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| 住所 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都世田谷区の「池尻ワコーハイム」は、東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩11分の場所に位置しています。この地域は静かで落ち着いた雰囲気が漂い、周囲には公園やカフェ、飲食店が多く、住環境が良好です。マンションの外観はやや古さが見受けられるものの、くすんだ色調の外壁が特色を放っています。
池尻ワコーハイムはリノベーションには触れず、そのままの状態では築年数が古く、外観からもその年数がわかります。これが投資資産としての価値に一部影響を与える場合があります。ただし、世田谷区の希少な交通利便性や周辺の住環境が相まって、資産性には一定の魅力を保っています。
所有リスクとしては、古い建物特有の修繕費用の負担がありえる点や、耐震基準が新しい基準に満たない可能性が考えられます。築年数と共に上がる管理コストもリスク要因の一つとなるでしょう。しかし、この地域特有の資産保有価値がこれらのリスクを討議する際に考慮されるべき要素と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13,990万円 | 2007年11月 | 70.0㎡ | 199.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,990万円 | 2007年11月 | 70.0㎡ | 199.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 38.62㎡ | 141.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 166.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2004年12月 | 65.91㎡ | 166.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 26.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,699万円 | 1969年11月 | 40.05㎡ | 117.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,699万円 | 1969年11月 | 40.05㎡ | 117.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 26.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,699万円 | 1969年11月 | 40.05㎡ | 117.3万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターハイツ世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目１０−３ | 1986年5月 | 36.48㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム世田谷パーク | 東京都世田谷区池尻１丁目６−４ | 1983年3月 | 84.77㎡〜 | 8,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション京都世田谷 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−３ | 1971年6月 | 42.73㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻パークマンション | 東京都世田谷区池尻１丁目７−２ | 1971年5月 | 45.47㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−６ | 1978年5月 | 31.78㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイム池尻 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | 44.82㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン レ・ジェイド 三宿通り | 東京都世田谷区池尻１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ | 1974年7月 | 38.16㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀池尻マンシオン | 東京都世田谷区池尻２丁目２−１０ | 1999年9月 | 32.17㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
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