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マンション第2恵比須苑

マンション第2恵比須苑の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,915万円 〜 8,500万円
（365万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都目黒区中目黒１丁目１−７
築年月1978年4月
総階数8階
総戸数102戸
間取り―
アクセス

マンション第2恵比須苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション第2恵比須苑」は、東京都渋谷区に位置し、東急東横線の「代官山」駅から徒歩5分の便利な立地にあります。全102戸のマンションで、地上8階建ての建物であります。竣工は1978年4月であります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。恵比寿南三丁目店や小浦中目黒店などのファミリーマート、代官山に位置するセブンイレブンなどのコンビニエンスストアは、徒歩数十メートルの距離にあり、生活の利便性が高いことが分かります。また、中目黒に位置するBio c' Bonや東急ストア中目黒本店、代官山のピーコックストアなどのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しており、距離100メートル程度にピカソル代官山本店やWOODBERRY COFFEE代官山店、寺カフェ代官山などが位置しています。さらに、近隣には病院や薬局、公共施設も充実しており、暮らしの安心をサポートしています。代官山ヒルサイドテラスやフォレストゲート代官山などの商業施設も徒歩数百メートル圏内にあり、買い物や娯楽の機会も豊富です。

また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。原町公園や代官山公園、恵比寿公園などの公園は、自然に触れることができる心地よい空間として、日常のリフレッシュに最適です。周辺には複数の学校や保育園・幼稚園も存在し、子育て世帯にも優しい環境です。

以上のように、「マンション第2恵比須苑」は交通の便がよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションであることが分かります。住まいに高い利便性を求める方には特におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

マンション第2恵比須苑の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

マンション第2恵比須苑の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション第2恵比須苑は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンション第2恵比須苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
62.49㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
59.41㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2DK
44.84㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
77.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
77.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
２ＬＤＫ(和 6　洋 7.5　LDK 10)
53.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
59.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
59.34㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK+S（納戸）
54.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム+S（納戸）
55.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
44.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
44.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2DK
44.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
55.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
62.49㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
67.93㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
62.49㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK+S（納戸）
55.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
53.62㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1LDK
44.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
62.49㎡
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6階 南西
1LDK
55.78㎡
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6階 南
2LDK
53.62㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1LDK
42.95㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 62.49㎡ 南西 1階 南西(62.49㎡)を無料査定する
1 2LDK 59.41㎡ 南西 1階 南西(59.41㎡)を無料査定する
1 2DK 44.84㎡ 西 1階 西(44.84㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.07㎡ 南西 1階 南西(77.07㎡)を無料査定する
2 2LDK 77.07㎡ 南西 2階 南西(77.07㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(和 6　洋 7.5　LDK 10) 53.44㎡ 南西 2階 南西(53.44㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.44㎡ 南西 2階 南西(53.44㎡)を無料査定する
3 1SLDK 59.34㎡ 南西 3階 南西(59.34㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.34㎡ 南西 3階 南西(59.34㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.44㎡ 南西 3階 南西(53.44㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 54.22㎡ 南西 3階 南西(54.22㎡)を無料査定する
4 ワンルーム+S（納戸） 55.35㎡ 北 4階 北(55.35㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.84㎡ 北東 4階 北東(44.84㎡)を無料査定する
4 2DK 44.84㎡ 北東 4階 北東(44.84㎡)を無料査定する
4 2DK 44.84㎡ 西 4階 西(44.84㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.04㎡ 南西 4階 南西(53.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.78㎡ 東 4階 東(55.78㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.49㎡ 南西 4階 南西(62.49㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.93㎡ 南西 4階 南西(67.93㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.49㎡ 南西 5階 南西(62.49㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 55.78㎡ 南西 5階 南西(55.78㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.62㎡ 南 5階 南(53.62㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.84㎡ 西 5階 西(44.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.49㎡ 東 5階 東(62.49㎡)を無料査定する
6 1LDK 55.78㎡ 南西 6階 南西(55.78㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.62㎡ 南 6階 南(53.62㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.95㎡ 西 6階 西(42.95㎡)を無料査定する
7 1LDK 53.44㎡ 南西 7階 南西(53.44㎡)を無料査定する
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マンション第2恵比須苑の存在する東京都目黒区中目黒１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月12,780万円2001年2月67.29㎡189.9万円73LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
2024年11月11,280万円2013年5月70.25㎡160.6万円32LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月7,680万円2021年11月37.63㎡204.1万円101R
2024年10月8,480万円1971年12月90.97㎡93.2万円83LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,980万円2001年2月52.61㎡170.7万円51LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
2024年10月7,980万円1971年12月70.99㎡112.4万円132LDK
2024年10月16,900万円2006年7月57.61㎡293.4万円32LDK
2024年10月16,900万円2006年7月57.61㎡293.4万円32LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月4,980万円1968年4月64.8㎡76.9万円72LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月3,980万円1968年4月61.99㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,500万円1970年2月81.35㎡67.6万円13LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
2024年9月10,800万円2015年12月61.5㎡175.6万円22LDK
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築年月：1999年8月
専有面積：36.39㎡〜
相場価格：6,111万円〜
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中目黒フラワーマンション
東京都目黒区中目黒１丁目１−６５
築年月：1967年11月
専有面積：34.56㎡〜
相場価格：3,308万円〜
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秀和恵比寿レジデンス
東京都目黒区中目黒１丁目１−２６
築年月：1970年4月
専有面積：34.44㎡〜
相場価格：4,015万円〜
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エグゼクティブ代官山
東京都目黒区中目黒１丁目４−２１
築年月：1988年12月
専有面積：17.0㎡〜
相場価格：2,042万円〜
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目黒ロイヤルハイツ
東京都目黒区中目黒１丁目１−６４
築年月：1969年6月
専有面積：39.05㎡〜
相場価格：3,959万円〜
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ライオンズマンション花壇代官山
東京都目黒区中目黒１丁目３−１１
築年月：1978年6月
専有面積：35.28㎡〜
相場価格：4,655万円〜
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グランシティ中目黒
東京都目黒区中目黒１丁目１−４１
築年月：1999年9月
専有面積：61.6㎡〜
相場価格：8,477万円〜
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サングリア中目黒
東京都目黒区中目黒１丁目４−１８
築年月：1979年3月
専有面積：38.14㎡〜
相場価格：4,926万円〜
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サードリハイツ本館
東京都目黒区中目黒１丁目４−２０
築年月：1968年6月
専有面積：26.0㎡〜
相場価格：2,367万円〜
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オープンレジデンシア中目黒別所坂
東京都目黒区中目黒１丁目１−３６
築年月：2015年12月
専有面積：44.23㎡〜
相場価格：6,991万円〜
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マートルコート中目黒
東京都目黒区中目黒１丁目９−２２
築年月：1984年8月
専有面積：18.62㎡〜
相場価格：2,266万円〜
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シティホームズ中目黒
東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３
築年月：1982年3月
専有面積：49.23㎡〜
相場価格：6,135万円〜
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ランデン代官山
東京都目黒区中目黒１丁目１−３
築年月：1991年1月
専有面積：25.38㎡〜
相場価格：3,352万円〜
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シャトー代官山
東京都目黒区中目黒１丁目１−６３
築年月：1973年3月
専有面積：40.69㎡〜
相場価格：4,503万円〜
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ソフィアーレ代官山
東京都目黒区中目黒１丁目１−５
築年月：2010年12月
専有面積：28.79㎡〜
相場価格：4,259万円〜
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ピアース中目黒ローレルアイ
東京都目黒区中目黒１丁目８−３
築年月：2012年1月
専有面積：39.33㎡〜
相場価格：7,216万円〜
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ピアース恵比寿
東京都目黒区中目黒１丁目１−１９
築年月：2012年5月
専有面積：43.2㎡〜
相場価格：8,909万円〜
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中目黒ハイツ
東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２
築年月：1971年11月
専有面積：70.99㎡〜
相場価格：6,559万円〜
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ハラダサンパークマンション恵比寿台
東京都目黒区中目黒１丁目１−３２
築年月：1979年7月
専有面積：58.47㎡〜
相場価格：6,919万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−１７1968年10月26.62㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−７２1999年8月36.39㎡〜6,111万円〜このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒１丁目１−６５1967年11月34.56㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒１丁目１−２６1970年4月34.44㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒１丁目４−２１1988年12月17.0㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１−６４1969年6月39.05㎡〜3,959万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒１丁目３−１１1978年6月35.28㎡〜4,655万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１−４１1999年9月61.6㎡〜8,477万円〜このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒１丁目４−１８1979年3月38.14㎡〜4,926万円〜このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒１丁目４−２０1968年6月26.0㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒１丁目１−３６2015年12月44.23㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒１丁目９−２２1984年8月18.62㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３1982年3月49.23㎡〜6,135万円〜このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−３1991年1月25.38㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−６３1973年3月40.69㎡〜4,503万円〜このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−５2010年12月28.79㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ東京都目黒区中目黒１丁目８−３2012年1月39.33㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿東京都目黒区中目黒１丁目１−１９2012年5月43.2㎡〜8,909万円〜このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２1971年11月70.99㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
ハラダサンパークマンション恵比寿台東京都目黒区中目黒１丁目１−３２1979年7月58.47㎡〜6,919万円〜このマンションの相場を見る
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