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カテリーナ新宿御苑第3清水ビル

カテリーナ新宿御苑第3清水ビルの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,503万円 〜 2,807万円
（273万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区新宿１丁目３５−１０
築年月1980年10月
総階数6階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

カテリーナ新宿御苑第3清水ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カテリーナ新宿御苑第3清水ビルは、地上6階建てのマンションで、竣工は1980年10月です。交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅までは徒歩5分とアクセスしやすい立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。まず、マンションの近くには、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、90m程度の距離で利用できます。また、まいばすけっとやヨークフーズ、クック-Yといったスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも困りません。

飲食店に関しても、近くに多くあります。フフや鮨御苑、ふく堀田、MSBといったお店があり、25mから55m程度の距離で食事を楽しむことができます。また、吉野家も徒歩圏内にあり、気軽に外食ができるでしょう。

医療施設や薬局も近隣に充実しています。はなぞの鍼灸整骨院や宮川歯科、新宿御苑しょうクリニックがあり、健康管理にも安心です。また、新宿ヒカリ薬局やスギ薬局、つばさ薬局なども徒歩圏内にあるので、薬の購入も便利です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。プラーナ新宿や新宿地域交流館、四谷消防署新宿御苑出張所があり、地域の安全性も確保されています。また、新宿区立富久さくら公園やTMS 東京映画映像学校、私立東京医科大学も徒歩圏内にあり、様々な公共施設や教育機関も利用できます。さらに、富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園や新宿区立花園幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

カテリーナ新宿御苑第3清水ビルは、交通の利便性や近隣の施設の充実度が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

カテリーナ新宿御苑第3清水ビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

カテリーナ新宿御苑第3清水ビルの最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カテリーナ新宿御苑第3清水ビルは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.0万円に比べて、築40年以上では316.8万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

カテリーナ新宿御苑第3清水ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
1DK
30.33㎡
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5階 東
1DK
33.62㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 30.33㎡ 東 4階 東(30.33㎡)を無料査定する
5 1DK 33.62㎡ 東 5階 東(33.62㎡)を無料査定する
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カテリーナ新宿御苑第3清水ビルの存在する東京都新宿区新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
2024年10月1,780万円1965年5月19.24㎡92.5万円51K
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目２５−１1978年7月38.42㎡〜3,879万円〜このマンションの相場を見る
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