コスモ中目黒売却査定・相場情報

住所東京都目黒区中目黒4丁目11−21
築年月1998年3月
総階数3階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
宅配ボックス
オートロックS
BS
全戸フローリング
浴室乾燥機
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コスモ中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ中目黒」は、東京都目黒区中目黒に位置する魅力的なマンションです。所在地は中目黒4丁目11-21で、交通便の良さが際立っており、東京メトロ日比谷線と東急東横線の中目黒駅から徒歩13分の距離にあります。この利便性から、商業施設やエンターテイメントスポットへのアクセスが良好です。

マンションの外観は、地域の雰囲気にマッチしたデザインで、都市生活に必要な快適さを提供します。このエリアは緑豊かで、落ち着いた住宅街として知られており、住環境の安全性も高いです。

資産性としては、目黒区中目黒は古くから資産価値が安定している人気エリアのため、投資物件としても魅力的です。ただし、駅からやや距離があることはデメリットとされるかもしれませんが、その分、静かで落ち着いた生活を楽しめる環境が提供されます。

所有リスクについて、新たな法律や税制改正など、一般的な資産運用のリスクは考慮する必要がありますが、管理状態次第では他の都心部物件よりリスクは低目と言えるでしょう。築年数や管理状況は最新の情報を確認し、最良の選択をすることが重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

コスモ中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

コスモ中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ中目黒は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価762.8万円に比べて、築40年以上では368.1万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスモ中目黒の存在する東京都目黒区中目黒4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,600万円2021年12月16.63㎡216.5万円21R
2025年5月15,000万円2021年11月58.91㎡254.6万円122LDK
2025年5月11,000万円1978年4月62.49㎡176.0万円42LDK
2025年5月11,000万円1978年4月62.49㎡176.0万円42LDK
2025年5月11,000万円1978年4月62.49㎡176.0万円42LDK
2025年5月11,000万円1978年4月62.49㎡176.0万円42LDK
2025年5月7,880万円1999年7月36.39㎡216.5万円101LDK
2025年5月7,880万円1999年7月36.39㎡216.5万円101LDK
2025年5月7,880万円1999年7月36.39㎡216.5万円101LDK
2025年5月5,500万円1979年3月47.35㎡116.2万円81K

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒3丁目6−19
築年月:2008年9月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:8,752万円
東京都目黒区中目黒3丁目12−16
築年月:1978年12月
専有面積:52.97㎡〜
相場価格:6,336万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−11
築年月:1984年3月
専有面積:15.95㎡〜
相場価格:2,093万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−13
築年月:1982年2月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,742万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−29
築年月:2005年7月
専有面積:39.3㎡〜
相場価格:7,625万円
東京都目黒区中目黒3丁目8−2
築年月:2013年1月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:9,714万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−19
築年月:1992年8月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,946万円
東京都目黒区中目黒3丁目3−3
築年月:2002年5月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:9,375万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−7
築年月:1998年10月
専有面積:29.73㎡〜
相場価格:4,910万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−6
築年月:1981年5月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:5,608万円
東京都目黒区中目黒3丁目6−30
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒3丁目11−24
築年月:1979年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:7,046万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−22
築年月:2007年1月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:7,010万円
東京都目黒区中目黒3丁目1−8
築年月:1976年3月
専有面積:21.97㎡〜
相場価格:2,085万円
東京都目黒区目黒4丁目14−16
築年月:2005年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:6,964万円
東京都目黒区目黒4丁目18−17
築年月:2001年4月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:8,076万円
東京都目黒区目黒4丁目20−22
築年月:1982年3月
専有面積:28.17㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都目黒区目黒4丁目14−5
築年月:1977年12月
専有面積:34.92㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都目黒区目黒4丁目6−19
築年月:2011年5月
専有面積:100.5㎡〜
相場価格:12,590万円
東京都目黒区目黒4丁目14−20
築年月:1984年10月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,007万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス中目黒東京都目黒区中目黒3丁目6−192008年9月46.88㎡〜8,752万円このマンションの相場を見る
クレール中目黒東京都目黒区中目黒3丁目12−161978年12月52.97㎡〜6,336万円このマンションの相場を見る
スカイコート中目黒東京都目黒区中目黒3丁目5−111984年3月15.95㎡〜2,093万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン中目黒東京都目黒区中目黒3丁目2−131982年2月20.49㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
ピアース中目黒東京都目黒区中目黒3丁目13−292005年7月39.3㎡〜7,625万円このマンションの相場を見る
Terra中目黒東京都目黒区中目黒3丁目8−22013年1月65.01㎡〜9,714万円このマンションの相場を見る
ラミアール中目黒東京都目黒区中目黒3丁目2−191992年8月20.49㎡〜2,946万円このマンションの相場を見る
アルス中目黒ヴィルトレーテ東京都目黒区中目黒3丁目3−32002年5月50.77㎡〜9,375万円このマンションの相場を見る
ガラシティ中目黒東京都目黒区中目黒3丁目5−71998年10月29.73㎡〜4,910万円このマンションの相場を見る
山の手ハイム東京都目黒区中目黒3丁目5−61981年5月49.3㎡〜5,608万円このマンションの相場を見る
豊国スカイビル東京都目黒区中目黒3丁目6−301988年1月----このマンションの相場を見る
中目黒シティハウス東京都目黒区中目黒3丁目11−241979年3月60.9㎡〜7,046万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン中目黒ザクラス東京都目黒区中目黒3丁目13−222007年1月41.96㎡〜7,010万円このマンションの相場を見る
セザール中目黒東京都目黒区中目黒3丁目1−81976年3月21.97㎡〜2,085万円このマンションの相場を見る
サンクタス目黒大塚山東京都目黒区目黒4丁目14−162005年9月55.4㎡〜6,964万円このマンションの相場を見る
セボン目黒東京都目黒区目黒4丁目18−172001年4月83.34㎡〜8,076万円このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺東京都目黒区目黒4丁目20−221982年3月28.17㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ東京都目黒区目黒4丁目14−51977年12月34.92㎡〜2,609万円このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒東京都目黒区目黒4丁目6−192011年5月100.5㎡〜12,590万円このマンションの相場を見る
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