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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 34.6㎡ 〜 58.44㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
| 修繕積立金 | 約304円/㎡ |
| 管理費 | 約195円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | （株）金山工務店東京支社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
### パレステュディオ新宿御苑の特徴
#### 周辺環境
パレステュディオ新宿御苑は、東京都新宿区新宿1丁目の便利なロケーションに位置しています。このマンションは、新宿御苑に程近く、自然を感じながらも都心の快適な生活を提供します。周囲にはコンビニエンスストア、レストラン、ショッピングエリアが充実しており、必要なものはすべて揃います。特に、新宿三丁目駅や新宿駅に徒歩圏内という利便性が生活の質を向上させる要因となっています。
#### 外観
建物の外観は、都会的でモダンなデザインが特徴です。エントランスや共用部分の管理が行き届いており、居住者に安心感を与える清潔感があります。
#### 資産性
このエリアは東京の中心部に位置しており、高い資産価値が期待できる地域です。また、賃貸需要も高いため、投資用不動産としての魅力もあります。
#### 所有リスク
所有リスクとしては、都心部への投資としての一般的なリスクが考えられます。地価の変動や、都市開発計画の変更などの影響を受ける可能性があります。しかし、所在地が中心地であることがリスク低減につながります。
築年数や管理状況についての詳細な情報は、具体的なデータが必要ですので、現地での詳細確認をお勧めします。尚、リノベーションに関する情報は本回答では触れていないことをご承知おきください。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 37.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 34.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.36㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 58.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 35.34㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 53.4㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 37.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 34.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 58.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 35.34㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 53.4㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 37.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 34.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.36㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 58.44㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 35.34㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 53.4㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 37.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 34.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.36㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 58.44㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1R | 35.34㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 53.4㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 37.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 35.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 34.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.36㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 58.44㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1R | 35.34㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 53.4㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 37.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 35.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 34.6㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 40.36㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 58.44㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1R | 35.34㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 53.4㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 37.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 35.52㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 34.6㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 40.36㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 58.44㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1R | 35.34㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 53.4㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 37.71㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 35.52㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 34.6㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 40.36㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 58.44㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1R | 35.34㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 53.4㎡ | 907を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1992年1月 | 20.64㎡ | 110.9万円 | 4 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１ | 1978年7月 | 33.65㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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