テエアーカテリーナ売却査定・相場情報

住所東京都新宿区新宿1丁目16−3
築年月1988年10月
総階数9階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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テエアーカテリーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テエアーカテリーナ」は東京都新宿区新宿1丁目に所在するSRC造マンションで、新宿御苑前駅から徒歩2分という利便性の高い立地に位置しています。周辺環境には新宿御苑があり、自然を感じながら都市生活が楽しめるのが魅力です。新宿および四ツ谷・新宿三丁目駅も利用可能で、都心へのアクセスにも優れています。外観はモダンなデザインが特徴で、居住者や訪問者に良い印象を与えます。資産性という側面では、都心の利便性の高さと立地価値から安定的な評価が期待できますが、都心部特有の地価変動リスクや災害リスクも考慮する必要があります。また、同エリアの開発計画に伴う周辺環境の変化にも留意が求められます。管理状況については詳しい情報が必要となりますが、都心のマンションとして適切な管理が敷かれていると資産価値の維持にもつながるでしょう。您的数据显示可能还未更新,因此正确信息请以实时为准。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

テエアーカテリーナの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

テエアーカテリーナの最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テエアーカテリーナは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,350.0万円に比べて、築40年以上では327.8万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

テエアーカテリーナの存在する東京都新宿区新宿1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円1982年8月37.11㎡107.2万円91LDK
2025年4月3,980万円1982年8月37.11㎡107.2万円91LDK
2025年4月3,980万円1982年8月37.11㎡107.2万円91LDK
2025年4月1,820万円1981年4月18.76㎡97.0万円51R
2025年4月1,820万円1981年4月18.76㎡97.0万円51R
2025年4月1,820万円1981年4月18.76㎡97.0万円51R
2025年4月1,880万円1982年8月18.68㎡100.6万円101R
2025年4月1,880万円1982年8月18.68㎡100.6万円101R
2025年4月1,880万円1982年8月18.68㎡100.6万円101R
2025年4月2,290万円1992年1月20.64㎡110.9万円41R

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近隣のマンション情報

東京都新宿区新宿1丁目12−12
築年月:1987年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目19−8
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目26−2
築年月:2018年5月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:4,769万円
東京都新宿区新宿1丁目3−2
築年月:2004年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目34−13
築年月:1969年9月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:3,509万円
東京都新宿区新宿1丁目15−5
築年月:1983年3月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:2,169万円
東京都新宿区新宿1丁目26−12
築年月:1969年3月
専有面積:29.32㎡〜
相場価格:2,081万円
東京都新宿区新宿1丁目27−1
築年月:1989年1月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:4,454万円
東京都新宿区新宿1丁目25−13
築年月:2006年9月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:3,230万円
東京都新宿区新宿1丁目29−14
築年月:1982年2月
専有面積:19.68㎡〜
相場価格:1,495万円
東京都新宿区新宿1丁目32−3
築年月:2014年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目15−11
築年月:1976年10月
専有面積:17.04㎡〜
相場価格:1,524万円
東京都新宿区新宿1丁目25−11
築年月:1983年6月
専有面積:17.69㎡〜
相場価格:1,784万円
東京都新宿区新宿1丁目28−17
築年月:2017年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目35−10
築年月:1980年10月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:2,850万円
東京都新宿区新宿1丁目29−5
築年月:1982年5月
専有面積:24.22㎡〜
相場価格:2,274万円
東京都新宿区新宿1丁目35−14
築年月:2002年1月
専有面積:34.6㎡〜
相場価格:4,415万円
東京都新宿区新宿1丁目5−4
築年月:1989年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目9−4
築年月:1968年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:2,606万円
東京都新宿区新宿1丁目25−1
築年月:1978年7月
専有面積:33.65㎡〜
相場価格:3,276万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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