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祐天寺フラットの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,356万円 〜 2,734万円 （209万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
祐天寺フラットについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「祐天寺フラット」は、1970年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は12戸です。マンションは東急東横線「祐天寺」駅から徒歩3分の場所にあり、交通の利便性が魅力です。
周辺には便利な施設が多く存在します。コンビニではセブンイレブン 目黒祐天寺駅前店(146m)やファミリーマート 祐天寺駅東口店(198m)、ファミリーマート 祐天寺駅前店(243m)があり、日常の買い物には困りません。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 祐天寺駅通り店(229m)や東急ストア 祐天寺店(266m)、まいばすけっと 祐天寺駅前店(303m)で食材や日用品の調達ができます。
飲食店も充実しており、OZAWA(オザワ)(22m)やカレーステーション ナイアガラ(81m)、cucchiaio(クッキアイオ)(92m)、margo(マーゴ)(96m)、ALLEY CATS YUTENJI(アーレイキャッツ祐天寺)(100m)など様々なジャンルのお店が揃っています。食べる場所に困ることはありません。
また、マンションの近くには病院や薬局もあり、身体の健康に気を使うことができます。祐天寺たぐち眼科(105m)やパイナクリニック祐天寺(105m)、山本歯科(112m)がすぐ近くにあります。薬局もくすりセイジョー 祐天寺一番店(183m)やトモズエトモ祐天寺店(215m)、スギ薬局 祐天寺店(244m)があり、急な体調不良にも対応できます。
公共施設や公園、学校も近隣に多くあります。目黒区 上目黒住区センター(176m)や目黒警察署 祐天寺駅前交番(236m)、目黒税務署(345m)などの公共施設が身近にあります。また、伊勢脇公園(317m)や蛇崩川支流緑道(378m)のような自然豊かな公園もあり、リラックスするスペースとして利用できます。
さらに、子育て世代にも嬉しい施設があります。上目黒住区センター児童館学童保育クラブ(176m)や東京都立目黒高校(212m)、目黒区立上目黒小学校(269m)などの学校が周辺にあります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、平塚幼稚園(33m)、目黒区立祐天寺保育園(150m)、アスク上目黒保育園(247m)が住民の子どもたちの教育をサポートします。
全体的に、祐天寺フラットは生活便利な立地にあり、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力です。マンションの魅力を十分に感じることができます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
祐天寺フラットの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
祐天寺フラットの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。祐天寺フラットは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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祐天寺フラットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 37.28㎡ | 南東 | 1階 南東(37.28㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 37.28㎡ | 南西 | 1階 南西(37.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.2㎡ | 南東 | 2階 南東(42.2㎡)を無料査定する |
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祐天寺フラットの存在する東京都目黒区祐天寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2024年2月 | 35.42㎡ | 211.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,900万円 | 2002年2月 | 65.7㎡ | 196.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 1980年9月 | 46.66㎡ | 81.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 30.15㎡ | 98.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 56.58㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 56.58㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 97.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 65.7㎡ | 139.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年5月 | 69.06㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年5月 | 69.06㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2024年2月 | 54.68㎡ | 217.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 37.94㎡ | 131.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 37.94㎡ | 131.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2024年2月 | 33.42㎡ | 202.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,030万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 71.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 46.66㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 75.97㎡ | 118.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 143.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 143.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1970年3月 | 42.2㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1970年3月 | 37.28㎡ | 55.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 945万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 65.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 12,550万円 | 1998年2月 | 92.11㎡ | 136.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1980年9月 | 58.54㎡ | 93.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 66.72㎡ | 119.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 66.72㎡ | 119.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 54.39㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 54.39㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 58.54㎡ | 64.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,600万円 | 2009年12月 | 63.14㎡ | 136.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2010年5月 | 47.07㎡ | 156.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2010年5月 | 47.07㎡ | 156.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,060万円 | 1984年12月 | 14.43㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 950万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 73.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 86.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 97.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 15.01㎡ | 83.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1999年11月 | 51.91㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1999年11月 | 51.91㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1984年12月 | 31.71㎡ | 87.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1984年12月 | 29.3㎡ | 94.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 32.53㎡ | 153.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 32.53㎡ | 153.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 28.8㎡ | 68.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2010年5月 | 50.35㎡ | 134.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2010年5月 | 50.35㎡ | 134.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1970年3月 | 37.28㎡ | 66.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2010年5月 | 68.96㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2010年5月 | 68.96㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,000万円 | 1980年9月 | 55.89㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 9,580万円 | 1998年2月 | 76.32㎡ | 125.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 1980年9月 | 55.89㎡ | 75.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 132.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 132.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 52.72㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 17.14㎡ | 92.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年3月 | 5,400万円 | 2010年5月 | 55.76㎡ | 96.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,400万円 | 2010年5月 | 55.76㎡ | 96.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,860万円 | 2010年5月 | 56.44㎡ | 103.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,860万円 | 2010年5月 | 56.44㎡ | 103.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 149.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 149.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 5,080万円 | 1999年11月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 5,080万円 | 1999年11月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,200万円 | 2010年5月 | 54.06㎡ | 96.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,200万円 | 2010年5月 | 54.06㎡ | 96.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1989年6月 | 30.15㎡ | 92.2万円 | 3 | 1K |
祐天寺フラットの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メグロマンション | 東京都目黒区祐天寺１丁目 | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１２−１２ | 1998年2月 | 54.26㎡〜 | 7,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目３０−１３ | 2011年2月 | 55.92㎡〜 | 8,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒サニーフラット | 東京都目黒区上目黒２丁目１５−１１ | 1998年7月 | 63.15㎡〜 | 9,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイベール上目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１３−７ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１３−５ | 2008年2月 | 30.74㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目６−９ | 1980年11月 | 36.48㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン | 東京都目黒区上目黒２丁目４３－６ | 1997年11月 | 52.3㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒GTハイツ | 東京都目黒区上目黒２丁目１−２ | 2002年3月 | 54.4㎡〜 | 1億674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中目黒2 | 東京都目黒区上目黒２丁目４４−２１ | 1997年9月 | 35.14㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒パークハウス | 東京都目黒区上目黒２丁目２８−７ | 2005年1月 | 39.64㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステューディオ中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目４３−７ | 2004年11月 | 32.51㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺センチュリー21 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１７−３ | 1984年12月 | 12.88㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目３−２ | 1984年3月 | 65.43㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
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