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グランドステージ祐天寺の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
長期修繕計画
グランドステージ祐天寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グランドステージ祐天寺は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。1998年02月に竣工し、地上9階建ての低層マンションで29戸の部屋があります。
グランドステージ祐天寺の魅力は、周辺施設の充実している点です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが複数あります。例えば、ローソン祐天寺駅前店は徒歩129m、セブンイレブン目黒祐天寺店は徒歩137m、ファミリーマート祐天寺駅前店は徒歩172mと、どの店も便利な距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと祐天寺駅前店は徒歩78m、東急ストア祐天寺店は徒歩132m、三和祐天寺店は徒歩235mです。
飲食店も周辺に多くあります。例えば、距離20mに位置するpedibus jambusは、美味しい料理が楽しめるお店です。さらに、距離41mのブランチや距離51mのKISSABOSSAUMINEKOもおすすめです。食事を楽しみたい方にとって、このマンションの周辺は魅力的な飲食店が集まっています。
また、病院や薬局もすぐ近くにあります。こどもの歯科は徒歩24m、たけまさクリニックは徒歩36m、昭和整骨院は徒歩42mの距離にあります。薬局も徒歩圏内に複数あります。りぼん調剤薬局は徒歩42m、ケヤキ薬局駅前店は徒歩76m、ココカラファイン祐天寺駅前店は徒歩104mです。病院や薬局へのアクセスも非常に便利です。
公共施設も近くにあります。目黒警察署祐天寺駅前交番は徒歩165m、目黒区立守屋図書館は徒歩263mの距離にあります。また、目黒区上目黒住区センターは徒歩323mです。近隣の公共施設も充実しており、便利な暮らしをサポートしてくれます。
最寄りの学校は目黒区立上目黒小学校と目黒区立五本木小学校で、それぞれ徒歩279mと徒歩315mの距離に位置しています。また、上目黒住区センター児童館学童保育クラブも徒歩323mの距離にあります。保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境と言えるでしょう。蓮美幼児学園祐天寺ナーサリーは徒歩160m、くれよん保育園は徒歩189m、しいのき保育園は徒歩236mです。
グランドステージ祐天寺は、周辺の魅力的な施設に囲まれたマンションです。マンションの利便性はもちろんのこと、生活に必要な施設が近くに揃っている点が特徴です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
グランドステージ祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
グランドステージ祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ祐天寺は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランドステージ祐天寺の存在する東京都目黒区祐天寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2024年2月 | 35.42㎡ | 211.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,900万円 | 2002年2月 | 65.7㎡ | 196.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 1980年9月 | 46.66㎡ | 81.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 30.15㎡ | 98.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 56.58㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 56.58㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 97.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 65.7㎡ | 139.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年5月 | 69.06㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年5月 | 69.06㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2024年2月 | 54.68㎡ | 217.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 37.94㎡ | 131.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 37.94㎡ | 131.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2024年2月 | 33.42㎡ | 202.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,030万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 71.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 46.66㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 75.97㎡ | 118.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 143.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 143.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1970年3月 | 42.2㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1970年3月 | 37.28㎡ | 55.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 945万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 65.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 12,550万円 | 1998年2月 | 92.11㎡ | 136.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1980年9月 | 58.54㎡ | 93.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 66.72㎡ | 119.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 66.72㎡ | 119.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 54.39㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 54.39㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 58.54㎡ | 64.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,600万円 | 2009年12月 | 63.14㎡ | 136.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2010年5月 | 47.07㎡ | 156.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2010年5月 | 47.07㎡ | 156.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,060万円 | 1984年12月 | 14.43㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 950万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 73.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 86.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 97.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 15.01㎡ | 83.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1999年11月 | 51.91㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1999年11月 | 51.91㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1984年12月 | 31.71㎡ | 87.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1984年12月 | 29.3㎡ | 94.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 32.53㎡ | 153.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 32.53㎡ | 153.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 28.8㎡ | 68.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2010年5月 | 50.35㎡ | 134.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2010年5月 | 50.35㎡ | 134.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1970年3月 | 37.28㎡ | 66.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2010年5月 | 68.96㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2010年5月 | 68.96㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,000万円 | 1980年9月 | 55.89㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 9,580万円 | 1998年2月 | 76.32㎡ | 125.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 1980年9月 | 55.89㎡ | 75.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 132.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 132.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 52.72㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 17.14㎡ | 92.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年3月 | 5,400万円 | 2010年5月 | 55.76㎡ | 96.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,400万円 | 2010年5月 | 55.76㎡ | 96.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,860万円 | 2010年5月 | 56.44㎡ | 103.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,860万円 | 2010年5月 | 56.44㎡ | 103.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 149.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 149.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 5,080万円 | 1999年11月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 5,080万円 | 1999年11月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,200万円 | 2010年5月 | 54.06㎡ | 96.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,200万円 | 2010年5月 | 54.06㎡ | 96.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1989年6月 | 30.15㎡ | 92.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺フラット | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ | 1970年1月 | 37.28㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メグロマンション | 東京都目黒区祐天寺１丁目 | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺センチュリー21 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１７−３ | 1984年12月 | 12.88㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目３−２ | 1984年3月 | 65.43㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１６−２ | 1983年2月 | 57.02㎡〜 | 5,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目８−７ | 1991年5月 | 17.28㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目７−２７ | 2002年2月 | 40.04㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヤード祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１５−１９ | 1998年2月 | 75.97㎡〜 | 9,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート祐天寺レジデンス | 東京都目黒区祐天寺２丁目２０−８ | 2024年2月 | 33.42㎡〜 | 6,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１６−９ | 1980年9月 | 31.38㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ大明 | 東京都目黒区祐天寺２丁目３−１７ | 1989年6月 | 30.15㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール祐天寺 | 東京都目黒区五本木２丁目５−２３ | 1984年9月 | 17.81㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺パークホームズ | 東京都目黒区五本木２丁目５−５ | 1976年4月 | 56.83㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺シティハウス | 東京都目黒区五本木２丁目５−３ | 1979年11月 | 81.44㎡〜 | 6,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス目黒祐天寺 | 東京都目黒区五本木２丁目２０−１２ | 2011年11月 | 41.01㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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