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ルート四谷3丁目

ルート四谷3丁目の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
3,012万円 〜 6,221万円
（408万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区大京町１９
築年月1999年3月
総階数4階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

ルート四谷3丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルート四谷3丁目は、1999年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は80戸です。マンションはJR中央本線(東京～塩尻)の「四ツ谷」駅から徒歩5分でアクセス可能です。このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設への近さです。

コンビニでは、ミニストップやファミリーマート、セブンイレブンがあり、それぞれ101m、166m、224mの距離です。スーパーでは、まいばすけっとや丸正総本店、まいばすけっとがあり、それぞれ171m、280m、310mと近くにあります。飲食店も近隣に多くあり、スペッキオや四谷満月、千などがあり、それぞれ144m、153m、154mの距離です。

また、病院のホスピタルメント 四谷大京町やグレイプスウィズ 四谷、平山胃腸クリニックもマンションの近くにあり、それぞれ39m、98m、124mの距離です。薬局も近くにあるため、健康管理もしやすいでしょう。

さらに、国際的な公共施設も近くにあります。駐日大韓民国大使館韓国文化院や韓国観光公社 東京支社、インドネシア共和国大使館があり、それぞれ155m、158m、169mの距離です。

周辺には公園や学校はありませんが、新宿医療専門学校や現代写真研究所、新宿区立四谷第四小学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園は新宿区立大木戸子ども園やわらべうた四谷病児室、新宿区立しなのまち子ども園があり、それぞれ334m、344m、394mの距離です。

ルート四谷3丁目は、周辺施設へのアクセスの良さが魅力であり、生活に便利さをもたらしてくれるマンションです。

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ルート四谷3丁目の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ルート四谷3丁目の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

ルート四谷3丁目の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルート四谷3丁目は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.0万円に比べて、築40年以上では377.6万円と36.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルート四谷3丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
27.47㎡
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2階 北
ワンルーム
38.06㎡
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2階 北
1DK
41.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
27.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
24.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
34.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK
43.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
50.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
41.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1LDK
41.12㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
41.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 27.47㎡ 北 1階 北(27.47㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 38.06㎡ 北 2階 北(38.06㎡)を無料査定する
2 1DK 41.4㎡ 北 2階 北(41.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 27.47㎡ 北 2階 北(27.47㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.41㎡ 北 3階 北(24.41㎡)を無料査定する
3 1K 34.1㎡ 北 3階 北(34.1㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.09㎡ 南東 3階 南東(43.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.42㎡ 北 3階 北(50.42㎡)を無料査定する
3 2DK 41.4㎡ 北 3階 北(41.4㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.12㎡ 南東 4階 南東(41.12㎡)を無料査定する
4 2DK 41.4㎡ 北 4階 北(41.4㎡)を無料査定する
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ルート四谷3丁目の存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月2,750万円1997年3月24.75㎡111.1万円31R
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,800万円1997年3月86.68㎡170.7万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月4,500万円2020年1月25.52㎡176.3万円41K
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2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
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2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
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2024年8月2,999万円1978年3月32.86㎡91.3万円31K
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2024年8月6,650万円2014年2月40.2㎡165.4万円101LDK
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2024年8月890万円1978年9月15.36㎡57.9万円41K
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2024年7月890万円1978年9月14.4㎡61.8万円11R
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2024年7月4,300万円2016年7月26.42㎡162.8万円81K
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2024年6月3,498万円1978年3月39.34㎡88.9万円41LDK
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2024年6月4,480万円1977年3月55.16㎡81.2万円21LDK
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2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
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2024年5月4,500万円2016年7月27.6㎡163.0万円81LDK
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2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
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2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
2024年4月52,800万円2010年6月110.19㎡479.2万円131LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
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喜多マンション東京都新宿区須賀町６−１1961年12月29.76㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
ヒルサイド信濃町東京都新宿区須賀町１２1980年5月24.65㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
WILL信濃町東京都新宿区須賀町６−６2002年11月----このマンションの相場を見る
マンション信濃苑東京都新宿区須賀町１２−９1967年5月31.37㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
セントラル末広東京都新宿区須賀町８1970年4月32.32㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
メゾンブランシュ東京都新宿区愛住町１８−６1973年5月----このマンションの相場を見る
コープ四谷東京都新宿区愛住町１２−１１1983年12月41.86㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷3丁目東京都新宿区愛住町１４−１1998年9月40.18㎡〜4,652万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート四谷東京都新宿区愛住町５−８2014年1月39.29㎡〜6,588万円〜このマンションの相場を見る
愛住ハイツ東京都新宿区愛住町２０1967年10月46.13㎡〜2,332万円〜このマンションの相場を見る
愛住マンション東京都新宿区愛住町1974年7月----このマンションの相場を見る
パークハイム四谷愛住町東京都新宿区愛住町１８1983年12月46.14㎡〜3,890万円〜このマンションの相場を見る
マンション四谷ビリジアン東京都新宿区愛住町１７−１０1967年11月27.12㎡〜1,666万円〜このマンションの相場を見る
虹マンション東京都新宿区愛住町1968年4月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス神宮外苑東京都新宿区大京町３１−１１2016年7月26.42㎡〜4,297万円〜このマンションの相場を見る
シャトー大京東京都新宿区大京町１５1980年8月----このマンションの相場を見る
富士コープ東京都新宿区大京町1963年11月----このマンションの相場を見る
アビテ四谷大京町東京都新宿区大京町１９−２2002年10月28.62㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
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