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ハイネストン下馬

ハイネストン下馬の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
3,808万円 〜 5,614万円
（345万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都世田谷区下馬５丁目３５−３
築年月1983年2月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ハイネストン下馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイネストン下馬は、1983年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。東急東横線「祐天寺」駅から徒歩9分の交通アクセスの良さが魅力です。

周辺には生活利便施設が充実しており、199m先にはセブンイレブン 下馬1丁目店、251m先にはローソン 下馬四丁目店やまいばすけっと 祐天寺駅西店があります。また、飲食店もアットホームな雰囲気のtorse(トルス)や、ピザーラノーチェなどが近くにあります。

保健・医療施設も整っており、70m先には斉藤医院、242m先には村上歯科医院があります。

自然環境にも恵まれ、269m先には世田谷区駒繋公園があり、散策するのに最適です。

周辺の学校には、452m先に目黒区立五本木小学校、461m先に世田谷区立駒繋小学校があり、子育て世代にも嬉しい環境です。

交通アクセスや生活環境の良さ、自然環境の豊かさなど、ハイネストン下馬はマンションとしての魅力が満載です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ハイネストン下馬の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の109.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ハイネストン下馬の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネストン下馬は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1LDK
36.47㎡
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3階 南西
2DK
42.29㎡
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3階 北
1LDK
45.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
46.56㎡
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3階 南西
2DK
46.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
53.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
53.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
53.77㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
53.77㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 36.47㎡ 南西 3階 南西(36.47㎡)を無料査定する
3 2DK 42.29㎡ 南西 3階 南西(42.29㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.56㎡ 北 3階 北(45.56㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.56㎡ 北 3階 北(46.56㎡)を無料査定する
3 2DK 46.56㎡ 南西 3階 南西(46.56㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.07㎡ 北東 3階 北東(53.07㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.07㎡ 南 3階 南(53.07㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.77㎡ 南 3階 南(53.77㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.77㎡ 西 3階 西(53.77㎡)を無料査定する
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ハイネストン下馬の存在する東京都世田谷区下馬５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,298万円2004年10月52.98㎡137.8万円32LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月7,280万円2004年6月47.02㎡154.8万円11LDK
2024年11月3,350万円1969年5月41.18㎡81.4万円21LDK
2024年11月6,980万円2020年2月46.72㎡149.4万円22LDK
2024年11月3,350万円1969年5月41.18㎡81.4万円21LDK
2024年11月6,980万円2020年2月46.72㎡149.4万円22LDK
2024年11月13,490万円1998年3月77.28㎡174.6万円43LDK
2024年11月13,490万円1998年3月77.28㎡174.6万円43LDK
2024年11月990万円1983年11月14.71㎡67.3万円21R
2024年11月1,170万円1983年9月14.52㎡80.6万円31R
2024年11月4,000万円1970年9月41.58㎡96.2万円91LDK
2024年11月3,980万円1963年5月50.97㎡78.1万円42LDK
2024年10月6,680万円2010年10月52.86㎡126.4万円31LDK
2024年10月3,690万円1969年10月42.47㎡86.9万円11LDK
2024年10月3,690万円1969年10月42.47㎡86.9万円11LDK
2024年10月1,190万円1983年11月14.52㎡82.0万円11R
2024年10月24,000万円1999年3月117.9㎡203.6万円13LDK
2024年10月4,799万円2008年7月49.66㎡96.6万円-12LDK
2024年10月4,799万円2008年7月49.66㎡96.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月9,490万円1999年3月74.97㎡126.6万円22LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月4,980万円2007年3月37.17㎡134.0万円11K
2024年10月9,480万円1996年6月75.47㎡125.6万円53LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月9,490万円1999年4月74.94㎡126.6万円12LDK
2024年10月5,490万円2004年6月47.02㎡116.8万円11LDK
2024年10月13,980万円2008年7月90.04㎡155.3万円33LDK
2024年10月13,980万円2008年7月90.04㎡155.3万円33LDK
2024年10月1,980万円1970年5月30.24㎡65.5万円41K
2024年10月15,980万円2024年1月61.56㎡259.6万円52LDK
2024年9月14,980万円2006年10月90.74㎡165.1万円-13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月5,890万円1995年3月54.3㎡108.5万円12LDK
2024年9月2,480万円1971年6月48.96㎡50.7万円22LDK
2024年9月2,480万円1971年6月48.96㎡50.7万円22LDK
2024年9月5,990万円1995年3月51.5㎡116.3万円32LDK
2024年9月3,180万円1988年4月41.16㎡77.3万円11K
2024年9月38万円2007年2月84.73㎡0.5万円12LDK
2024年9月38万円2007年2月84.73㎡0.5万円12LDK
2024年9月6,680万円2004年10月57.61㎡116.0万円12LDK
2024年9月1,050万円1983年11月14.48㎡72.5万円31R
2024年9月6,798万円1994年7月61.36㎡110.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1983年9月14.5㎡74.5万円31R
2024年9月11,980万円2002年6月70.66㎡169.5万円63LDK
2024年9月11,980万円2002年6月70.66㎡169.5万円63LDK
2024年9月1,680万円1980年6月32.16㎡52.2万円51LDK
2024年8月1,000万円1983年9月14.52㎡68.9万円41R
2024年8月3,180万円1988年4月36.0㎡88.3万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月5,980万円1972年1月74.27㎡80.5万円62LDK
2024年8月5,980万円1972年1月74.27㎡80.5万円62LDK
2024年8月8,500万円2000年3月82.36㎡103.2万円23LDK
2024年8月2,410万円2004年9月21.6㎡111.6万円41K
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月7,980万円1998年5月59.29㎡134.6万円102LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月7,498万円2004年10月64.21㎡116.8万円32LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月1,480万円1990年9月16.49㎡89.8万円51K
2024年8月7,498万円2004年10月57.61㎡130.2万円32LDK
2024年8月9,980万円1998年3月77.28㎡129.1万円23LDK
2024年8月9,980万円1998年3月77.28㎡129.1万円23LDK
2024年8月9,490万円1999年4月74.97㎡126.6万円13LDK
2024年8月9,490万円1999年4月74.97㎡126.6万円22LDK
2024年8月3,280万円1996年1月30.92㎡106.1万円21K
2024年7月1,980万円1972年4月25.67㎡77.1万円21K
2024年7月6,080万円1999年1月60.42㎡100.6万円12LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月780万円1983年11月14.48㎡53.9万円11R
2024年7月3,730万円1996年1月30.72㎡121.4万円51R
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年6月4,400万円1995年3月51.5㎡85.4万円31LDK
2024年6月7,798万円2004年10月57.61㎡135.4万円2LDK
2024年6月4,180万円1968年12月50.96㎡82.0万円31LDK
2024年6月7,980万円2002年5月88.52㎡90.1万円13LDK
2024年6月7,980万円2002年5月88.52㎡90.1万円13LDK
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ザ・コロネード祐天寺東京都世田谷区下馬５丁目４１−１９1988年6月----このマンションの相場を見る
パークハイム祐天寺東京都世田谷区下馬５丁目３４−３1996年9月76.01㎡〜8,022万円〜このマンションの相場を見る
ラメール21東京都世田谷区下馬５丁目３９−１８1991年4月----このマンションの相場を見る
リムテラスパーク学芸大学東京都世田谷区下馬５丁目７2024年9月93.13㎡〜1億545万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ祐天寺II東京都世田谷区下馬５丁目４１−３2023年8月25.33㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
テラス下馬ストラータ東京都世田谷区下馬５丁目２８−１５2002年3月41.5㎡〜4,589万円〜このマンションの相場を見る
パロス祐天寺東京都世田谷区下馬５丁目３６−２２1998年3月56.72㎡〜6,766万円〜このマンションの相場を見る
Glasfall東京都世田谷区下馬５丁目２５−１１2007年12月75.62㎡〜7,654万円〜このマンションの相場を見る
ロータリー祐天寺第２東京都世田谷区下馬５丁目2022年10月----このマンションの相場を見る
セザール祐天寺東京都目黒区五本木２丁目５−２３1984年9月17.81㎡〜1,778万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺パークホームズ東京都目黒区五本木２丁目５−５1976年4月56.83㎡〜4,432万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺シティハウス東京都目黒区五本木２丁目５−３1979年11月81.44㎡〜6,289万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス目黒祐天寺東京都目黒区五本木２丁目２０−１２2011年11月41.01㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
リオマンション祐天寺東京都目黒区五本木２丁目１８−１４1969年9月26.86㎡〜1,869万円〜このマンションの相場を見る
カルム学芸大東京都目黒区五本木２丁目５１−１３1991年6月21.84㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス学芸大学東京都目黒区五本木２丁目５４−６1995年7月34.1㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
ラウム祐天寺東京都目黒区五本木２丁目２７−９1991年3月22.47㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
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