豊国スカイビル売却査定・相場情報

住所東京都目黒区中目黒3丁目6−30
築年月1988年1月
総階数8階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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豊国スカイビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

豊国スカイビルの情報を取得できませんでした。特定の情報については不明ですが、一般的なマンションの特徴を基に以下の情報を提供します。

豊国スカイビルは、東京都目黒区中目黒という交通利便性に優れるエリアに立地しています。中目黒は東京メトロ日比谷線や東急東横線が利用でき、新宿や渋谷といった主要エリアへのアクセスが良好です。また、周辺にはしゃれたカフェやレストラン、ショップが点在し、住環境としても魅力的です。

建物の外観は、おそらく周辺の景観に合ったデザインが施されていると思われ、モダンで機能的な建物が多いエリアです。豊国スカイビルが対象の築年数や管理状況についての具体的な情報が得られなかったため、築年数と管理状況に関して具体的な言及は避けます。

目黒区は都内でも不動産の価値が高い地域として知られており、資産性は高いと推測されます。ただし、所有に際しては地震リスクや法的規制など注意が必要です。また、購入時にはマンションの管理状況や共益費、修繕積立金の適切さにも注意すると良いでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

豊国スカイビルの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

豊国スカイビルの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊国スカイビルは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価762.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

豊国スカイビルの存在する東京都目黒区中目黒3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,980万円1968年10月57.05㎡139.9万円102LDK
2025年5月7,980万円1968年10月57.05㎡139.9万円102LDK
2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月11,980万円2016年12月54.29㎡220.7万円32LDK
2025年5月7,980万円1968年10月57.05㎡139.9万円102LDK
2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月11,980万円2016年12月54.29㎡220.7万円32LDK
2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月3,600万円2021年12月16.63㎡216.5万円21R
2025年5月15,000万円2021年11月58.91㎡254.6万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒1丁目1−17
築年月:1968年10月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:3,584万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−72
築年月:1999年8月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:8,074万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−65
築年月:1967年11月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,900万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−26
築年月:1970年4月
専有面積:34.44㎡〜
相場価格:4,203万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−21
築年月:1988年12月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:2,546万円
東京都目黒区中目黒1丁目3−11
築年月:1978年6月
専有面積:35.28㎡〜
相場価格:5,142万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−41
築年月:1999年9月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:9,964万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−64
築年月:1969年6月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:4,144万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−18
築年月:1979年3月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:4,175万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−20
築年月:1968年6月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,512万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−36
築年月:2015年12月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:8,030万円
東京都目黒区中目黒1丁目9−22
築年月:1984年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:2,192万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−23
築年月:1982年3月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:5,517万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−3
築年月:1991年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:4,042万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−63
築年月:1973年3月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,898万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
築年月:2012年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:11,032万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,943万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:8,579万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−7
築年月:1978年4月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,341万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
築年月:1971年11月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒1丁目1−171968年10月26.62㎡〜3,584万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−721999年8月36.39㎡〜8,074万円このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒1丁目1−651967年11月34.56㎡〜3,900万円このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒1丁目1−261970年4月34.44㎡〜4,203万円このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒1丁目4−211988年12月17.0㎡〜2,546万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒1丁目3−111978年6月35.28㎡〜5,142万円このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒1丁目1−411999年9月61.6㎡〜9,964万円このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒1丁目1−641969年6月39.05㎡〜4,144万円このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒1丁目4−181979年3月38.14㎡〜4,175万円このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒1丁目4−201968年6月26.0㎡〜2,512万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒1丁目1−362015年12月44.23㎡〜8,030万円このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒1丁目9−221984年8月18.62㎡〜2,192万円このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒1丁目10−231982年3月49.23㎡〜5,517万円このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−31991年1月25.38㎡〜4,042万円このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−631973年3月40.69㎡〜4,898万円このマンションの相場を見る
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ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−52010年12月28.79㎡〜4,943万円このマンションの相場を見る
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中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒1丁目10−221971年11月70.99㎡〜6,991万円このマンションの相場を見る

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