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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区大京町２２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 16.2㎡ 〜 49.5㎡ |
| 間取り | 1R/1K/1LDK |
| アクセス |
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「プレールドゥーク新宿御苑」は東京都新宿区大京町22-8に位置し、新宿御苑や都心へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。この物件は東京メトロ丸ノ内線の「四谷三丁目駅」から徒歩6分、「新宿御苑前駅」から徒歩7分という好立地にあり、日々の通勤や買い物が非常に便利です。周辺には緑豊かな新宿御苑があり、都会の喧騒を忘れさせる穏やかな環境が提供されています。
外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、街に馴染みながらもその存在感を示しています。建築年数に関しての情報は手元にありませんが、管理状況が良好であれば、中長期的な資産価値を保持する可能性は高いでしょう。
資産性という点では、都心部で交通の便が良い物件であることからも高いポテンシャルがあると考えられます。一方で都心部特有の地価上昇や賃貸競争を考慮に入れれば、所有リスクも存在します。しかし、管理体制がしっかりしており立地条件が揃っているこのマンションは、投資対象としても魅力があると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 34.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 24.33㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1R | 26.93㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 27.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 19.96㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1R | 21.08㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1R | 16.2㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1R | 18.6㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1R | 24.8㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1R | 33.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 32.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 24.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 33.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 30.91㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 24.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 25.77㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 19.96㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1R | 21.08㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1R | 18.9㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1R | 18.6㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1R | 24.8㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1R | 33.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 32.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 24.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 33.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 27.27㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 24.01㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 21.33㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1R | 33.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 32.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 24.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 31.47㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 29.15㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1R | 28.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 23.14㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 24.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 31.47㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1R | 26.23㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 21.57㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 21.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 31.47㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1R | 26.23㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 21.57㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 21.72㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 31.47㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1R | 26.23㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 21.57㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1R | 21.72㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 31.47㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1R | 26.23㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 21.57㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1R | 21.72㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 31.47㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1R | 26.23㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1R | 21.57㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1R | 21.72㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 31.47㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1R | 26.23㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 21.57㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1R | 21.72㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 31.47㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 38.3㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 49.5㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 30.5㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 41.7㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 27,900万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 359.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 27,900万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 359.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 27,900万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 359.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 27,900万円 | 2010年6月 | 77.66㎡ | 359.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 54.99㎡ | 163.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 13,800万円 | 1997年3月 | 86.68㎡ | 159.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,000万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 195.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 5,000万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 195.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 39,800万円 | 2010年6月 | 90.46㎡ | 440.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 39,800万円 | 2010年6月 | 90.46㎡ | 440.0万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
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