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セザール祐天寺

セザール祐天寺の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
1,778万円 〜 4,314万円
（330万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都目黒区五本木２丁目５−２３
築年月1984年9月
総階数4階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

セザール祐天寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール祐天寺」は、1984年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は25戸です。東急東横線「祐天寺」駅からは徒歩6分とアクセスも良好です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、165m先に「セブンイレブン 五本木店」や、355m先に「ローソン 祐天寺駅前店」があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、218m先には「まいばすけっと 祐天寺駅西店」、355m先には「まいばすけっと 祐天寺駅前店」、372m先には「東急ストア 祐天寺店」があります。

飲食店も多く、127m先に「ボンシュマン」や、152m先に「パティスリー・スリール」、224m先に「翔び翔」、234m先に「felice(フェリーチェ)450」、247m先に「栄楽」があります。

医療機関も充実しており、すぐ近くには眼科や整形外科の「すみ眼科・整形外科」といった施設があります。また、薬局も241m先に「たんぽぽ薬局五本木店」や341m先に「りぼん調剤薬局」、361m先に「ケヤキ薬局駅前店」があります。

公共施設としては、270m先に自転車駐輪場の「目黒区 五本木高架下自転車集積所」や、282m先に「目黒区立守屋図書館」、309m先に「モーリタニア・イスラム共和国大使館」があります。また、公園としては556m先に「世田谷区駒繋公園」があります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、173m先には「目黒区立五本木小学校」や、75m先に「アソシエ祐天寺西保育園」があります。

以上、「セザール祐天寺」は、駅からのアクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店など生活に便利な施設が揃っています。公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境としては大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セザール祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

セザール祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール祐天寺は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
ワンルーム
17.81㎡
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2階 北東
1LDK
40.47㎡
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2階 北東
1SLDK
40.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1SLDK
40.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
40.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
40.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.81㎡ 北東 2階 北東(17.81㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.47㎡ 北東 2階 北東(40.47㎡)を無料査定する
2 1SLDK 40.47㎡ 北東 2階 北東(40.47㎡)を無料査定する
2 1SLDK 40.47㎡ 西 2階 西(40.47㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.22㎡ 東 3階 東(40.22㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.47㎡ 北東 4階 北東(40.47㎡)を無料査定する
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セザール祐天寺の存在する東京都目黒区五本木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,400万円1963年5月33.29㎡72.1万円31LDK
2024年10月2,400万円1963年5月33.29㎡72.1万円31LDK
2024年10月2,180万円1969年12月28.48㎡76.5万円41LDK
2024年10月2,180万円1969年12月28.48㎡76.5万円41LDK
2024年10月4,780万円1971年11月49.0㎡97.6万円21R
2024年9月7,180万円1984年11月59.75㎡120.2万円22LDK
2024年8月2,100万円1991年6月34.93㎡60.1万円21LDK
2024年7月4,980万円1971年11月49.0㎡101.6万円61LDK
2024年6月5,980万円2011年11月46.78㎡127.8万円12LDK
2024年6月5,980万円2011年11月46.78㎡127.8万円12LDK
2024年6月4,980万円1976年4月60.48㎡82.3万円22LDK
2024年5月4,380万円1995年6月34.1㎡128.4万円21LDK
2024年5月6,880万円2015年11月46.19㎡148.9万円21LDK
2024年4月8,300万円2011年11月62.0㎡133.9万円22LDK
2024年4月8,300万円2011年11月62.0㎡133.9万円22LDK
2024年2月2,280万円1969年12月26.86㎡84.9万円31K
2024年2月2,280万円1969年12月26.86㎡84.9万円31K
2024年2月5,980万円1984年11月56.14㎡106.5万円32LDK
2024年1月6,399万円1969年9月69.7㎡91.8万円53LDK
2024年1月6,399万円1969年9月69.7㎡91.8万円53LDK
2024年1月3,380万円1971年11月45.9㎡73.6万円11LDK
2023年12月3,999万円1976年4月56.83㎡70.4万円13LDK
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年10月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2023年10月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2023年10月5,780万円1971年11月53.64㎡107.8万円81LDK
2023年10月2,880万円1969年12月32.98㎡87.3万円31LDK
2023年10月2,880万円1969年12月32.98㎡87.3万円31LDK
2023年9月8,980万円2015年11月64.49㎡139.2万円-12LDK
2023年9月3,980万円1984年9月40.22㎡99.0万円31LDK
2023年8月5,800万円1976年4月60.48㎡95.9万円22LDK
2023年7月7,950万円2015年11月55.36㎡143.6万円22LDK
2023年7月4,180万円1976年4月60.48㎡69.1万円22LDK
2023年7月3,600万円1995年6月34.1㎡105.6万円21LDK
2023年6月5,798万円1995年6月45.58㎡127.2万円52LDK
2023年5月5,399万円1969年12月64.82㎡83.3万円63LDK
2023年5月5,399万円1969年12月64.82㎡83.3万円63LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円14LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円14LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円24LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円24LDK
2023年4月4,180万円1970年9月54.63㎡76.5万円42LDK
2023年4月4,180万円1970年9月54.63㎡76.5万円42LDK
2023年3月12,300万円1990年5月116.13㎡105.9万円14LDK
2023年3月8,000万円2015年10月54.62㎡146.5万円31LDK
2023年3月8,000万円2015年10月54.62㎡146.5万円31LDK
2022年12月20,500万円2002年2月135.25㎡151.6万円4LDK
2022年12月22,500万円2002年2月135.25㎡166.4万円4LDK
2022年12月22,500万円2002年2月135.25㎡166.4万円4LDK
2022年12月20,500万円2002年2月135.25㎡151.6万円4LDK
2022年10月5,480万円1984年11月59.75㎡91.7万円32LDK
2022年9月5,180万円1971年10月49.0㎡105.7万円92LDK
2022年7月5,180万円1971年11月49.0㎡105.7万円92LDK
2022年7月8,480万円2015年12月65.37㎡129.7万円2LDK
2022年7月1,980万円1991年6月21.84㎡90.7万円31R
2022年4月12,300万円2015年10月67.22㎡183.0万円22LDK
2022年4月12,300万円2015年10月67.22㎡183.0万円22LDK
2022年3月3,990万円1984年9月40.47㎡98.6万円22LDK
2022年3月5,780万円1971年11月66.74㎡86.6万円2LDK
2022年2月1,998万円1963年5月33.29㎡60.0万円31LDK
2022年2月1,998万円1963年5月33.29㎡60.0万円31LDK
2022年1月2,680万円2005年9月23.17㎡115.7万円31K
2022年1月2,680万円2005年9月23.17㎡115.7万円31K
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2022年1月5,800万円1969年12月64.84㎡89.5万円63LDK
2022年1月5,800万円1969年12月64.84㎡89.5万円63LDK
2021年11月5,780万円1971年11月66.74㎡86.6万円23LDK
2021年11月11,800万円2015年10月68.9㎡171.3万円32LDK
2021年11月11,800万円2015年10月68.9㎡171.3万円32LDK
2021年11月2,200万円1971年11月45.9㎡47.9万円11LDK
2021年9月11,200万円2015年10月67.22㎡166.6万円22LDK
2021年9月11,200万円2015年10月67.22㎡166.6万円22LDK
2021年6月4,590万円2006年1月34.62㎡132.6万円51K
2021年5月11,800万円2015年10月71.1㎡166.0万円32LDK
2021年5月11,800万円2015年10月71.1㎡166.0万円32LDK
2021年4月4,980万円2011年11月46.78㎡106.5万円11LDK
2021年4月4,980万円2011年11月46.78㎡106.5万円11LDK
2021年4月11,900万円2002年2月90.04㎡132.2万円42LDK
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2021年4月6,980万円2015年10月54.6㎡127.8万円11LDK
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2021年3月4,980万円1976年10月71.5㎡69.7万円22LDK
2021年3月7,500万円2011年11月62.0㎡121.0万円32LDK
2021年3月7,500万円2011年11月62.0㎡121.0万円32LDK
2021年3月1,590万円1969年12月26.86㎡59.2万円11K
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2021年1月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2021年1月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2021年1月11,800万円1990年5月116.13㎡101.6万円13LDK
2020年12月6,880万円1990年5月66.97㎡102.7万円42LDK
2020年11月1,980万円1963年5月37.6㎡52.7万円41LDK
2020年11月1,980万円1963年5月37.6㎡52.7万円41LDK
2020年11月6,880万円2011年11月60.25㎡114.2万円32LDK
2020年11月6,880万円2011年11月60.25㎡114.2万円32LDK
2020年11月2,200万円1990年11月30.59㎡71.9万円31K
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2020年11月2,200万円1990年11月30.59㎡71.9万円31K
2020年9月1,690万円1969年12月26.86㎡62.9万円11K
もっと見る(全100件)

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秀和祐天寺レジデンス東京都世田谷区下馬５丁目３４−２６1969年10月42.47㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
ロータリー祐天寺第一東京都世田谷区下馬５丁目３４−５1983年12月14.3㎡〜1,249万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コロネード祐天寺東京都世田谷区下馬５丁目４１−１９1988年6月----このマンションの相場を見る
パークハイム祐天寺東京都世田谷区下馬５丁目３４−３1996年9月76.01㎡〜8,022万円〜このマンションの相場を見る
ラメール21東京都世田谷区下馬５丁目３９−１８1991年4月----このマンションの相場を見る
リムテラスパーク学芸大学東京都世田谷区下馬５丁目７2024年9月93.13㎡〜1億545万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ祐天寺II東京都世田谷区下馬５丁目４１−３2023年8月25.33㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
ハイネストン下馬東京都世田谷区下馬５丁目３５−３1983年2月36.47㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
テラス下馬ストラータ東京都世田谷区下馬５丁目２８−１５2002年3月41.5㎡〜4,589万円〜このマンションの相場を見る
パロス祐天寺東京都世田谷区下馬５丁目３６−２２1998年3月56.72㎡〜6,766万円〜このマンションの相場を見る
Glasfall東京都世田谷区下馬５丁目２５−１１2007年12月75.62㎡〜7,654万円〜このマンションの相場を見る
ロータリー祐天寺第２東京都世田谷区下馬５丁目2022年10月----このマンションの相場を見る
祐天寺パークホームズ東京都目黒区五本木２丁目５−５1976年4月56.83㎡〜4,432万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺シティハウス東京都目黒区五本木２丁目５−３1979年11月81.44㎡〜6,289万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス目黒祐天寺東京都目黒区五本木２丁目２０−１２2011年11月41.01㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
リオマンション祐天寺東京都目黒区五本木２丁目１８−１４1969年9月26.86㎡〜1,869万円〜このマンションの相場を見る
カルム学芸大東京都目黒区五本木２丁目５１−１３1991年6月21.84㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス学芸大学東京都目黒区五本木２丁目５４−６1995年7月34.1㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
ラウム祐天寺東京都目黒区五本木２丁目２７−９1991年3月22.47㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
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