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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約383円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「サードリハイツ本館」は、東京都目黒区中目黒1丁目4−20に位置する、1968年に建設されたマンションで、現在築57年を経ています。このマンションは、地上11階、地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC）で、全108戸から成ります。堅牢な構造であるため、耐震性や耐久性に優れていると考えられます。日勤の管理形態で日常の管理がしっかり行われている点も安心感を増します。
中目黒は、目黒区内でも洗練されたエリアとして知られ、スタイリッシュなカフェやショップ、サクラの名所として知られる目黒川が近くにあり、豊かな生活環境を提供します。このため、周辺環境は非常に魅力的で、投資用としての資産価値も高い地域です。
ただし、築57年と年数を経ていることから、所有リスクとしては設備の老朽化や、大規模修繕などの維持管理費に注意が必要です。購入や所有を検討する際には、建物の状態や将来的な修繕計画をしっかり確認することが推奨されます。このような古い物件は、購入初期費用が比較的低く、リノベーションによる価値上昇の余地もありますが、ここではリノベーションには触れずに述べています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2016年12月 | 54.29㎡ | 220.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2016年12月 | 54.29㎡ | 220.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,960万円 | 2011年1月 | 28.79㎡ | 172.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,960万円 | 2011年1月 | 28.79㎡ | 172.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,960万円 | 2011年1月 | 28.79㎡ | 172.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1968年10月 | 57.05㎡ | 139.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1968年10月 | 57.05㎡ | 139.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1968年10月 | 57.05㎡ | 139.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2021年12月 | 16.63㎡ | 216.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 15,000万円 | 2021年11月 | 58.91㎡ | 254.6万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１７ | 1968年10月 | 26.62㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７２ | 1999年8月 | 36.39㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒フラワーマンション | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６５ | 1967年11月 | 34.56㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和恵比寿レジデンス | 東京都目黒区中目黒１丁目１−２６ | 1970年4月 | 34.44㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼクティブ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−２１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花壇代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目３−１１ | 1978年6月 | 35.28㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−４１ | 1999年9月 | 61.6㎡〜 | 9,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイヤルハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６４ | 1969年6月 | 39.05㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリア中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目４−１８ | 1979年3月 | 38.14㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３６ | 2015年12月 | 44.23㎡〜 | 8,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目９−２２ | 1984年8月 | 18.62㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ中目黒 | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３ | 1982年3月 | 49.23㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデン代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３ | 1991年1月 | 25.38㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−６３ | 1973年3月 | 40.69㎡〜 | 4,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース恵比寿 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−１９ | 2012年5月 | 43.2㎡〜 | 1億1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ代官山 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−５ | 2010年12月 | 28.79㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中目黒ローレルアイ | 東京都目黒区中目黒１丁目８−３ | 2012年1月 | 39.33㎡〜 | 8,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション第2恵比須苑 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−７ | 1978年4月 | 42.95㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒ハイツ | 東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２ | 1971年11月 | 70.99㎡〜 | 6,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラダサンパークマンション恵比寿台 | 東京都目黒区中目黒１丁目１−３２ | 1979年7月 | 58.47㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
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