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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区下馬１丁目３２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社プレストサービス |
| 修繕積立金 | 約379円/㎡ |
| 管理費 | 約420円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都世田谷区下馬に位置する「メゾンドエクレール」は、1981年2月に竣工された築44年のマンションです。鉄筋コンクリート造の3階建てで、耐震性や断熱性に優れるRC構造が用いられています。このマンションは、静かな住宅街に位置し、周辺には公園やカフェ、小型スーパーが点在し利便性が高い一方で、自然豊かな環境が手に入ります。世田谷区は東京23区の中でも財産価値が高い地域とされ、堅固な構造や立地の良さから、中長期的に見て資産価値の維持が期待されます。しかしながら、築年数44年という点では老朽化リスクが無視できません。特に、定期的なメンテナンスが不十分であると、修繕費用の増加や資産価値の減少といったリスクが伴います。管理の良否については確認が必要で、適切な修繕工事や管理体制が整っているかを見極めることが、安心した購入に繋がるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 2階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 10.4㎡ | 東 | 3階 東(10.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 3階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2006年10月 | 93.43㎡ | 171.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 999万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 999万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 999万円 | 1991年7月 | 15.95㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 2018年11月 | 64.25㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 2018年11月 | 64.25㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 2018年11月 | 64.25㎡ | 132.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,000万円 | 1999年3月 | 117.9㎡ | 161.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 39.13㎡ | 53.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下馬パークハウス | 東京都世田谷区下馬１丁目４０−１０ | 1970年9月 | 37.86㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１０−８ | 1982年4月 | 39.6㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２８−５ | 1971年6月 | 48.95㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルテシモ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２ | 1988年4月 | 24.5㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | 2023年2月 | 25.3㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７ | 1996年6月 | 63.99㎡〜 | 7,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目４１−３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０ | 2004年10月 | 35.03㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬マンション | 東京都世田谷区下馬１丁目３９−８ | 1973年6月 | 45.83㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス下馬1丁目 | 東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０ | 2002年6月 | 60.03㎡〜 | 7,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目８−１７ | 1983年11月 | 14.48㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１２−４ | 1980年6月 | 32.16㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２３−９ | 2013年12月 | 41.67㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ世田谷公園 | 東京都世田谷区下馬１丁目５２−１３ | 2004年2月 | 34.26㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目４４−３ | 2006年7月 | 24.84㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルート下馬マンション | 東京都世田谷区下馬１丁目３９−９ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コマツナギテラス | 東京都世田谷区下馬１丁目２７−７ | 2012年1月 | 88.02㎡〜 | 1億7,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目４０−１３ | 1989年3月 | 64.27㎡〜 | 6,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目２９−１２ | 1980年11月 | 77.81㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルテロアール祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２３−１３ | 1990年9月 | 16.49㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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