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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール祐天寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミール祐天寺」は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上4階の建物となっており、竣工は2001年2月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。例えば、コンビニでは、136m先にはナチュラルローソン NL祐天寺一丁目店があり、291m先には生活彩家目黒区役所店、320m先にはファミリーマート 上目黒二丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、274m先の中目黒5丁目店や377m先の祐天寺駅通り店が利用できます。
さらに、飲食店も多くあります。例えば、141m先には朝松庵、144m先にはtatsumi(タツミ)、145m先には薬膳&薬油 香食楽、147m先にはCuore Azzurro(クオーレ アズーロ)、148m先にはRAINBOW BIRD RENDEZVOUS(レインボー バード ランデヴー)があります。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。例えば、93m先には上目黒ファミリークリニックや136m先には宝山クリニック、203m先には上目黒つどいの家があります。薬局も多く、131m先にはウエルシア上目黒2丁目店、148m先にはプライム薬局中目黒店、348m先には桂香堂カブ薬局が利用できます。
公共施設も充実しており、257m先には中目黒ふらっと公民館や271m先の目黒区土木事務所、315m先の目黒区上目黒住区センターが利用できます。また、伊勢脇公園もマンションから152mの距離にあります。
教育施設に関しては、302m先に東京都立目黒高校や315m先に目黒区立中目黒小学校、上目黒住区センター児童館学童保育クラブがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、67m先には目黒区立祐天寺保育園、229m先には平塚幼稚園、290m先にはアンジェリカ保育園中目黒園があります。
「ファミール祐天寺」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、住環境の良さが魅力のマンションです。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ファミール祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
ファミール祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール祐天寺は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ファミール祐天寺の存在する東京都目黒区祐天寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2024年2月 | 35.42㎡ | 211.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,900万円 | 2002年2月 | 65.7㎡ | 196.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 1980年9月 | 46.66㎡ | 81.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 30.15㎡ | 98.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 56.58㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 56.58㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 97.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 65.7㎡ | 139.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年5月 | 69.06㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年5月 | 69.06㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 65.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2024年2月 | 54.68㎡ | 217.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 37.94㎡ | 131.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 37.94㎡ | 131.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2024年2月 | 33.42㎡ | 202.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 54.5㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,030万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 71.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 46.66㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 75.97㎡ | 118.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 143.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 143.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1970年3月 | 42.2㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1970年3月 | 37.28㎡ | 55.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 945万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 65.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 12,550万円 | 1998年2月 | 92.11㎡ | 136.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 119.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1980年9月 | 58.54㎡ | 93.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 66.72㎡ | 119.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 66.72㎡ | 119.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 54.39㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 54.39㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年7月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 58.54㎡ | 64.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,600万円 | 2009年12月 | 63.14㎡ | 136.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2010年5月 | 47.07㎡ | 156.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2010年5月 | 47.07㎡ | 156.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 142.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,060万円 | 1984年12月 | 14.43㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 950万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 73.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 64.22㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 14.46㎡ | 86.4万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 12.88㎡ | 97.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1984年12月 | 15.01㎡ | 83.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1999年11月 | 51.91㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1999年11月 | 51.91㎡ | 113.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1984年12月 | 31.71㎡ | 87.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1984年12月 | 29.3㎡ | 94.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 32.53㎡ | 153.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 32.53㎡ | 153.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 28.8㎡ | 68.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2010年5月 | 50.35㎡ | 134.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2010年5月 | 50.35㎡ | 134.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 26.66㎡ | 96.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1970年3月 | 37.28㎡ | 66.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2010年5月 | 68.96㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2010年5月 | 68.96㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,000万円 | 1980年9月 | 55.89㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 9,580万円 | 1998年2月 | 76.32㎡ | 125.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 1980年9月 | 55.89㎡ | 75.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 132.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 132.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 52.72㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 17.14㎡ | 92.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 26.6㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年3月 | 5,400万円 | 2010年5月 | 55.76㎡ | 96.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,400万円 | 2010年5月 | 55.76㎡ | 96.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,860万円 | 2010年5月 | 56.44㎡ | 103.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,860万円 | 2010年5月 | 56.44㎡ | 103.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 149.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 30.07㎡ | 149.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 5,080万円 | 1999年11月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 5,080万円 | 1999年11月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,200万円 | 2010年5月 | 54.06㎡ | 96.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,200万円 | 2010年5月 | 54.06㎡ | 96.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 20.79㎡ | 80.8万円 | 4 | 1R |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1989年6月 | 30.15㎡ | 92.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺フラット | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ | 1970年1月 | 37.28㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メグロマンション | 東京都目黒区祐天寺１丁目 | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１２−１２ | 1998年2月 | 54.26㎡〜 | 7,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目３０−１３ | 2011年2月 | 55.92㎡〜 | 8,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒サニーフラット | 東京都目黒区上目黒２丁目１５−１１ | 1998年7月 | 63.15㎡〜 | 9,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイベール上目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１３−７ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１３−５ | 2008年2月 | 30.74㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目６−９ | 1980年11月 | 36.48㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン | 東京都目黒区上目黒２丁目４３－６ | 1997年11月 | 52.3㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒GTハイツ | 東京都目黒区上目黒２丁目１−２ | 2002年3月 | 54.4㎡〜 | 1億674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中目黒2 | 東京都目黒区上目黒２丁目４４−２１ | 1997年9月 | 35.14㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒パークハウス | 東京都目黒区上目黒２丁目２８−７ | 2005年1月 | 39.64㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステューディオ中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目４３−７ | 2004年11月 | 32.51㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年12月 | 127.24㎡〜 | 3億5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 8,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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