セザール中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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2,085万円 4,824万円
坪単価 help_outline
314万円 342万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40250050007500

最終更新日:

住所東京都目黒区中目黒3丁目1−8
築年月1976年3月
総階数9階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約527円/㎡
管理費約16円/㎡
分譲会社株式会社ジャパンプランニングセンター
施工会社株式会社片山組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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セザール中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール中目黒は東京都目黒区中目黒の閑静な住宅街に位置する集合住宅で、高級感と洗練された雰囲気を漂わせる外観が特徴です。周辺には中目黒公園や目黒川沿いの緑溢れる自然環境があり、落ち着いた生活を求める人にとって最適なロケーションです。中目黒駅や代官山駅へのアクセスも良好で、都心への通勤にも便利な位置にあります。築年数や管理状況に関しては詳しい情報が検索できなかったため割愛しますが、適切な管理下にあると仮定します。資産性に関しては、目黒区という人気エリアに位置するため、価値の下落リスクは抑えられ投資としても有望です。しかしながら、自然災害リスクや経済状況の変化に伴う価格の変動など、所有には一般的な不動産リスクが伴うことを念頭に置く必要があります。古き良き都心部にありながら、落ち着いた環境を保つこのマンションは、都心での豊かな生活を実現するためのスタート地点として理想的な選択肢といえます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セザール中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

セザール中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール中目黒は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価762.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
1K
21.97㎡
2階 北
1DK
34.35㎡
2階 南西
3K
46.58㎡
3階 西
1K
21.97㎡
6階 北
1LDK
45.58㎡
6階 北
1LDK
46.58㎡
6階 南
1LDK
46.58㎡
8階 南
2LDK
46.58㎡
8階 南
1LDK
36.54㎡
8階 北
1LDK
36.54㎡
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セザール中目黒の存在する東京都目黒区中目黒3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,980万円1968年10月57.05㎡139.9万円102LDK
2025年5月7,980万円1968年10月57.05㎡139.9万円102LDK
2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月11,980万円2016年12月54.29㎡220.7万円32LDK
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2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月11,980万円2016年12月54.29㎡220.7万円32LDK
2025年5月4,960万円2011年1月28.79㎡172.3万円31K
2025年5月3,600万円2021年12月16.63㎡216.5万円21R
2025年5月15,000万円2021年11月58.91㎡254.6万円122LDK

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専有面積:36.39㎡〜
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築年月:1967年11月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,900万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−26
築年月:1970年4月
専有面積:34.44㎡〜
相場価格:4,203万円
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築年月:1988年12月
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築年月:2015年12月
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相場価格:8,030万円
東京都目黒区中目黒1丁目9−22
築年月:1984年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:2,192万円
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相場価格:5,517万円
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築年月:1991年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:4,042万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−63
築年月:1973年3月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,898万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
築年月:2012年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:11,032万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,943万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:8,579万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−7
築年月:1978年4月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,341万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
築年月:1971年11月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−721999年8月36.39㎡〜8,074万円このマンションの相場を見る
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