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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区中央町２丁目１９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 18.96㎡ 〜 33.0㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社エレマックス |
| 修繕積立金 | 約410円/㎡ |
| 管理費 | 約217円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フレッグインターナショナル |
| 施工会社 | 第一建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シンシア学芸大学セカンドステージ」は東京都目黒区中央町2丁目19-13に位置する集合住宅です。周囲は落ち着いた住宅街で、最寄り駅の「学芸大学駅」から徒歩7分、「祐天寺駅」からも徒歩8分と、交通アクセスの良さが特長です。エントランスや建物外観はモダンなデザインが施されており、きれいに維持されています。そのため、居住する上での快適性が考慮された造りとなっております。
資産性の観点から見ると、人気の東急東横線沿線に位置しており、再開発の恩恵を受ける可能性も高いエリアであることから、将来的な価値の上昇も見込めます。一方で、築年数による老朽化やマーケットの変動といった所有リスクもありますが、しっかりとした管理体制が整っているため比較的安心といえます。こうした点を考慮すると、資産としての維持がしやすく、居住用としても投資用としても注目されるマンションといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 19.04㎡ | 101を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.43㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 24.61㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 24.61㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.17㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1K | 23.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.98㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.94㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 24.61㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 24.61㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.17㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.98㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.94㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 24.61㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 24.61㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 18.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.96㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.32㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.98㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.94㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 22.27㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 18.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 19.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.32㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 26.07㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 18.96㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 19.75㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 19.25㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 19.25㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 18.96㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 19.75㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 33.0㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1996年7月 | 44.6㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1990年9月 | 17.42㎡ | 74.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1995年1月 | 61.25㎡ | 159.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,160万円 | 2017年10月 | 61.06㎡ | 150.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,690万円 | 2005年11月 | 69.58㎡ | 211.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,690万円 | 2005年11月 | 69.58㎡ | 211.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 1983年11月 | 63.21㎡ | 110.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,690万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 210.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,690万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 210.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1969年3月 | 76.79㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 8,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル学芸大学フラット | 東京都目黒区中央町２丁目２１−１７ | 1984年12月 | 44.25㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学3番館 | 東京都目黒区中央町２丁目８−５ | 2003年2月 | 18.51㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目３５−１３ | 2000年12月 | 23.1㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺テラス | 東京都目黒区中央町２丁目１５−５ | 1982年7月 | 48.46㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・目黒四季レジデンス | 東京都目黒区中央町２丁目４−１８ | 2005年11月 | 59.1㎡〜 | 1億2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイヴ学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１１ | 1980年2月 | 52.52㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１４ | 1989年9月 | 61.6㎡〜 | 7,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルシャトー | 東京都目黒区中央町２丁目６−８ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目２５−１ | 1977年3月 | 56.7㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺1番館 | 東京都目黒区中央町２丁目２−３ | 1997年4月 | 21.84㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学芸大学第2 | 東京都目黒区中央町２丁目７−１０ | 1980年8月 | 33.73㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建マンション学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目２８−１５ | 1973年10月 | 45.31㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目２６−１４ | 1999年5月 | 66.94㎡〜 | 1億1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティフラッツ学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目２２−３ | 1981年2月 | 45.03㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和ステーションプラザ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番２丁目１９−２１ | 2000年7月 | 22.8㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大スカイスクレーパー | 東京都目黒区鷹番２丁目２１−１０ | 1970年5月 | 54.04㎡〜 | 5,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラハイツ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番２丁目３−５ | 2002年3月 | 55.05㎡〜 | 8,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
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