今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,005万円 〜 4,374万円 （514万円 〜 572万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都世田谷区下馬１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 25.3㎡ 〜 27.31㎡ |
| 間取り | 2K/1DK |
| アクセス |
クレイシアIDZ祐天寺は、東京都世田谷区下馬1丁目に位置し、祐天寺駅からアクセスできます。2023年2月に竣工した新しい賃貸マンションで、その現代的なデザインが目を引きます。外観はモダンなファサードを持ち、採光を十分に考慮した設計が施されています。
周辺は閑静な住宅街で、カフェや小さなショップが点在し、落ち着いた生活環境となっています。緑豊かな公園も近く、子どもを育てる家庭にも適しています。交通の便も良く、都心へのアクセスも良好です。
資産性に関しては、世田谷区という人気の高いエリアにあることから、安定した価値の維持が期待されます。しかし、周辺の新築物件の供給量や市場動向によっては価格変動のリスクも考えられます。
所有リスクとして、都心部の災害リスク（主に地震）を知っておく必要がありますが、現代建築で耐震性が確保されています。しかし、築年数の新しさがリスクを軽減する要因となっていると言えるでしょう。管理状況については、通常新築マンションでは一定レベルの管理サービスが提供されています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 25.61㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2K | 25.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2K | 25.35㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2K | 25.75㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2K | 25.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2K | 25.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2K | 27.31㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 25.33㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2K | 25.35㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2K | 25.35㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2K | 25.75㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 2K | 25.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2K | 25.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2K | 27.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 25.3㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2K | 25.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2K | 25.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2K | 27.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 25.3㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2K | 25.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2K | 25.46㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2K | 27.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 25.46㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 25.33㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2K | 25.75㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2K | 25.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2K | 25.46㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2K | 27.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1DK | 25.46㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1DK | 25.3㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2K | 25.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2K | 25.46㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2K | 27.31㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1DK | 25.46㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1DK | 25.3㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2K | 25.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2K | 25.46㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2K | 27.31㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1DK | 25.46㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1DK | 26.07㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2K | 25.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2K | 25.46㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2K | 27.31㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 16,500万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 178.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 51.01㎡ | 97.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 51.01㎡ | 97.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 51.01㎡ | 97.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1970年2月 | 54.9㎡ | 99.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1970年2月 | 54.9㎡ | 99.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1970年2月 | 54.9㎡ | 99.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1971年6月 | 49.35㎡ | 58.4万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池尻ワコーハイム | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目１０−３ | 1986年5月 | 36.48㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム世田谷パーク | 東京都世田谷区池尻１丁目６−４ | 1983年3月 | 84.77㎡〜 | 7,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション京都世田谷 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−３ | 1971年6月 | 42.73㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻パークマンション | 東京都世田谷区池尻１丁目７−２ | 1971年5月 | 45.47㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−６ | 1978年5月 | 31.78㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイム池尻 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | 44.82㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬パークハウス | 東京都世田谷区下馬１丁目４０−１０ | 1970年9月 | 37.86㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１０−８ | 1982年4月 | 39.6㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２８−５ | 1971年6月 | 48.95㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルテシモ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２ | 1988年4月 | 24.5㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエクレール | 東京都世田谷区下馬１丁目３２−１７ | 1981年2月 | 10.4㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７ | 1996年6月 | 63.99㎡〜 | 7,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目４１−３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０ | 2004年10月 | 35.03㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬マンション | 東京都世田谷区下馬１丁目３９−８ | 1973年6月 | 45.83㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス下馬1丁目 | 東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０ | 2002年6月 | 60.03㎡〜 | 8,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目８−１７ | 1983年11月 | 14.48㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１２−４ | 1980年6月 | 32.16㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２３−９ | 2013年12月 | 41.67㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）