サングリア中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
売却査定価格 help_outline
4,195万円 13,749万円
坪単価 help_outline
355万円 364万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都目黒区中目黒1丁目4−18
築年月1979年3月
総階数11階
総戸数49戸
間取り
アクセス
no_photography

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サングリア中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サングリア中目黒」は、東京都目黒区中目黒1丁目に位置するマンションで、周辺には中華料理店やコンビニがあるため、生活の利便性が高い立地となっています。外観については、大規模修繕を行ったことから、手入れの行き届いた美しい造りが維持されています。このマンションの資産性は、人気エリアである中目黒に位置しており、需要が高いため一定の資産価値を持っています。もっとも、所有リスクとしては周辺の物件価格の動向に影響を受けやすいことが挙げられます。具体的な築年数や管理状況のポイントについて言及されていなかったため、これらの要素は自発的な調査が有益です。一方で、治安状況も良好であり、安心して居住できる環境が提供されています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

サングリア中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

サングリア中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングリア中目黒は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.2万円に比べて、築40年以上では366.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
59.74㎡
5階 東
1LDK
50.64㎡
5階 北
4LDK
128.03㎡
5階 北
3LDK
128.03㎡
6階 東
1LDK
60.43㎡
7階 東
1LDK
38.14㎡
7階 東
2DK
50.64㎡
7階 東
2LDK
60.43㎡
8階 北
2DK
47.35㎡
8階 北
2LDK
47.35㎡
8階 北
1DK
47.35㎡
10階 東
1LDK
50.64㎡
11階 東
1LDK
50.64㎡
11階 南西
1LDK
46.72㎡
11階 東
1LDK
50.69㎡
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サングリア中目黒の存在する東京都目黒区中目黒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,800万円2005年7月58.06㎡168.8万円11LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月12,980万円1999年9月61.6㎡210.7万円22LDK
2025年4月5,800万円2011年1月28.79㎡201.5万円31K
2025年4月12,980万円1999年9月61.6㎡210.7万円22LDK
2025年4月5,800万円2011年1月28.79㎡201.5万円31K
2025年4月5,800万円2011年1月28.79㎡201.5万円31K
2025年4月7,980万円1968年10月56.76㎡140.6万円102LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒1丁目1−17
築年月:1968年10月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−72
築年月:1999年8月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:7,293万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−65
築年月:1967年11月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−26
築年月:1970年4月
専有面積:34.44㎡〜
相場価格:4,007万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−21
築年月:1988年12月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都目黒区中目黒1丁目3−11
築年月:1978年6月
専有面積:35.28㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−41
築年月:1999年9月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1108万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−64
築年月:1969年6月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:4,164万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−20
築年月:1968年6月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,516万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−36
築年月:2015年12月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:7,742万円
東京都目黒区中目黒1丁目9−22
築年月:1984年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−23
築年月:1982年3月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:5,461万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−3
築年月:1991年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−63
築年月:1973年3月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,891万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:8,117万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
築年月:2012年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1506万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−7
築年月:1978年4月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,353万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
築年月:1971年11月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,991万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−32
築年月:1979年7月
専有面積:58.47㎡〜
相場価格:5,843万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒1丁目1−171968年10月26.62㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−721999年8月36.39㎡〜7,293万円このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒1丁目1−651967年11月34.56㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒1丁目1−261970年4月34.44㎡〜4,007万円このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒1丁目4−211988年12月17.0㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒1丁目3−111978年6月35.28㎡〜5,155万円このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒1丁目1−411999年9月61.6㎡〜1108万円このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒1丁目1−641969年6月39.05㎡〜4,164万円このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒1丁目4−201968年6月26.0㎡〜2,516万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒1丁目1−362015年12月44.23㎡〜7,742万円このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒1丁目9−221984年8月18.62㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒1丁目10−231982年3月49.23㎡〜5,461万円このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−31991年1月25.38㎡〜4,054万円このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−631973年3月40.69㎡〜4,891万円このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−52010年12月28.79㎡〜4,551万円このマンションの相場を見る
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ピアース恵比寿東京都目黒区中目黒1丁目1−192012年5月43.2㎡〜1506万円このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑東京都目黒区中目黒1丁目1−71978年4月42.95㎡〜5,353万円このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒1丁目10−221971年11月70.99㎡〜6,991万円このマンションの相場を見る
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