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ディアスタ祐天寺

ディアスタ祐天寺の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
5,167万円 〜 7,777万円
（410万円 〜 440万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区下馬１丁目２３−９
築年月2013年12月
総階数6階
総戸数16戸
専有面積41.67㎡ 〜 59.56㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LAN配線
防災倉庫
内廊下
設計･建設性能評価書

ディアスタ祐天寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアスタ祐天寺」は、東横線「祐天寺」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上6階建てであり、2013年12月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。マンションから104mの距離にセブンイレブンや193mの距離にローソン、210mの距離にファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。また、337mの距離にまいばすけっとや379mの距離にサミットストア、598mの距離にまいばすけっとなどのスーパーマーケットもあり、買い物に便利な環境が整っています。

飲食店についても、32mの距離にSAVOY三宿通り店や85mの距離にPIZZERIA NOCEなどがありますので、美味しい食事やお酒を楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。63mの距離に斉藤医院や179mの距離に村上歯科医院があり、健康面のサポートも受けることができます。公園も多く、180mの距離に世田谷区駒繋公園や505mの距離に蛇崩川緑道、644mの距離にこどものひろば公園などがあり、自然を楽しむ場もあります。

さらに、世田谷区立駒繋小学校や世田谷区立駒留中学校、目黒区立五本木小学校などの学校も近くにあり、子育てにも安心な環境です。

「ディアスタ祐天寺」は、周辺環境が魅力の一つと言えるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ディアスタ祐天寺の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の109.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ディアスタ祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアスタ祐天寺は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアスタ祐天寺の存在する東京都世田谷区下馬１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,298万円2004年10月52.98㎡137.8万円32LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月7,280万円2004年6月47.02㎡154.8万円11LDK
2024年11月3,350万円1969年5月41.18㎡81.4万円21LDK
2024年11月6,980万円2020年2月46.72㎡149.4万円22LDK
2024年11月3,350万円1969年5月41.18㎡81.4万円21LDK
2024年11月6,980万円2020年2月46.72㎡149.4万円22LDK
2024年11月13,490万円1998年3月77.28㎡174.6万円43LDK
2024年11月13,490万円1998年3月77.28㎡174.6万円43LDK
2024年11月990万円1983年11月14.71㎡67.3万円21R
2024年11月1,170万円1983年9月14.52㎡80.6万円31R
2024年11月4,000万円1970年9月41.58㎡96.2万円91LDK
2024年11月3,980万円1963年5月50.97㎡78.1万円42LDK
2024年10月6,680万円2010年10月52.86㎡126.4万円31LDK
2024年10月3,690万円1969年10月42.47㎡86.9万円11LDK
2024年10月3,690万円1969年10月42.47㎡86.9万円11LDK
2024年10月1,190万円1983年11月14.52㎡82.0万円11R
2024年10月24,000万円1999年3月117.9㎡203.6万円13LDK
2024年10月4,799万円2008年7月49.66㎡96.6万円-12LDK
2024年10月4,799万円2008年7月49.66㎡96.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月9,490万円1999年3月74.97㎡126.6万円22LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月4,980万円2007年3月37.17㎡134.0万円11K
2024年10月9,480万円1996年6月75.47㎡125.6万円53LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月9,490万円1999年4月74.94㎡126.6万円12LDK
2024年10月5,490万円2004年6月47.02㎡116.8万円11LDK
2024年10月13,980万円2008年7月90.04㎡155.3万円33LDK
2024年10月13,980万円2008年7月90.04㎡155.3万円33LDK
2024年10月1,980万円1970年5月30.24㎡65.5万円41K
2024年10月15,980万円2024年1月61.56㎡259.6万円52LDK
2024年9月14,980万円2006年10月90.74㎡165.1万円-13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月5,890万円1995年3月54.3㎡108.5万円12LDK
2024年9月2,480万円1971年6月48.96㎡50.7万円22LDK
2024年9月2,480万円1971年6月48.96㎡50.7万円22LDK
2024年9月5,990万円1995年3月51.5㎡116.3万円32LDK
2024年9月3,180万円1988年4月41.16㎡77.3万円11K
2024年9月38万円2007年2月84.73㎡0.5万円12LDK
2024年9月38万円2007年2月84.73㎡0.5万円12LDK
2024年9月6,680万円2004年10月57.61㎡116.0万円12LDK
2024年9月1,050万円1983年11月14.48㎡72.5万円31R
2024年9月6,798万円1994年7月61.36㎡110.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1983年9月14.5㎡74.5万円31R
2024年9月11,980万円2002年6月70.66㎡169.5万円63LDK
2024年9月11,980万円2002年6月70.66㎡169.5万円63LDK
2024年9月1,680万円1980年6月32.16㎡52.2万円51LDK
2024年8月1,000万円1983年9月14.52㎡68.9万円41R
2024年8月3,180万円1988年4月36.0㎡88.3万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月5,980万円1972年1月74.27㎡80.5万円62LDK
2024年8月5,980万円1972年1月74.27㎡80.5万円62LDK
2024年8月8,500万円2000年3月82.36㎡103.2万円23LDK
2024年8月2,410万円2004年9月21.6㎡111.6万円41K
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月7,980万円1998年5月59.29㎡134.6万円102LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月7,498万円2004年10月64.21㎡116.8万円32LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月1,480万円1990年9月16.49㎡89.8万円51K
2024年8月7,498万円2004年10月57.61㎡130.2万円32LDK
2024年8月9,980万円1998年3月77.28㎡129.1万円23LDK
2024年8月9,980万円1998年3月77.28㎡129.1万円23LDK
2024年8月9,490万円1999年4月74.97㎡126.6万円13LDK
2024年8月9,490万円1999年4月74.97㎡126.6万円22LDK
2024年8月3,280万円1996年1月30.92㎡106.1万円21K
2024年7月1,980万円1972年4月25.67㎡77.1万円21K
2024年7月6,080万円1999年1月60.42㎡100.6万円12LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月780万円1983年11月14.48㎡53.9万円11R
2024年7月3,730万円1996年1月30.72㎡121.4万円51R
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年6月4,400万円1995年3月51.5㎡85.4万円31LDK
2024年6月7,798万円2004年10月57.61㎡135.4万円2LDK
2024年6月4,180万円1968年12月50.96㎡82.0万円31LDK
2024年6月7,980万円2002年5月88.52㎡90.1万円13LDK
2024年6月7,980万円2002年5月88.52㎡90.1万円13LDK
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パロス祐天寺東京都世田谷区下馬５丁目３６−２２1998年3月56.72㎡〜6,766万円〜このマンションの相場を見る
Glasfall東京都世田谷区下馬５丁目２５−１１2007年12月75.62㎡〜7,654万円〜このマンションの相場を見る
ロータリー祐天寺第２東京都世田谷区下馬５丁目2022年10月----このマンションの相場を見る
下馬パークハウス東京都世田谷区下馬１丁目４０−１０1970年9月37.86㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目１０−８1982年4月39.6㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
マンション祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目２８−５1971年6月48.95㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
フェルテシモ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２1988年4月27.2㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエクレール東京都世田谷区下馬１丁目３２−１７1981年2月10.4㎡〜725万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目2023年2月25.3㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ世田谷下馬東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７1996年6月63.99㎡〜7,322万円〜このマンションの相場を見る
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