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キャトルセゾン

キャトルセゾンの売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
5,683万円 〜 5,683万円
（359万円 〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都目黒区上目黒２丁目４３－６
築年月1997年11月
総階数9階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

キャトルセゾンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャトルセゾン」は、地上9階建てのマンションであり、総戸数は37戸です。1997年12月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まず、徒歩圏内にはいくつかのコンビニがあります。そのうちの一つは、ナチュラルローソン NL祐天寺一丁目店で、およそ107メートルの距離に位置しています。さらに、上目黒二丁目にはファミリーマートがあり、こちらは約193メートル離れています。また、生活彩家目黒区役所店も近くにあり、約227メートルの距離にあります。

食料品の買い物に便利なスーパーも多くあります。中目黒5丁目にはまいばすけっとがあり、徒歩で約395メートルの距離です。その他にも、ライフ中目黒店やプレッセ中目黒店もありますが、それぞれの距離は約415メートルと約439メートルです。

飲食店に関しても、キャトルセゾンの周辺には多くの選択肢があります。例えば、18メートル離れた場所にはシュードゥリュバンがあり、21メートル離れた場所にはY2T STAND(ワイツーティー スタンド)があります。また、24メートル離れた場所にはうどん もちこしやTANASUKE(タナスケ)、33メートル離れた場所にはナカメグロアイスマンもあります。

医療施設についても、周辺にはいくつかあります。小山歯科や上目黒ファミリークリニック、よこやま整骨院などが近くに位置しており、それぞれの距離は90メートル、91メートル、127メートルです。

薬局も充実しており、プライム薬局中目黒店やウエルシア上目黒2丁目店、桂香堂カブ薬局が利用できます。それぞれの距離は34メートル、100メートル、204メートルとなっています。

また、商業施設としてはNakameguro Gate Townがあり、キャトルセゾンから約415メートル離れています。

公共施設も充実しており、目黒区土木事務所や中目黒ふらっと公民館、目黒区役所(目黒区総合庁舎)などが近くに位置しています。目黒区土木事務所は約103メートル、中目黒ふらっと公民館は約132メートル、目黒区役所は約256メートル離れています。

自然を楽しむための伊勢脇公園も近くにあり、距離は約256メートルです。

学校や保育施設についても触れると良いでしょう。目黒区立中目黒小学校や目黒区立烏森小学校はそれぞれ約365メートル、約421メートル離れており、烏森住区センター児童館学童保育クラブも約364メートル離れています。保育園・幼稚園については、アンジェリカ保育園中目黒園や第二上目黒保育園、目黒区立祐天寺保育園が近くにあり、それぞれの距離は144メートル、211メートル、245メートルです。

以上が「キャトルセゾン」についてのルールに則った文章です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

キャトルセゾンの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

キャトルセゾンの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャトルセゾンは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,219.0万円に比べて、築40年以上では366.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
２ＤＫ
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キャトルセゾンの存在する東京都目黒区上目黒２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1986年1月14.85㎡72.7万円21R
2024年11月1,080万円1986年1月14.85㎡72.7万円21R
2024年11月2,700万円1996年9月19.5㎡138.5万円21R
2024年11月2,700万円1996年9月19.5㎡138.5万円21R
2024年11月27,800万円2008年2月109.07㎡254.9万円22LDK
2024年11月3,199万円1971年2月38.1㎡84.0万円11LDK
2024年11月3,199万円1971年2月38.1㎡84.0万円11LDK
2024年11月2,750万円1971年3月31.76㎡86.6万円41K
2024年11月2,750万円1971年3月31.76㎡86.6万円41K
2024年11月4,980万円1969年2月50.22㎡99.2万円22LDK
2024年11月9,800万円2012年11月65.08㎡150.6万円12LDK
2024年11月9,800万円2012年11月65.08㎡150.6万円12LDK
2024年11月14,600万円2012年11月68.7㎡212.5万円102LDK
2024年11月5,380万円1965年9月49.06㎡109.7万円32LDK
2024年11月13,800万円1982年5月76.71㎡179.9万円52LDK
2024年11月13,800万円1982年5月76.71㎡179.9万円52LDK
2024年11月8,480万円1986年3月66.74㎡127.1万円33LDK
2024年10月8,280万円1995年11月60.99㎡135.8万円32LDK
2024年10月8,280万円1995年11月60.99㎡135.8万円32LDK
2024年10月39,800万円2009年9月89.03㎡447.0万円412LDK
2024年10月5,299万円1965年9月37.81㎡140.1万円31LDK
2024年10月2,480万円1997年3月19.97㎡124.2万円21K
2024年10月2,480万円1997年3月19.97㎡124.2万円21K
2024年10月3,450万円2003年10月20.86㎡165.4万円61K
2024年10月3,980万円1982年2月36.57㎡108.8万円61R
2024年10月3,980万円1982年2月36.57㎡108.8万円61R
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月2,200万円1972年5月19.21㎡114.5万円21K
2024年10月11,800万円1996年12月61.74㎡191.1万円51LDK
2024年10月14,500万円2012年11月55.58㎡260.9万円101LDK
2024年9月3,850万円1987年5月33.87㎡113.7万円31K
2024年9月28,800万円2009年9月62.22㎡462.9万円392LDK
2024年9月3,480万円1971年3月43.06㎡80.8万円11LDK
2024年9月3,480万円1971年3月43.06㎡80.8万円11LDK
2024年9月17,900万円2012年4月75.13㎡238.3万円42LDK
2024年9月6,980万円2020年11月37.99㎡183.7万円31LDK
2024年9月6,980万円2020年11月37.99㎡183.7万円31LDK
2024年9月13,980万円2012年4月65.57㎡213.2万円12LDK
2024年9月14,900万円2012年11月55.58㎡268.1万円132LDK
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月1,500万円1990年12月16.08㎡93.3万円21R
2024年9月4,498万円1965年9月37.18㎡121.0万円31LDK
2024年9月8,380万円1995年11月60.99㎡137.4万円52LDK
2024年9月8,380万円1995年11月60.99㎡137.4万円52LDK
2024年8月39,800万円2009年9月79.09㎡503.2万円313LDK
2024年8月4,498万円1965年9月37.81㎡119.0万円31LDK
2024年8月55,000万円2009年9月116.87㎡470.6万円443LDK
2024年8月3,980万円1970年9月37.94㎡104.9万円51LDK
2024年8月3,980万円1970年9月37.94㎡104.9万円51LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月6,490万円1981年4月60.5㎡107.3万円21LDK
2024年8月4,980万円1969年2月50.22㎡99.2万円32LDK
2024年8月2,750万円1971年3月33.38㎡82.4万円41K
2024年8月2,750万円1971年3月33.38㎡82.4万円41K
2024年7月1,980万円1965年12月28.0㎡70.7万円41K
2024年7月1,980万円1965年12月28.0㎡70.7万円41K
2024年7月10,500万円2001年2月65.5㎡160.3万円32LDK
2024年7月13,800万円1999年5月72.67㎡189.9万円43LDK
2024年7月13,800万円1999年5月72.67㎡189.9万円43LDK
2024年7月1,000万円1984年7月14.85㎡67.3万円11R
2024年7月5,480万円1996年12月34.53㎡158.7万円21K
2024年7月11,900万円2012年4月60.13㎡197.9万円12LDK
2024年6月1,600万円1982年2月18.63㎡85.9万円71R
2024年6月1,600万円1982年2月18.63㎡85.9万円71R
2024年6月1,980万円1970年10月35.64㎡55.6万円101LDK
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2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
2024年6月5,580万円1981年4月60.5㎡92.2万円21LDK
2024年6月18,480万円1978年12月105.3㎡175.5万円103LDK
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2024年6月18,480万円1978年12月105.3㎡175.5万円103LDK
2024年6月19,800万円2005年2月78.26㎡253.0万円23LDK
2024年6月19,800万円2008年2月77.72㎡254.8万円22LDK
2024年6月4,680万円1972年5月39.18㎡119.4万円41LDK
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2024年5月8,820万円2009年9月40.44㎡218.1万円81LDK
2024年5月13,500万円1999年10月71.52㎡188.8万円32LDK
2024年5月11,200万円2004年2月74.68㎡150.0万円31LDK
2024年5月6,980万円1986年3月57.39㎡121.6万円32LDK
2024年5月4,980万円2018年5月27.36㎡182.0万円31R
2024年4月15,000万円2012年4月60.13㎡249.5万円52LDK
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
2024年4月13,980万円1992年9月100.8㎡138.7万円33LDK
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
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2024年4月18,820万円2009年9月62.22㎡302.5万円392LDK
2024年4月1,620万円1968年11月31.32㎡51.7万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月1,620万円1968年11月25.75㎡62.9万円31K
2024年4月3,980万円1969年2月50.22㎡79.3万円51LDK
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月1,740万円1982年2月18.63㎡93.4万円41R
2024年4月4,580万円1969年2月50.22㎡91.2万円42LDK
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メグロマンション東京都目黒区祐天寺１丁目1963年10月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク中目黒東京都目黒区上目黒２丁目１２−１２1998年2月54.26㎡〜7,591万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ中目黒東京都目黒区上目黒２丁目３０−１３2011年2月55.92㎡〜8,040万円〜このマンションの相場を見る
中目黒サニーフラット東京都目黒区上目黒２丁目１５−１１1998年7月63.15㎡〜9,151万円〜このマンションの相場を見る
ハイベール上目黒東京都目黒区上目黒２丁目１３−７1987年7月----このマンションの相場を見る
スタジオデン中目黒東京都目黒区上目黒２丁目１３−５2008年2月30.74㎡〜4,814万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム中目黒東京都目黒区上目黒２丁目６−９1980年11月36.48㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
中目黒GTハイツ東京都目黒区上目黒２丁目１−２2002年3月54.4㎡〜1億674万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル中目黒2東京都目黒区上目黒２丁目４４−２１1997年9月35.14㎡〜4,882万円〜このマンションの相場を見る
中目黒パークハウス東京都目黒区上目黒２丁目２８−７2005年1月39.64㎡〜6,053万円〜このマンションの相場を見る
グランステューディオ中目黒東京都目黒区上目黒２丁目４３−７2004年11月32.51㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
目黒諏訪山パークハウス東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４2003年10月61.36㎡〜1億189万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３１2022年12月127.24㎡〜3億5,438万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目２９−４2013年5月40.55㎡〜8,007万円〜このマンションの相場を見る
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