえるでしょう。
一方、所有リスクとしては、都心特有の地価変動や、建物の老朽化による資産価値の減少が懸念されます。築年数によっては修繕積立費や管理費が高額になる可能性も考慮が必要です。不動産取得に際しては、こうしたリスク管理や長期的な価値向上策を検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 61.12㎡ | 北東 | 1階 北東(61.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.6㎡ | 北東 | 2階 北東(29.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.42㎡ | 北 | 3階 北(25.42㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 33.52㎡ | 北東 | 3階 北東(33.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.52㎡ | 南 | 3階 南(33.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.42㎡ | 北 | 4階 北(25.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.93㎡ | 北 | 5階 北(22.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.15㎡ | 北 | 6階 北(65.15㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.81㎡ | 北 | 6階 北(22.81㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ(洋 6 DK 5.5) | 29.5㎡ | 北東 | 7階 北東(29.5㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 29.6㎡ | 北東 | 8階 北東(29.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 29.0㎡ | 北東 | 9階 北東(29.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 29.6㎡ | 北東 | 9階 北東(29.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.68㎡ | 東 | 9階 東(19.68㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 30.62㎡ | 北東 | 10階 北東(30.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 28.62㎡ | 北 | 10階 北(28.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 30.62㎡ | 北東 | 10階 北東(30.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 61.12㎡ | 北東 | 10階 北東(61.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1992年1月 | 20.64㎡ | 110.9万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１ | 1978年7月 | 33.65㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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