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池尻パークマンション

池尻パークマンションの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,244万円 〜 3,244万円
（236万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都世田谷区池尻１丁目７−２
築年月1971年5月
総階数7階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

池尻パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「池尻パークマンション」は、1971年5月に完成した地上7階建てのマンションで、総戸数は26戸です。マンションへのアクセスは、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩14分となっており、交通の便も良好です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは、徒歩255mにあるローソン 池尻一丁目店や、徒歩276mにあるファミリーマート 世田谷下馬一丁目店、徒歩346mにあるセブンイレブン 世田谷下馬北店などがあります。スーパーも近くにあり、徒歩113mにまいばすけっと 池尻1丁目店や、徒歩118mにサミットストア 下馬店総菜棟、徒歩653mにまいばすけっと 池尻2丁目店などがあります。飲食店も充実しており、マンションのすぐそばにはPARK STOREやGRANNY SMITH APPLE PIE & COFFEE MISHUKU、ファンゴーやドミノ・ピザ 世田谷公園店などがあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。病院では、徒歩78mに三軒茶屋内科リハビリテーションクリニックや、徒歩131mにデンタルオフィス世田谷公園、徒歩245mにみくに内科眼科クリニックがあります。薬局も徒歩45mに調剤薬局日本メディカルシステム 世田谷下馬店や、徒歩248mにクリエイトSD(エス・ディー) 世田谷下馬店、徒歩271mにハートフル薬局があります。

公共施設では、三宿交番まで徒歩385m、世田谷区立下馬図書館まで徒歩450m、昭和女子大学図書館まで徒歩502mとなっています。公園も近くにあり、徒歩180mに下馬すずかけ公園や、徒歩227mにこどものひろば公園、徒歩251mに世田谷公園有料施設窓口があります。

最寄りの学校には、徒歩204mに世田谷区立駒繋小学校や、徒歩426mに東京愛犬総合技芸学園、徒歩437mに私立昭和女子大学があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩242mにおともだち・ララ保育園や、徒歩291mにおともだち保育園分園こまつなぎ、徒歩304mに平安幼稚園があります。

「池尻パークマンション」は、周辺環境が整っており、生活に便利な施設が充実しています。また、マンション自体の魅力もあり、敷地内には多くの緑が植えられており、管理体制も整っています。快適な生活を送ることができる便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

池尻パークマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

池尻パークマンションの最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池尻パークマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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池尻パークマンションの存在する東京都世田谷区池尻１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,298万円1976年9月57.72㎡126.4万円33LDK
2024年11月7,298万円1976年9月57.72㎡126.4万円33LDK
2024年11月7,298万円1976年9月57.72㎡126.4万円33LDK
2024年11月4,880万円1969年11月58.54㎡83.4万円41LDK
2024年11月4,880万円1969年11月58.54㎡83.4万円41LDK
2024年11月4,880万円1969年11月58.54㎡83.4万円41LDK
2024年11月4,980万円1975年10月47.4㎡105.1万円121LDK
2024年11月4,980万円1975年10月47.4㎡105.1万円121LDK
2024年11月3,480万円1995年9月30.77㎡113.1万円11K
2024年11月4,980万円1975年10月47.4㎡105.1万円121LDK
2024年11月4,980万円1969年11月52.95㎡94.1万円12LDK
2024年11月4,980万円1969年11月52.95㎡94.1万円12LDK
2024年11月4,980万円1969年11月52.95㎡94.1万円12LDK
2024年10月4,200万円1967年6月54.15㎡77.6万円72LDK
2024年10月4,200万円1967年6月54.15㎡77.6万円72LDK
2024年10月4,200万円1967年6月54.15㎡77.6万円72LDK
2024年10月5,500万円1971年7月59.55㎡92.4万円21LDK
2024年10月5,500万円1971年7月59.55㎡92.4万円21LDK
2024年10月3,880万円2012年10月25.72㎡150.9万円31K
2024年10月9,880万円2014年4月56.04㎡176.3万円22LDK
2024年10月5,480万円1972年11月50.04㎡109.5万円51LDK
2024年10月12,980万円2007年11月75.89㎡171.0万円-12LDK
2024年10月12,980万円2007年11月75.89㎡171.0万円-12LDK
2024年10月5,480万円1972年11月50.04㎡109.5万円51LDK
2024年10月5,480万円1972年11月50.04㎡109.5万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年1月64.04㎡140.2万円12LDK
2024年10月8,980万円2005年1月64.04㎡140.2万円12LDK
2024年10月15,800万円2012年11月70.27㎡224.8万円83LDK
2024年10月2,500万円1971年6月42.73㎡58.5万円21LDK
2024年10月2,500万円1971年6月42.73㎡58.5万円21LDK
2024年9月3,490万円1986年5月36.48㎡95.7万円11LDK
2024年9月3,490万円1986年5月36.48㎡95.7万円11LDK
2024年9月2,050万円1971年7月26.97㎡76.0万円61R
2024年9月2,050万円1971年7月26.97㎡76.0万円61R
2024年9月6,400万円1972年11月65.32㎡98.0万円74LDK
2024年9月6,400万円1972年11月65.32㎡98.0万円74LDK
2024年9月6,400万円1972年11月65.32㎡98.0万円74LDK
2024年9月890万円1981年5月18.5㎡48.1万円31R
2024年9月1,799万円1971年7月29.16㎡61.7万円101K
2024年9月1,799万円1971年7月29.16㎡61.7万円101K
2024年9月3,980万円1967年6月48.56㎡82.0万円111LDK
2024年9月3,980万円1967年6月48.56㎡82.0万円111LDK
2024年9月3,980万円1967年6月48.56㎡82.0万円111LDK
2024年9月7,650万円1971年6月97.27㎡78.6万円73LDK
2024年9月4,990万円1978年10月55.0㎡90.7万円33LDK
2024年9月7,650万円1971年6月97.27㎡78.6万円73LDK
2024年9月4,990万円1978年10月55.0㎡90.7万円33LDK
2024年9月4,990万円1978年10月55.0㎡90.7万円33LDK
2024年8月16,800万円2008年1月83.5㎡201.2万円32LDK
2024年8月16,800万円2008年1月83.5㎡201.2万円32LDK
2024年8月16,800万円2008年1月83.5㎡201.2万円32LDK
2024年8月1,880万円1971年7月32.64㎡57.6万円31K
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2024年8月9,180万円2004年12月69.39㎡132.3万円12LDK
2024年8月9,180万円2004年12月69.39㎡132.3万円12LDK
2024年8月13,500万円2007年11月92.72㎡145.6万円12LDK
2024年8月13,500万円2007年11月92.72㎡145.6万円12LDK
2024年8月4,499万円1969年6月50.76㎡88.6万円22LDK
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2024年8月5,380万円1969年11月58.54㎡91.9万円62LDK
2024年8月5,380万円1969年11月58.54㎡91.9万円62LDK
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2024年7月5,880万円1976年9月57.75㎡101.8万円32LDK
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2024年7月12,980万円2016年8月69.51㎡186.7万円143LDK
2024年7月5,880万円1976年9月57.75㎡101.8万円32LDK
2024年7月12,980万円2016年8月69.51㎡186.7万円143LDK
2024年7月8,498万円1972年11月74.34㎡114.3万円103LDK
2024年7月8,498万円1972年11月74.34㎡114.3万円103LDK
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2024年7月3,870万円2018年7月25.66㎡150.8万円31K
2024年7月9,750万円2004年12月72.92㎡133.7万円53LDK
2024年7月9,750万円2004年12月72.92㎡133.7万円53LDK
2024年6月5,990万円1972年11月50.04㎡119.7万円42LDK
2024年6月5,990万円1972年11月50.04㎡119.7万円42LDK
2024年6月5,990万円1972年11月50.04㎡119.7万円42LDK
2024年6月12,480万円2007年11月75.98㎡164.3万円62LDK
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2024年6月3,980万円1975年10月40.98㎡97.1万円61LDK
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2024年6月870万円1984年12月15.91㎡54.7万円21R
2024年6月19,500万円2012年11月85.52㎡228.0万円113LDK
2024年6月4,890万円1996年7月44.0㎡111.1万円12LDK
2024年6月12,500万円2007年11月70.08㎡178.4万円72LDK
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2024年6月10,480万円2004年12月75.91㎡138.1万円13LDK
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2024年6月9,480万円2004年12月65.91㎡143.8万円12LDK
2024年6月4,699万円1969年6月50.76㎡92.6万円112LDK
2024年6月4,699万円1969年6月50.76㎡92.6万円112LDK
2024年6月9,480万円2004年12月65.91㎡143.8万円12LDK
2024年6月1,580万円1971年7月27.89㎡56.7万円41K
2024年6月1,580万円1971年7月27.89㎡56.7万円41K
2024年6月3,100万円2011年2月26.31㎡117.8万円31K
2024年6月3,100万円2011年2月26.31㎡117.8万円31K
2024年6月5,680万円1975年10月76.27㎡74.5万円61R
2024年6月5,680万円1975年10月76.27㎡74.5万円61R
2024年6月5,680万円1975年10月76.27㎡74.5万円61R
2024年5月8,980万円1999年3月67.57㎡132.9万円23LDK
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フェルテシモ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２1988年4月27.2㎡〜2,348万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエクレール東京都世田谷区下馬１丁目３２−１７1981年2月10.4㎡〜725万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目2023年2月25.3㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ世田谷下馬東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７1996年6月63.99㎡〜7,322万円〜このマンションの相場を見る
メゾン下馬東京都世田谷区下馬１丁目４１−３1983年1月----このマンションの相場を見る
サニーコート祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０2004年10月35.03㎡〜4,632万円〜このマンションの相場を見る
下馬マンション東京都世田谷区下馬１丁目３９−８1973年6月45.83㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス下馬1丁目東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０2002年6月60.03㎡〜6,933万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目８−１７1983年11月14.48㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目１２−４1980年6月32.16㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目２３−９2013年12月41.67㎡〜5,167万円〜このマンションの相場を見る
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