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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
池尻ワコーハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「池尻ワコーハイム」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上5階建てのマンションであり、竣工は1981年12月です。
周辺施設としては、すぐ近くにコンビニがあります。ローソン 池尻一丁目店は徒歩106m、セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店は徒歩328mと便利に利用することができます。また、まいばすけっと 池尻1丁目店やまいばすけっと 池尻2丁目店、サミットストア 下馬店総菜棟なども徒歩でアクセスできます。
飲食店についても充実しており、マンションのすぐそばに中華料理店のLaissez-faire(レッセフェール)やみつる、永田町瓢亭、Signifiant Signifie(シニフィアン シニフィエ) 世田谷本店、温野菜 三宿店などがあります。新鮮で美味しい食事を楽しむことができます。
医療施設も近くにあります。ボーイズ&ガールズデンタルクリニック三宿や池尻小林歯科医院、しらきメディカルクリニックなどが徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。薬局についても調剤薬局日本メディカルシステム 世田谷下馬店やアイン薬局 池尻店、ヤマグチ薬局池尻店などが近くにあります。
公共施設としては、世田谷警察署 三宿交番や池尻地区会館が徒歩で利用できます。また、公園も多くあり、世田谷公園有料施設窓口や世田谷公園、下馬すずかけ公園なども近くにあります。
学校については、世田谷区立池尻小学校や世田谷区立三宿中学校、私立昭和女子大学などが徒歩で行ける場所にあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。また、保育園・幼稚園も平安幼稚園や池尻かもめ保育園、世田谷区立池尻保育園などが徒歩で利用することができます。
「池尻ワコーハイム」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。交通利便性も抜群で、「池尻大橋」駅から徒歩10分となっています。1981年に竣工したこのマンションは、15戸の戸数で、地上5階に位置しています。マンションの魅力が感じられる環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
池尻ワコーハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
池尻ワコーハイムの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池尻ワコーハイムは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
池尻ワコーハイムの存在する東京都世田谷区池尻１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,298万円 | 1976年9月 | 57.72㎡ | 126.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 83.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 30.77㎡ | 113.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1975年10月 | 47.4㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年11月 | 52.95㎡ | 94.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1967年6月 | 54.15㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 1971年7月 | 59.55㎡ | 92.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 1971年7月 | 59.55㎡ | 92.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2012年10月 | 25.72㎡ | 150.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 9,880万円 | 2014年4月 | 56.04㎡ | 176.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2007年11月 | 75.89㎡ | 171.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2007年11月 | 75.89㎡ | 171.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年1月 | 64.04㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年1月 | 64.04㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2012年11月 | 70.27㎡ | 224.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1971年6月 | 42.73㎡ | 58.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1971年6月 | 42.73㎡ | 58.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1986年5月 | 36.48㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1971年7月 | 26.97㎡ | 76.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1971年7月 | 26.97㎡ | 76.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 1972年11月 | 65.32㎡ | 98.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1981年5月 | 18.5㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1967年6月 | 48.56㎡ | 82.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,650万円 | 1971年6月 | 97.27㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,650万円 | 1971年6月 | 97.27㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 83.5㎡ | 201.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 32.64㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 32.64㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2004年12月 | 69.39㎡ | 132.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2004年12月 | 69.39㎡ | 132.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,500万円 | 2007年11月 | 92.72㎡ | 145.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,500万円 | 2007年11月 | 92.72㎡ | 145.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1969年11月 | 58.54㎡ | 91.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 69.51㎡ | 186.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1976年9月 | 57.75㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2016年8月 | 69.51㎡ | 186.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1972年11月 | 74.34㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,870万円 | 2018年7月 | 25.66㎡ | 150.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年12月 | 72.92㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年12月 | 72.92㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1972年11月 | 50.04㎡ | 119.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2007年11月 | 75.98㎡ | 164.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2007年11月 | 75.98㎡ | 164.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 40.98㎡ | 97.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1984年12月 | 15.91㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 19,500万円 | 2012年11月 | 85.52㎡ | 228.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1996年7月 | 44.0㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2007年11月 | 70.08㎡ | 178.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2007年11月 | 70.08㎡ | 178.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2004年12月 | 75.91㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2004年12月 | 75.91㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 143.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 92.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1969年6月 | 50.76㎡ | 92.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 143.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 27.89㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 26.31㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 26.31㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1975年10月 | 76.27㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 67.57㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターハイツ世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目１０−３ | 1986年5月 | 36.48㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム世田谷パーク | 東京都世田谷区池尻１丁目６−４ | 1983年3月 | 84.77㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション京都世田谷 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−３ | 1971年6月 | 42.73㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−６ | 1978年5月 | 31.78㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻パークマンション | 東京都世田谷区池尻１丁目７−２ | 1971年5月 | 45.47㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイム池尻 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | 44.82㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ | 1974年7月 | 38.16㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀池尻マンシオン | 東京都世田谷区池尻２丁目２−１０ | 1999年9月 | 32.17㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス池尻 | 東京都世田谷区池尻２丁目 | 1983年7月 | 30.99㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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