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グランステューディオ中目黒

グランステューディオ中目黒の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
4,617万円 〜 11,464万円
（469万円 〜 501万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区上目黒２丁目４３−７
築年月2004年11月
総階数12階
総戸数30戸
専有面積32.51㎡ 〜 75.58㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全住戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
2F以上全戸

グランステューディオ中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランステューデュオ中目黒」は、2004年11月に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は30戸であり、交通の便も良く、東急東横線「中目黒」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺には多くの利便施設があります。例えば、徒歩73mのところには「ナチュラルローソン NL祐天寺一丁目店」があり、さらに227m先にファミリーマートがあります。また、まいばすけっとやライフなどのスーパーマーケットも近く、買い物に便利な環境です。

飲食店も多くあり、距離によって選ぶことができます。例えば、15mの場所には「Cuore Azzurro(クオーレ アズーロ)」というイタリアンレストランがあり、18m先には「tatsumi(タツミ)」という和食レストランもあります。さらに、薬膳や薬油を楽しむことができる「薬膳&薬油 香食楽」や伝統的な日本料理が味わえる「朝松庵」も近くにあります。

また、近隣には病院や薬局も充実しています。例えば、85m先には「上目黒ファミリークリニック」があり、122mの場所には「小山歯科」があります。さらに、20mの場所には「プライム薬局中目黒店」があり、薬の購入もしやすい環境です。

周辺には商業施設や公共施設もあります。449m先には「Nakameguro Gate Town(中目黒ゲートタウン)」という商業施設があり、買い物や食事に出かけるのも便利です。さらに、109m先には目黒区土木事務所があり、166m先には中目黒ふらっと公民館もあります。

自然環境も充実しており、259m先には「伊勢脇公園」があります。また、445m先には蛇崩川支流緑道があり、散歩などで自然を楽しむことができます。

学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にも便利な立地です。350m先には「烏森住区センター児童館学童保育クラブ」があり、390mの場所には「目黒区立中目黒小学校」があります。また、179m先には「アンジェリカ保育園中目黒園」や224m先の「目黒区立祐天寺保育園」などもあります。

以上、「グランステューデュオ中目黒」は魅力的なマンションであり、周辺施設の充実した環境と便利なアクセスが特徴です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

グランステューディオ中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

グランステューディオ中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランステューディオ中目黒は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価713.3万円に比べて、築40年以上では359.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランステューディオ中目黒の存在する東京都目黒区上目黒２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1986年1月14.85㎡72.7万円21R
2024年11月1,080万円1986年1月14.85㎡72.7万円21R
2024年11月2,700万円1996年9月19.5㎡138.5万円21R
2024年11月2,700万円1996年9月19.5㎡138.5万円21R
2024年11月27,800万円2008年2月109.07㎡254.9万円22LDK
2024年11月3,199万円1971年2月38.1㎡84.0万円11LDK
2024年11月3,199万円1971年2月38.1㎡84.0万円11LDK
2024年11月2,750万円1971年3月31.76㎡86.6万円41K
2024年11月2,750万円1971年3月31.76㎡86.6万円41K
2024年11月4,980万円1969年2月50.22㎡99.2万円22LDK
2024年11月14,600万円2012年11月68.7㎡212.5万円102LDK
2024年11月9,800万円2012年11月65.08㎡150.6万円12LDK
2024年11月9,800万円2012年11月65.08㎡150.6万円12LDK
2024年11月13,800万円1982年5月76.71㎡179.9万円52LDK
2024年11月5,380万円1965年9月49.06㎡109.7万円32LDK
2024年11月13,800万円1982年5月76.71㎡179.9万円52LDK
2024年11月8,480万円1986年3月66.74㎡127.1万円33LDK
2024年10月8,280万円1995年11月60.99㎡135.8万円32LDK
2024年10月8,280万円1995年11月60.99㎡135.8万円32LDK
2024年10月39,800万円2009年9月89.03㎡447.0万円412LDK
2024年10月5,299万円1965年9月37.81㎡140.1万円31LDK
2024年10月2,480万円1997年3月19.97㎡124.2万円21K
2024年10月2,480万円1997年3月19.97㎡124.2万円21K
2024年10月3,450万円2003年10月20.86㎡165.4万円61K
2024年10月3,980万円1982年2月36.57㎡108.8万円61R
2024年10月3,980万円1982年2月36.57㎡108.8万円61R
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月11,800万円1996年12月61.74㎡191.1万円51LDK
2024年10月14,500万円2012年11月55.58㎡260.9万円101LDK
2024年9月3,850万円1987年5月33.87㎡113.7万円31K
2024年9月28,800万円2009年9月62.22㎡462.9万円392LDK
2024年9月3,480万円1971年3月43.06㎡80.8万円11LDK
2024年9月3,480万円1971年3月43.06㎡80.8万円11LDK
2024年9月17,900万円2012年4月75.13㎡238.3万円42LDK
2024年9月6,980万円2020年11月37.99㎡183.7万円31LDK
2024年9月6,980万円2020年11月37.99㎡183.7万円31LDK
2024年9月14,900万円2012年11月55.58㎡268.1万円132LDK
2024年9月13,980万円2012年4月65.57㎡213.2万円12LDK
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月4,498万円1965年9月37.18㎡121.0万円31LDK
2024年9月8,380万円1995年11月60.99㎡137.4万円52LDK
2024年9月8,380万円1995年11月60.99㎡137.4万円52LDK
2024年8月39,800万円2009年9月79.09㎡503.2万円313LDK
2024年8月4,498万円1965年9月37.81㎡119.0万円31LDK
2024年8月55,000万円2009年9月116.87㎡470.6万円443LDK
2024年8月3,980万円1970年9月37.94㎡104.9万円51LDK
2024年8月3,980万円1970年9月37.94㎡104.9万円51LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月4,980万円1969年2月50.22㎡99.2万円32LDK
2024年8月2,750万円1971年3月33.38㎡82.4万円41K
2024年8月2,750万円1971年3月33.38㎡82.4万円41K
2024年7月1,980万円1965年12月28.0㎡70.7万円41K
2024年7月1,980万円1965年12月28.0㎡70.7万円41K
2024年7月10,500万円2001年2月65.5㎡160.3万円32LDK
2024年7月13,800万円1999年5月72.67㎡189.9万円43LDK
2024年7月13,800万円1999年5月72.67㎡189.9万円43LDK
2024年7月1,000万円1984年7月14.85㎡67.3万円11R
2024年7月5,480万円1996年12月34.53㎡158.7万円21K
2024年7月11,900万円2012年4月60.13㎡197.9万円12LDK
2024年6月1,600万円1982年2月18.63㎡85.9万円71R
2024年6月1,600万円1982年2月18.63㎡85.9万円71R
2024年6月1,980万円1970年10月35.64㎡55.6万円101LDK
2024年6月1,980万円1970年10月35.64㎡55.6万円101LDK
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2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
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2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
2024年6月18,480万円1978年12月105.3㎡175.5万円103LDK
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2024年6月18,480万円1978年12月105.3㎡175.5万円103LDK
2024年6月19,800万円2005年2月78.26㎡253.0万円23LDK
2024年6月19,800万円2008年2月77.72㎡254.8万円22LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
2024年5月8,820万円2009年9月40.44㎡218.1万円81LDK
2024年5月13,500万円1999年10月71.52㎡188.8万円32LDK
2024年5月11,200万円2004年2月74.68㎡150.0万円31LDK
2024年5月6,980万円1986年3月57.39㎡121.6万円32LDK
2024年5月4,980万円2018年5月27.36㎡182.0万円31R
2024年4月15,000万円2012年4月60.13㎡249.5万円52LDK
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月18,820万円2009年9月62.22㎡302.5万円392LDK
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月3,980万円1969年2月50.22㎡79.3万円51LDK
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月4,580万円1969年2月50.22㎡91.2万円42LDK
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祐天寺フラット東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２1970年1月37.28㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
イソラ中目黒東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３2010年5月30.07㎡〜4,158万円〜このマンションの相場を見る
ワイズメナー祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１2009年12月52.72㎡〜7,285万円〜このマンションの相場を見る
メグロマンション東京都目黒区祐天寺１丁目1963年10月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク中目黒東京都目黒区上目黒２丁目１２−１２1998年2月54.26㎡〜7,591万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ中目黒東京都目黒区上目黒２丁目３０−１３2011年2月55.92㎡〜8,040万円〜このマンションの相場を見る
中目黒サニーフラット東京都目黒区上目黒２丁目１５−１１1998年7月63.15㎡〜9,151万円〜このマンションの相場を見る
ハイベール上目黒東京都目黒区上目黒２丁目１３−７1987年7月----このマンションの相場を見る
スタジオデン中目黒東京都目黒区上目黒２丁目１３−５2008年2月30.74㎡〜4,814万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム中目黒東京都目黒区上目黒２丁目６−９1980年11月36.48㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
キャトルセゾン東京都目黒区上目黒２丁目４３－６1997年11月52.3㎡〜5,683万円〜このマンションの相場を見る
中目黒GTハイツ東京都目黒区上目黒２丁目１−２2002年3月54.4㎡〜1億674万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル中目黒2東京都目黒区上目黒２丁目４４−２１1997年9月35.14㎡〜4,882万円〜このマンションの相場を見る
中目黒パークハウス東京都目黒区上目黒２丁目２８−７2005年1月39.64㎡〜6,053万円〜このマンションの相場を見る
目黒諏訪山パークハウス東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４2003年10月61.36㎡〜1億189万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３１2022年12月127.24㎡〜3億5,438万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目２９−４2013年5月40.55㎡〜8,007万円〜このマンションの相場を見る
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