中目黒GTハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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10,173万円 10,173万円
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618万円 618万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400500600700

最終更新日:

住所東京都目黒区上目黒2丁目1−2
築年月2002年3月
総階数15階
総戸数88戸
間取り
アクセス
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中目黒GTハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中目黒GTハイツ」は東京都目黒区上目黒の中目黒駅にあるマンションで、非常に便利な立地が特徴です。東京メトロ日比谷線、中目黒駅から徒歩1分というアクセスの良さを誇り、都心ならではの快適な交通環境が魅力です。周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、ブティックも多数あり、トレンドを感じられる街並みが広がります。

外観はモダンなデザインが施されており、周辺の建物とも調和しています。建物自体は充分にメンテナンスされており、管理状況も良好とされ、快適な居住環境が提供されています。資産性についても、この立地条件から安定した資産価値が期待できます。

資産性の面では中目黒エリアのマンションとして、特に需要が高いことから高評価を得ています。しかし、都心の一等地ゆえに自然災害や地価変動などのリスクも懸念材料となることがあります。これらの要因を慎重に考慮する必要がありますが、このエリアでの居住は安定した資産運用の観点から見ても魅力的です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

中目黒GTハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

中目黒GTハイツの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中目黒GTハイツは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.2万円に比べて、築40年以上では367.0万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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13階 南
1LDK
54.4㎡
13階 南
1SLDK
54.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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中目黒GTハイツの存在する東京都目黒区上目黒2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,780万円1965年9月51.5㎡131.7万円32LDK
2025年4月5,680万円1987年5月35.9㎡158.2万円31LDK
2025年4月11,180万円1992年9月76.14㎡146.8万円13LDK
2025年4月16,499万円2012年11月55.58㎡296.9万円12LDK
2025年4月11,180万円1992年9月76.14㎡146.8万円13LDK
2025年4月34,500万円2009年10月73.7㎡468.1万円302LDK
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月7,190万円2008年3月36.43㎡197.4万円71LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒1丁目1−17
築年月:1968年10月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−72
築年月:1999年8月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:7,293万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−65
築年月:1967年11月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−26
築年月:1970年4月
専有面積:34.44㎡〜
相場価格:4,007万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−21
築年月:1988年12月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都目黒区中目黒1丁目3−11
築年月:1978年6月
専有面積:35.28㎡〜
相場価格:4,879万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−41
築年月:1999年9月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1108万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−64
築年月:1969年6月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:4,164万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−18
築年月:1979年3月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:4,195万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−20
築年月:1968年6月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,421万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−36
築年月:2015年12月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:7,742万円
東京都目黒区中目黒1丁目9−22
築年月:1984年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−23
築年月:1982年3月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:5,421万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−3
築年月:1991年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:3,920万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−63
築年月:1973年3月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,891万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:7,947万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
築年月:2012年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1499万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−7
築年月:1978年4月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,263万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
築年月:1971年11月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,911万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒1丁目1−171968年10月26.62㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−721999年8月36.39㎡〜7,293万円このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒1丁目1−651967年11月34.56㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒1丁目1−261970年4月34.44㎡〜4,007万円このマンションの相場を見る
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