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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
6,125万円 〜 9,997万円
（440万円 〜 459万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区五本木２丁目２０−１２
築年月2011年11月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積41.01㎡ 〜 72.15㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
内廊下

サンクタス目黒祐天寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタス目黒祐天寺」は、2011年11月に竣工された地上6階のマンションです。総戸数は23戸で、交通の利便性も高く、東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩7分というアクセスの良さも魅力です。

周辺にはさまざまな施設があります。まずは、徒歩で行けるコンビニとして、セブンイレブン 五本木店が243m、ファミリーマート 目黒中町店が336m、ローソン 祐天寺駅前店が397mの距離にあります。また、スーパーとしては、オオゼキ 祐天寺店が90m、三和 祐天寺店が310m、まいばすけっと 祐天寺駅前店が346mの距離にあります。

飲食店も多くあり、例えば栄楽は76m、Cibolabo(チボラボ) イルジャンは101m、ARANCIAは189m、プチは190m、茶割 別邸は198mと、いずれもすぐ近くにあります。

医療施設として、徒歩120mの距離には五本木クリニックがあり、一般医療と美容治療の両方が受けられます。また、目黒区内にある五本木老人いこいの家も近く、地域の高齢者にとっても便利な存在です。

薬局はひかり薬局が284m、りぼん調剤薬局が294m、ウエルシア目黒五本木店が328mの距離にあります。

その他の施設として目黒区立守屋図書館が32m、目黒区 五本木住区センターが86m、目黒区 五本木高架下自転車集積所が125mの距離にあります。公園としては中央緑地公園が428mに位置しており、自然に囲まれた環境も楽しめます。

近隣の学校としては、五本木住区センター児童館学童保育クラブが85m、目黒区立五本木小学校が176m、目黒区 中央町児童館が283mに存在し、子育て世代にとっても利便性の高い立地です。

保育園・幼稚園も同様に充実しており、しいのき保育園が52m、夢花保育園が131m、目黒区立中央町保育園が211mの距離にあるので、子育て家庭も安心して利用できます。

「サンクタス目黒祐天寺」は、交通の利便性と近隣施設の充実が魅力のマンションです。周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が揃っています。また、祐天寺駅へのアクセスも徒歩7分と便利な立地です。お住まいとして快適さと利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

サンクタス目黒祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス目黒祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス目黒祐天寺は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス目黒祐天寺の存在する東京都目黒区五本木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,400万円1963年5月33.29㎡72.1万円31LDK
2024年10月2,400万円1963年5月33.29㎡72.1万円31LDK
2024年10月2,180万円1969年12月28.48㎡76.5万円41LDK
2024年10月2,180万円1969年12月28.48㎡76.5万円41LDK
2024年10月4,780万円1971年11月49.0㎡97.6万円21R
2024年9月7,180万円1984年11月59.75㎡120.2万円22LDK
2024年8月2,100万円1991年6月34.93㎡60.1万円21LDK
2024年7月4,980万円1971年11月49.0㎡101.6万円61LDK
2024年6月5,980万円2011年11月46.78㎡127.8万円12LDK
2024年6月5,980万円2011年11月46.78㎡127.8万円12LDK
2024年6月4,980万円1976年4月60.48㎡82.3万円22LDK
2024年5月4,380万円1995年6月34.1㎡128.4万円21LDK
2024年5月6,880万円2015年11月46.19㎡148.9万円21LDK
2024年4月8,300万円2011年11月62.0㎡133.9万円22LDK
2024年4月8,300万円2011年11月62.0㎡133.9万円22LDK
2024年2月2,280万円1969年12月26.86㎡84.9万円31K
2024年2月2,280万円1969年12月26.86㎡84.9万円31K
2024年2月5,980万円1984年11月56.14㎡106.5万円32LDK
2024年1月6,399万円1969年9月69.7㎡91.8万円53LDK
2024年1月6,399万円1969年9月69.7㎡91.8万円53LDK
2024年1月3,380万円1971年11月45.9㎡73.6万円11LDK
2023年12月3,999万円1976年4月56.83㎡70.4万円13LDK
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年10月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2023年10月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2023年10月5,780万円1971年11月53.64㎡107.8万円81LDK
2023年10月2,880万円1969年12月32.98㎡87.3万円31LDK
2023年10月2,880万円1969年12月32.98㎡87.3万円31LDK
2023年9月8,980万円2015年11月64.49㎡139.2万円-12LDK
2023年9月3,980万円1984年9月40.22㎡99.0万円31LDK
2023年8月5,800万円1976年4月60.48㎡95.9万円22LDK
2023年7月7,950万円2015年11月55.36㎡143.6万円22LDK
2023年7月4,180万円1976年4月60.48㎡69.1万円22LDK
2023年7月3,600万円1995年6月34.1㎡105.6万円21LDK
2023年6月5,798万円1995年6月45.58㎡127.2万円52LDK
2023年5月5,399万円1969年12月64.82㎡83.3万円63LDK
2023年5月5,399万円1969年12月64.82㎡83.3万円63LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円14LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円14LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円24LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円24LDK
2023年4月4,180万円1970年9月54.63㎡76.5万円42LDK
2023年4月4,180万円1970年9月54.63㎡76.5万円42LDK
2023年3月12,300万円1990年5月116.13㎡105.9万円14LDK
2023年3月8,000万円2015年10月54.62㎡146.5万円31LDK
2023年3月8,000万円2015年10月54.62㎡146.5万円31LDK
2022年12月20,500万円2002年2月135.25㎡151.6万円4LDK
2022年12月22,500万円2002年2月135.25㎡166.4万円4LDK
2022年12月22,500万円2002年2月135.25㎡166.4万円4LDK
2022年12月20,500万円2002年2月135.25㎡151.6万円4LDK
2022年10月5,480万円1984年11月59.75㎡91.7万円32LDK
2022年9月5,180万円1971年10月49.0㎡105.7万円92LDK
2022年7月5,180万円1971年11月49.0㎡105.7万円92LDK
2022年7月8,480万円2015年12月65.37㎡129.7万円2LDK
2022年7月1,980万円1991年6月21.84㎡90.7万円31R
2022年4月12,300万円2015年10月67.22㎡183.0万円22LDK
2022年4月12,300万円2015年10月67.22㎡183.0万円22LDK
2022年3月3,990万円1984年9月40.47㎡98.6万円22LDK
2022年3月5,780万円1971年11月66.74㎡86.6万円2LDK
2022年2月1,998万円1963年5月33.29㎡60.0万円31LDK
2022年2月1,998万円1963年5月33.29㎡60.0万円31LDK
2022年1月2,680万円2005年9月23.17㎡115.7万円31K
2022年1月2,680万円2005年9月23.17㎡115.7万円31K
2022年1月2,680万円2005年9月23.17㎡115.7万円31K
2022年1月5,800万円1969年12月64.84㎡89.5万円63LDK
2022年1月5,800万円1969年12月64.84㎡89.5万円63LDK
2021年11月5,780万円1971年11月66.74㎡86.6万円23LDK
2021年11月11,800万円2015年10月68.9㎡171.3万円32LDK
2021年11月11,800万円2015年10月68.9㎡171.3万円32LDK
2021年11月2,200万円1971年11月45.9㎡47.9万円11LDK
2021年9月11,200万円2015年10月67.22㎡166.6万円22LDK
2021年9月11,200万円2015年10月67.22㎡166.6万円22LDK
2021年6月4,590万円2006年1月34.62㎡132.6万円51K
2021年5月11,800万円2015年10月71.1㎡166.0万円32LDK
2021年5月11,800万円2015年10月71.1㎡166.0万円32LDK
2021年4月4,980万円2011年11月46.78㎡106.5万円11LDK
2021年4月4,980万円2011年11月46.78㎡106.5万円11LDK
2021年4月11,900万円2002年2月90.04㎡132.2万円42LDK
2021年4月11,900万円2002年2月90.04㎡132.2万円42LDK
2021年4月6,980万円2015年10月54.6㎡127.8万円11LDK
2021年4月6,980万円2015年10月54.6㎡127.8万円11LDK
2021年3月4,980万円1976年10月71.5㎡69.7万円22LDK
2021年3月7,500万円2011年11月62.0㎡121.0万円32LDK
2021年3月7,500万円2011年11月62.0㎡121.0万円32LDK
2021年3月1,590万円1969年12月26.86㎡59.2万円11K
2021年3月1,590万円1969年12月26.86㎡59.2万円11K
2021年1月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2021年1月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2021年1月11,800万円1990年5月116.13㎡101.6万円13LDK
2020年12月6,880万円1990年5月66.97㎡102.7万円42LDK
2020年11月1,980万円1963年5月37.6㎡52.7万円41LDK
2020年11月1,980万円1963年5月37.6㎡52.7万円41LDK
2020年11月6,880万円2011年11月60.25㎡114.2万円32LDK
2020年11月6,880万円2011年11月60.25㎡114.2万円32LDK
2020年11月2,200万円1990年11月30.59㎡71.9万円31K
2020年11月2,200万円1990年11月30.59㎡71.9万円31K
2020年11月2,200万円1990年11月30.59㎡71.9万円31K
2020年9月1,690万円1969年12月26.86㎡62.9万円11K
もっと見る(全100件)

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ランドステージ祐天寺東京都目黒区中央町２丁目１−３2001年2月52.73㎡〜7,408万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学東京都目黒区中央町２丁目６−７1996年7月21.84㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル学芸大学フラット東京都目黒区中央町２丁目２１−１７1984年12月44.25㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
プレール学芸大学3番館東京都目黒区中央町２丁目８−５2003年2月18.51㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
プレール学芸大学東京都目黒区中央町２丁目３５−１３2000年12月23.1㎡〜2,582万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺テラス東京都目黒区中央町２丁目１５−５1982年7月48.46㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る
ザ・目黒四季レジデンス東京都目黒区中央町２丁目４−１８2005年11月59.1㎡〜1億414万円〜このマンションの相場を見る
ハイヴ学芸大東京都目黒区中央町２丁目１８−１１1980年2月52.52㎡〜5,026万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ祐天寺東京都目黒区中央町２丁目１８−１４1989年9月61.6㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
セントラルシャトー東京都目黒区中央町２丁目６−８1983年8月----このマンションの相場を見る
パークハイム学芸大学東京都目黒区中央町２丁目２５−１1977年3月56.7㎡〜5,029万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺1番館東京都目黒区中央町２丁目２−３1997年4月21.84㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学芸大学第2東京都目黒区中央町２丁目７−１０1980年8月33.73㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
東建マンション学芸大東京都目黒区中央町２丁目２８−１５1973年10月45.31㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
シンシア学芸大学セカンドステージ東京都目黒区中央町２丁目１９−１３2000年3月18.96㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート学芸大学東京都目黒区中央町２丁目２６−１４1999年5月66.94㎡〜1億608万円〜このマンションの相場を見る
シティフラッツ学芸大東京都目黒区中央町２丁目２２−３1981年2月45.03㎡〜3,609万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺センチュリー21東京都目黒区祐天寺２丁目１７−３1984年12月12.88㎡〜1,233万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ祐天寺東京都目黒区祐天寺２丁目1998年2月----このマンションの相場を見る
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