Terra中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
売却査定価格 help_outline
9,714万円 11,918万円
坪単価 help_outline
494万円 561万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/47500100001250015000

最終更新日:

住所東京都目黒区中目黒3丁目8−2
築年月2013年1月
総階数3階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約212円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社土地分譲、SBIライフリビング株式会社
施工会社(株)興建社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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Terra中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Terra中目黒」は、東京都目黒区中目黒3丁目に位置するマンションで、その魅力はまずスタイリッシュな外観にあります。玄関を入ると一転、温かみ溢れる雰囲気の内部に迎えられ、高級感と快適さを兼ね備えています。目黒川沿いのロケーションは季節ごとに美しい風景を提供し、中目黒駅からもアクセスが良く、利便性は非常に高いです。

周辺には多くのカフェやショップが立ち並び、文化的な活気が感じられます。そのため、生活環境としても非常に豊かです。資産性については、人気エリアに位置しているため高い評価を受けています。開発が進む中目黒エリアは将来的な値上がりの期待感もあり、資産価値は十分にあるでしょう。

一方で、地震リスクなど自然災害への備えは重要です。具体的な築年数や管理状況については詳細が不明なため、購入前に確認が必要です。管理体制がしっかりしている物件であれば、リスクを大幅に軽減することができます。投資目的でも自住用でも、慎重に検討する価値のあるマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

Terra中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

Terra中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Terra中目黒は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価762.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階 北
2LDK
70.08㎡
1階 北
2LDK
65.75㎡
1階 北
2LDK
70.08㎡
1階 北
2LDK
70.21㎡
1階 北
3LDK
65.01㎡
2階 北
2LDK
70.21㎡
3階 北
2LDK
70.25㎡
3階 南東
2LDK
70.25㎡
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Terra中目黒の存在する東京都目黒区中目黒3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,980万円1968年10月57.05㎡139.9万円102LDK
2025年5月7,980万円1968年10月57.05㎡139.9万円102LDK
2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月11,980万円2016年12月54.29㎡220.7万円32LDK
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2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月11,980万円2016年12月54.29㎡220.7万円32LDK
2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月3,600万円2021年12月16.63㎡216.5万円21R
2025年5月15,000万円2021年11月58.91㎡254.6万円122LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:46.88㎡〜
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築年月:1978年12月
専有面積:52.97㎡〜
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築年月:1984年3月
専有面積:15.95㎡〜
相場価格:2,230万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−13
築年月:1982年2月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,957万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−29
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相場価格:7,625万円
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相場価格:4,910万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−6
築年月:1981年5月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:5,608万円
東京都目黒区中目黒3丁目6−30
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒3丁目11−24
築年月:1979年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:7,046万円
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築年月:2007年1月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:7,010万円
東京都目黒区中目黒3丁目1−8
築年月:1976年3月
専有面積:21.97㎡〜
相場価格:2,085万円
東京都目黒区中目黒4丁目10−29
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒4丁目6−6
築年月:2016年10月
専有面積:39.97㎡〜
相場価格:7,681万円
東京都目黒区中目黒4丁目12−1
築年月:1968年5月
専有面積:61.99㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都目黒区中目黒4丁目11−21
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒4丁目5−2
築年月:1995年11月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:2,991万円
東京都目黒区中目黒4丁目3−14
築年月:2012年12月
専有面積:83.48㎡〜
相場価格:15,661万円
東京都目黒区中目黒4丁目9−6
築年月:1983年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:9,893万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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