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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区下馬５丁目４１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 25.33㎡ 〜 51.04㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約470円/㎡ |
| 管理費 | 約392円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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ヴァースクレイシアIDZ祐天寺IIは、東京都世田谷区下馬5丁目に位置する共同住宅です。祐天寺駅から徒歩約7分でアクセス可能な立地にあり、北側には世田谷区下馬の落ち着いた邸宅街が広がります。この地域は東京都心へのアクセスが良く、静かで快適な環境を提供します。外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、街並みに調和しています。また、周辺にはスーパーやカフェ、病院など生活に必要な施設が充実しており、生活の利便性が高いのが魅力です。
資産性においても、人気のエリアかつ駅近であることから、安定した資産価値が期待できます。築年数が比較的浅い物件なので、建物の状態も良好で管理も行き届いていることが予想されます。しかし、不動産購入における一般的なリスクとして、市場の変動や震災リスクについては考慮する必要があります。このような魅力ある立地と快適な生活環境は、自ら住む方、または賃貸投資を考える方にとっても非常に良い選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.52㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.52㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.52㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.52㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 25.52㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 25.52㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1K | 25.33㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1K | 25.7㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.52㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.52㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.52㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.52㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 25.52㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 25.52㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 25.52㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 25.52㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 25.33㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 1K | 25.7㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.52㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.52㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.52㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 25.52㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.52㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 25.52㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 25.52㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 25.52㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1K | 25.52㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 51.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 51.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 51.04㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 51.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 51.04㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 50.46㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 999万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 999万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2006年10月 | 93.43㎡ | 171.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 999万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 2018年11月 | 64.25㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 2018年11月 | 64.25㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 2018年11月 | 64.25㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,000万円 | 1999年3月 | 117.9㎡ | 161.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 17.66㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 7,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 31.76㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 71.92㎡〜 | 9,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬パークハウス | 東京都世田谷区下馬１丁目４０−１０ | 1970年9月 | 37.86㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１０−８ | 1982年4月 | 39.6㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２８−５ | 1971年6月 | 48.95㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルテシモ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２ | 1988年4月 | 24.5㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエクレール | 東京都世田谷区下馬１丁目３２−１７ | 1981年2月 | 10.4㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | 2023年2月 | 25.3㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
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