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ハーモニーレジデンス新宿四谷

ハーモニーレジデンス新宿四谷の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
4,018万円 〜 6,448万円
（512万円 〜 527万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区大京町１２−１０
築年月2020年2月
総階数5階
総戸数61戸
専有面積25.52㎡ 〜 40.76㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス新宿四谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス新宿四谷」は、地上5階建てのマンションであり、2020年2月に竣工されました。このマンションの魅力は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩7分という便利な立地にあります。また、総戸数は61戸であり、アットホームな雰囲気が漂っています。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、ミニストップやナチュラルローソンなどのコンビニまでは173mから283mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとや丸正総本店まで歩いて10分以内で行けます。また、飲食店も豊富であり、天春や鉄板DINING莢、スペッキオなど多様なジャンルの店舗が徒歩数分圏内に集まっています。

医療施設も充実しており、エンパイア歯科やホスピタルメント四谷大京町などが近くにあります。また、薬局もナチュラルローソン慶應義塾大学病院1号館店やシナノ薬局が徒歩数分以内にあります。

マンションから徒歩の距離にもさまざまな公共施設や学校があります。四谷警察署大京町交番や駐日大韓民国大使館韓国文化院、新宿区立四谷第六小学校や新宿医療専門学校、現代写真研究所などが近くにあり、利便性が高い環境です。

「ハーモニーレジデンス新宿四谷」は周辺に公園はありませんが、新宿三つの木保育園もりさんかくしかくや新宿区立しなのまち子ども園などの保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「ハーモニーレジデンス新宿四谷」は便利な立地にあり、周辺にはさまざまな施設があります。暮らしやすさや利便性を求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス新宿四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス新宿四谷の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス新宿四谷は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス新宿四谷の存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
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2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月2,750万円1997年3月24.75㎡111.1万円31R
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,800万円1997年3月86.68㎡170.7万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月4,500万円2020年1月25.52㎡176.3万円41K
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2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
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2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
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2024年8月2,999万円1978年3月32.86㎡91.3万円31K
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2024年8月2,999万円1978年3月32.86㎡91.3万円31K
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2024年8月6,650万円2014年2月40.2㎡165.4万円101LDK
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2024年8月890万円1978年9月15.36㎡57.9万円41K
2024年8月890万円1978年9月15.36㎡57.9万円41K
2024年8月890万円1978年9月15.36㎡57.9万円41K
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2024年7月890万円1978年9月14.4㎡61.8万円11R
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2024年7月4,300万円2016年7月26.42㎡162.8万円81K
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2024年6月3,498万円1978年3月39.34㎡88.9万円41LDK
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2024年6月3,498万円1978年3月39.34㎡88.9万円41LDK
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2024年6月4,480万円1977年3月55.16㎡81.2万円21LDK
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2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
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2024年5月4,500万円2016年7月27.6㎡163.0万円81LDK
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2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
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2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
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2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
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2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
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2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
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2024年4月52,800万円2010年6月110.19㎡479.2万円131LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
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ライフェール新宿御苑ノースサイド東京都新宿区大京町２２−３2003年2月25.69㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
ルート四谷3丁目東京都新宿区大京町１９1999年3月24.41㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
エクレール外苑西東京都新宿区大京町３１−２２1999年2月33.31㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
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