イソラ中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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4,413万円 9,535万円
坪単価 help_outline
456万円 485万円
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最終更新日:

住所東京都目黒区祐天寺1丁目14−3
築年月2010年5月
総階数4階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約300円/㎡
管理費約222円/㎡
分譲会社アートプランニング株式会社
施工会社株式会社佐藤秀
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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イソラ中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イソラ中目黒」は、東京都目黒区祐天寺に位置するデザイナーズマンションであり、祐天寺駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩11分という利便性の高い立地です。周辺は落ち着いた住宅街であり、商店街などの生活施設も徒歩圏内に存在するため、生活のしやすさが魅力です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインとなっており、高級感を感じさせるつくりです。資産性の点では、中目黒エリアのブランド力と交通の利便性が相まって価値維持の安定性が見込まれます。所有リスクについては、築年数や管理状況が資産の価値に影響を与えるため、それらの確認が重要です。デザイナーズ仕様のため、一般的な物件よりやや維持費がかかる場合も考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

イソラ中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

イソラ中目黒の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イソラ中目黒は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価606.2万円に比べて、築40年以上では247.2万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階 南
2LDK
66.72㎡
1階 北
2LDK
66.72㎡
1階 北
1LDK
61.47㎡
1階 南
2LDK
66.72㎡
1階 南西
2DK
54.06㎡
1階 北
1LDK(洋室 10帖)
54.39㎡
1階 南西
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55.76㎡
1階 南西
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2LDK
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1階 南西
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32.53㎡
1階 南
1LDK
37.41㎡
1階 南
1LDK
37.94㎡
1階 南西
1LDK
37.94㎡
1階 北
1LDK
47.07㎡
1階 南
2LDK
68.96㎡
2階 南西
1K
30.07㎡
2階 南西
1LDK
50.44㎡
2階 西
1K
30.07㎡
2階 北西
1LDK
58.2㎡
2階 南
1LDK
50.35㎡
3階 西
1LDK
51.46㎡
3階 南
1K
30.07㎡
3階 北西
1LDK
58.2㎡
4階 南
ワンルーム
30.07㎡
4階 南
1LDK
50.07㎡
4階 南西
1K
30.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 2LDK 66.72㎡ -1階 南(66.72㎡)を無料査定する
1 2LDK 66.72㎡ 1階 北(66.72㎡)を無料査定する
1 1LDK 61.47㎡ 1階 北(61.47㎡)を無料査定する
1 2LDK 66.72㎡ 1階 南(66.72㎡)を無料査定する
1 2DK 54.06㎡ 南西 1階 南西(54.06㎡)を無料査定する
1 1LDK(洋室 10帖) 54.39㎡ 1階 北(54.39㎡)を無料査定する
1 1LDK 55.76㎡ 南西 1階 南西(55.76㎡)を無料査定する
1 1LDK 56.44㎡ 南西 1階 南西(56.44㎡)を無料査定する
1 2LDK 69.06㎡ 西 1階 西(69.06㎡)を無料査定する
1 1K 32.53㎡ 南西 1階 南西(32.53㎡)を無料査定する
1 1LDK 37.41㎡ 1階 南(37.41㎡)を無料査定する
1 1LDK 37.94㎡ 1階 南(37.94㎡)を無料査定する
1 1LDK 37.94㎡ 南西 1階 南西(37.94㎡)を無料査定する
1 1LDK 47.07㎡ 1階 北(47.07㎡)を無料査定する
1 2LDK 68.96㎡ 1階 南(68.96㎡)を無料査定する
2 1K 30.07㎡ 南西 2階 南西(30.07㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.44㎡ 南西 2階 南西(50.44㎡)を無料査定する
2 1K 30.07㎡ 西 2階 西(30.07㎡)を無料査定する
2 1LDK 58.2㎡ 北西 2階 北西(58.2㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.35㎡ 2階 南(50.35㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.46㎡ 西 3階 西(51.46㎡)を無料査定する
3 1K 30.07㎡ 3階 南(30.07㎡)を無料査定する
3 1LDK 58.2㎡ 北西 3階 北西(58.2㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 30.07㎡ 4階 南(30.07㎡)を無料査定する
4 1LDK 50.07㎡ 4階 南(50.07㎡)を無料査定する
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イソラ中目黒の存在する東京都目黒区祐天寺1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月19,400万円2024年2月71.53㎡271.2万円22LDK
2025年4月11,990万円2002年2月65.7㎡182.5万円32LDK
2025年3月7,980万円2010年5月51.46㎡155.1万円31LDK
2025年3月7,980万円2010年5月51.46㎡155.1万円31LDK
2025年3月1,250万円1984年12月14.46㎡86.4万円31R
2025年1月7,280万円2024年2月35.42㎡205.5万円41LDK
2025年1月8,000万円2010年5月50.44㎡158.6万円21LDK
2025年1月8,000万円2010年5月50.44㎡158.6万円21LDK
2024年12月7,980万円2010年5月61.47㎡129.8万円11LDK
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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒3丁目6−19
築年月:2008年9月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:8,117万円
東京都目黒区中目黒3丁目12−16
築年月:1978年12月
専有面積:52.97㎡〜
相場価格:6,393万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−11
築年月:1984年3月
専有面積:15.95㎡〜
相場価格:2,153万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−13
築年月:1982年2月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,838万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−29
築年月:2005年7月
専有面積:39.3㎡〜
相場価格:8,190万円
東京都目黒区中目黒3丁目8−2
築年月:2013年1月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:9,745万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−19
築年月:1992年8月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,944万円
東京都目黒区中目黒3丁目3−3
築年月:2002年5月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:8,701万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−7
築年月:1998年10月
専有面積:29.73㎡〜
相場価格:4,925万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−6
築年月:1981年5月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:5,616万円
東京都目黒区中目黒3丁目6−30
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒3丁目11−24
築年月:1979年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:7,175万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−22
築年月:2007年1月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:7,167万円
東京都目黒区中目黒3丁目1−8
築年月:1976年3月
専有面積:21.97㎡〜
相場価格:2,090万円
東京都目黒区祐天寺1丁目23−20
築年月:1984年11月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:1,993万円
東京都目黒区祐天寺1丁目5−14
築年月:1999年11月
専有面積:36.28㎡〜
相場価格:4,778万円
東京都目黒区祐天寺1丁目10−2
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区祐天寺1丁目24−22
築年月:1970年1月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:2,881万円
東京都目黒区祐天寺1丁目21−11
築年月:2009年12月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:7,939万円
東京都目黒区祐天寺1丁目
築年月:1963年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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Terra中目黒東京都目黒区中目黒3丁目8−22013年1月65.01㎡〜9,745万円このマンションの相場を見る
ラミアール中目黒東京都目黒区中目黒3丁目2−191992年8月20.49㎡〜2,944万円このマンションの相場を見る
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ガラシティ中目黒東京都目黒区中目黒3丁目5−71998年10月29.73㎡〜4,925万円このマンションの相場を見る
山の手ハイム東京都目黒区中目黒3丁目5−61981年5月49.3㎡〜5,616万円このマンションの相場を見る
豊国スカイビル東京都目黒区中目黒3丁目6−301988年1月----このマンションの相場を見る
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アストラル祐天寺東京都目黒区祐天寺1丁目5−141999年11月36.28㎡〜4,778万円このマンションの相場を見る
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祐天寺フラット東京都目黒区祐天寺1丁目24−221970年1月37.28㎡〜2,881万円このマンションの相場を見る
ワイズメナー祐天寺東京都目黒区祐天寺1丁目21−112009年12月52.72㎡〜7,939万円このマンションの相場を見る
メグロマンション東京都目黒区祐天寺1丁目1963年10月----このマンションの相場を見る

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