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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アベ・エステート |
| 修繕積立金 | 約285円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | 積和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドメゾン新宿東」は、東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、新宿の中心地にありながら静謐な住環境を提供します。高級感ある外観設計で、洗練されたデザインが特徴です。周辺には利便性が高い商業施設や飲食店が立ち並び、生活のアクセスが非常に良いです。また、新宿御苑や公園が近く、自然の潤いを感じられる点も見逃せません。
資産性においては、新宿エリアということで需要が安定しており、将来的な値下がりリスクは比較的低めです。しかし、地震リスクや老朽化による維持管理のコストの潜在的な課題もあり、所有者としては継続的な管理が求められます。築年数や管理状況次第では特定の大規模修繕が必要となることも考慮すべきです。エリアの特性と物件の設計標準によって、これらのリスクを含めた住環境は魅力的となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 37.11㎡ | 107.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1981年4月 | 18.76㎡ | 97.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1992年1月 | 20.64㎡ | 110.9万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１ | 1978年7月 | 33.65㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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