キャトルセゾン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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7,408万円 7,408万円
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468万円 468万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46000800010000

最終更新日:

住所東京都目黒区上目黒2丁目43-6
築年月1997年11月
総階数9階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約249円/㎡
管理費約94円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社シバタ組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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キャトルセゾンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

**キャトルセゾン(目黒区上目黒2丁目)マンション特集**

**周辺環境**: キャトルセゾンは、東京都目黒区上目黒2丁目に位置しています。このエリアは、東京メトロ日比谷線および東急東横線の中目黒駅から徒歩約6分と交通アクセスが非常に良好です。周辺には商業施設やレストラン、公園が点在し、生活利便性が高い地域となっています。また、親しみやすい雰囲気のカフェや個性的なショップが並ぶ中目黒の特性を享受することができ、住環境としても魅力的です。

**外観**: 外観についての詳細情報は検索結果に含まれていませんが、おそらく都会的で洗練されたデザインのマンションです。

**資産性**: このマンションが位置する目黒エリアは不動産価値が保持されており、人気の高いエリアです。特に中目黒駅周辺の不動産は、利便性と生活環境の良さから資産価値が安定または上昇傾向にあると言えるでしょう。

**所有リスク**: 所有リスクとしては、土地利用規制や将来の開発計画などがある場合に注意が必要です。しかし、目黒区は比較的安定した住宅地であり、不動産投資としても比較的リスクは低いと考えられます。

注: 築年数や詳細な管理状況の情報については今回の検索結果に含まれていないため、具体的な記述は省略しています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

キャトルセゾンの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

キャトルセゾンの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャトルセゾンは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,219.0万円に比べて、築40年以上では362.5万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
2DK
52.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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キャトルセゾンの存在する東京都目黒区上目黒2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,899万円1971年2月38.1㎡76.1万円11LDK
2025年5月2,899万円1971年2月38.1㎡76.1万円11LDK
2025年5月15,999万円2012年11月55.58㎡287.9万円132LDK
2025年5月2,498万円1970年5月38.24㎡65.3万円21LDK
2025年5月10,980万円1992年9月76.14㎡144.2万円13LDK
2025年5月10,980万円1992年9月76.14㎡144.2万円13LDK
2025年5月4,780万円1970年10月17.66㎡270.7万円32LDK
2025年5月4,780万円1970年10月17.66㎡270.7万円32LDK
2025年5月4,780万円1970年10月17.66㎡270.7万円32LDK
2025年5月14,980万円2001年3月65.5㎡228.7万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区祐天寺1丁目23−20
築年月:1984年11月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:2,052万円
東京都目黒区祐天寺1丁目5−14
築年月:1999年11月
専有面積:36.28㎡〜
相場価格:4,804万円
東京都目黒区祐天寺1丁目10−2
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区祐天寺1丁目24−22
築年月:1970年1月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:2,974万円
東京都目黒区祐天寺1丁目14−3
築年月:2010年5月
専有面積:30.07㎡〜
相場価格:4,410万円
東京都目黒区祐天寺1丁目21−11
築年月:2009年12月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:8,060万円
東京都目黒区祐天寺1丁目
築年月:1963年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒2丁目12−12
築年月:1998年2月
専有面積:54.26㎡〜
相場価格:8,635万円
東京都目黒区上目黒2丁目30−13
築年月:2011年2月
専有面積:55.92㎡〜
相場価格:1890万円
東京都目黒区上目黒2丁目15−11
築年月:1998年7月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1571万円
東京都目黒区上目黒2丁目13−7
築年月:1987年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒2丁目13−5
築年月:2008年2月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:5,229万円
東京都目黒区上目黒2丁目6−9
築年月:1980年11月
専有面積:36.48㎡〜
相場価格:3,592万円
東京都目黒区上目黒2丁目1−2
築年月:2002年3月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:11,066万円
東京都目黒区上目黒2丁目44−21
築年月:1997年9月
専有面積:35.14㎡〜
相場価格:5,206万円
東京都目黒区上目黒2丁目43−7
築年月:2004年11月
専有面積:32.51㎡〜
相場価格:4,820万円
東京都目黒区上目黒2丁目28−7
築年月:2005年1月
専有面積:39.64㎡〜
相場価格:6,725万円
東京都目黒区上目黒3丁目37−14
築年月:2003年10月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:12,623万円
東京都目黒区上目黒3丁目31
築年月:2022年12月
専有面積:127.24㎡〜
相場価格:35,651万円
東京都目黒区上目黒3丁目29−4
築年月:2013年5月
専有面積:40.55㎡〜
相場価格:11,210万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティハイツ第2祐天寺東京都目黒区祐天寺1丁目23−201984年11月17.14㎡〜2,052万円このマンションの相場を見る
アストラル祐天寺東京都目黒区祐天寺1丁目5−141999年11月36.28㎡〜4,804万円このマンションの相場を見る
ファミール祐天寺東京都目黒区祐天寺1丁目10−22001年2月----このマンションの相場を見る
祐天寺フラット東京都目黒区祐天寺1丁目24−221970年1月37.28㎡〜2,974万円このマンションの相場を見る
イソラ中目黒東京都目黒区祐天寺1丁目14−32010年5月30.07㎡〜4,410万円このマンションの相場を見る
ワイズメナー祐天寺東京都目黒区祐天寺1丁目21−112009年12月52.72㎡〜8,060万円このマンションの相場を見る
メグロマンション東京都目黒区祐天寺1丁目1963年10月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク中目黒東京都目黒区上目黒2丁目12−121998年2月54.26㎡〜8,635万円このマンションの相場を見る
ベリスタ中目黒東京都目黒区上目黒2丁目30−132011年2月55.92㎡〜1890万円このマンションの相場を見る
中目黒サニーフラット東京都目黒区上目黒2丁目15−111998年7月63.15㎡〜1571万円このマンションの相場を見る
ハイベール上目黒東京都目黒区上目黒2丁目13−71987年7月----このマンションの相場を見る
スタジオデン中目黒東京都目黒区上目黒2丁目13−52008年2月30.74㎡〜5,229万円このマンションの相場を見る
ニューハイム中目黒東京都目黒区上目黒2丁目6−91980年11月36.48㎡〜3,592万円このマンションの相場を見る
中目黒GTハイツ東京都目黒区上目黒2丁目1−22002年3月54.4㎡〜11,066万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル中目黒2東京都目黒区上目黒2丁目44−211997年9月35.14㎡〜5,206万円このマンションの相場を見る
グランステューディオ中目黒東京都目黒区上目黒2丁目43−72004年11月32.51㎡〜4,820万円このマンションの相場を見る
中目黒パークハウス東京都目黒区上目黒2丁目28−72005年1月39.64㎡〜6,725万円このマンションの相場を見る
目黒諏訪山パークハウス東京都目黒区上目黒3丁目37−142003年10月61.36㎡〜12,623万円このマンションの相場を見る
ブランズ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒3丁目312022年12月127.24㎡〜35,651万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス諏訪山東京都目黒区上目黒3丁目29−42013年5月40.55㎡〜11,210万円このマンションの相場を見る

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