ザ・目黒四季レジデンスの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
10,414万円〜 21,663万円（583万円〜 638万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都目黒区中央町２丁目４−１８
築年月	2005年11月
総階数	13階
総戸数	176戸
間取り	―
アクセス	祐天寺駅徒歩10分学芸大学駅徒歩10分

ザ・目黒四季レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・目黒四季レジデンス」は、東京都目黒区に位置する魅力的なマンションです。2005年11月に完成したこのマンションは、176戸が存在し、地上13階建ての建物です。交通アクセスも便利で、東急東横線の「祐天寺」駅まで徒歩10分の距離です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、目黒中町に位置するファミリーマート（距離39m）やローソン（距離182m）を利用することができます。スーパーは、中央町2丁目にあるまいばすけっと（距離81m）や、祐天寺店のオオゼキ（距離232m）、学芸大学店のスーパーTSUKASA（ツカサ）（距離246m）などが利用できます。また、周辺には立花（距離41m）、蕎や月心（距離45m）、大むら（距離122m）、kaleidoscope（カレイドスコープ）（距離150m）といった飲食店もあります。さらに、目黒デンタルクリニック（距離59m）や介護老人保健施設リハビリパーク目黒（距離66m）、目黒病院・すみれ訪問看護ステーション・すみれ居宅介護支援事業所（距離70m）などの病院や、ひかり薬局（距離102m）、アイン薬局目黒店（距離186m）、ウエルシア目黒五本木店（距離372m）などの薬局も近くにあります。

また、目黒区中央町社会教育館（距離28m）、目黒区中央地区サービス事務所（距離139m）、目黒区中央包括支援センター（距離139m）などの公共施設や、中央緑地公園（距離254m）、油面公園（距離407m）などの公園も周辺にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、五本木住区センター児童館学童保育クラブ（距離271m）、目黒区中央町児童館（距離293m）、目黒区中央町児童館学童保育クラブ（距離293m）などがあります。さらに、夢花保育園（距離181m）、若水幼稚園（距離242m）、中町保育園（距離308m）といった保育園・幼稚園もすぐ近くにあります。

「ザ・目黒四季レジデンス」は、交通の便や周辺施設の利便性が魅力の一つです。住民の生活を快適にするため、各住戸には充実した設備が備わっています。マンション内には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、共用施設として利用することができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

「ザ・目黒四季レジデンス」は、目黒区で快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。交通や周辺環境の利便性、充実した設備が魅力となっています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ザ・目黒四季レジデンスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ザ・目黒四季レジデンスの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・目黒四季レジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ザ・目黒四季レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

72.17㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.17㎡	南西	1階南西(72.17㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.04㎡	南	1階南(75.04㎡)を無料査定する
1	1SLDK	72.89㎡	南	1階南(72.89㎡)を無料査定する
1	1LDK	72.89㎡	南	1階南(72.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	92.59㎡	南	2階南(92.59㎡)を無料査定する
2	2LDK	76.12㎡	南	2階南(76.12㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.98㎡	西	2階西(69.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.17㎡	南西	2階南西(72.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.44㎡	北西	2階北西(64.44㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.68㎡	西	2階西(69.68㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.94㎡	西	3階西(60.94㎡)を無料査定する
3	2LDK	69.68㎡	西	3階西(69.68㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.03㎡	南	3階南(89.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.19㎡	南西	3階南西(81.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.12㎡	西	4階西(72.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.91㎡	南	4階南(83.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.86㎡	北西	4階北西(73.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.1㎡	南東	4階南東(59.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.12㎡	南	4階南(76.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.86㎡	北西	5階北西(73.86㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.68㎡	西	5階西(69.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.12㎡	北東	5階北東(72.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.19㎡	西	5階西(72.19㎡)を無料査定する
5	2LDK	73.86㎡	北西	5階北西(73.86㎡)を無料査定する
5	2LDK	75.04㎡	南	5階南(75.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.88㎡	南	6階南(83.88㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	83.88㎡	南	6階南(83.88㎡)を無料査定する
6	1LDK	64.14㎡	北西	6階北西(64.14㎡)を無料査定する
7	2LDK	78.56㎡	南西	7階南西(78.56㎡)を無料査定する
7	4LDK	111.44㎡	北	7階北(111.44㎡)を無料査定する
11	3LDK	108.26㎡	西	11階西(108.26㎡)を無料査定する
12	3LDK	85.9㎡	南	12階南(85.9㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(洋 6.2･5.2･4.4　LDK 18)	85.9㎡	南西	12階南西(85.9㎡)を無料査定する
13	3LDK	112.33㎡	南	13階南(112.33㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,700万円	1980年6月	66.0㎡	71.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,498万円	1978年11月	59.22㎡	92.8万円	5	2LDK
2024年10月	5,498万円	1978年11月	59.22㎡	92.8万円	5	2LDK
2024年10月	5,498万円	1978年11月	59.22㎡	92.8万円	5	2LDK
2024年10月	3,980万円	1969年3月	37.32㎡	106.6万円	5	1LDK
2024年10月	19,900万円	2005年12月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	19,900万円	2005年12月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,200万円	1990年9月	16.51㎡	72.7万円	3	1K
2024年10月	15,800万円	1999年5月	79.0㎡	200.0万円	5	3LDK
2024年10月	17,980万円	2005年11月	83.88㎡	214.4万円	6	3LDK
2024年10月	17,980万円	2005年11月	83.88㎡	214.4万円	6	3LDK
2024年9月	15,990万円	2005年11月	69.68㎡	229.5万円	5	2LDK
2024年9月	15,990万円	2005年11月	69.68㎡	229.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,680万円	1969年3月	76.79㎡	74.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,580万円	1966年12月	26.86㎡	58.8万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	1966年12月	26.86㎡	58.8万円	5	1K
2024年9月	7,110万円	1995年1月	61.25㎡	116.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,280万円	1996年7月	40.17㎡	131.4万円	4	1LDK
2024年9月	25,000万円	2005年11月	111.44㎡	224.3万円	7	4LDK
2024年9月	25,000万円	2005年11月	111.44㎡	224.3万円	7	4LDK
2024年9月	7,600万円	2007年6月	62.52㎡	121.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,780万円	1983年12月	26.97㎡	66.0万円	5	1R
2024年9月	13,500万円	2006年1月	72.12㎡	187.2万円		3LDK
2024年9月	13,500万円	2006年1月	72.12㎡	187.2万円		3LDK
2024年9月	8,480万円	2001年3月	56.77㎡	149.4万円	4	2LDK
2024年9月	8,480万円	2001年3月	56.77㎡	149.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,590万円	1990年9月	17.42㎡	91.3万円	2	1K
2024年8月	9,450万円	2005年11月	59.1㎡	159.9万円	4	2LDK
2024年8月	9,450万円	2005年11月	59.1㎡	159.9万円	4	2LDK
2024年8月	15,490万円	2005年11月	76.12㎡	203.5万円	4	3LDK
2024年8月	15,490万円	2005年11月	76.12㎡	203.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,200万円	1990年9月	16.51㎡	72.7万円	1	1K
2024年8月	6,500万円	1996年10月	56.21㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年8月	6,500万円	1996年10月	56.21㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,230万円	1977年11月	31.39㎡	71.0万円	3	1K
2024年7月	6,180万円	1997年9月	53.07㎡	116.4万円	1	2LDK
2024年7月	6,180万円	1997年9月	53.07㎡	116.4万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1978年11月	59.22㎡	67.2万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	1978年11月	59.22㎡	67.2万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	1978年11月	59.22㎡	67.2万円	5	2LDK
2024年7月	12,380万円	2005年11月	69.68㎡	177.7万円	5	2LDK
2024年7月	12,380万円	2005年11月	69.68㎡	177.7万円	5	2LDK
2024年7月	13,500万円	2005年11月	72.19㎡	187.0万円	5	3LDK
2024年7月	13,500万円	2005年11月	72.19㎡	187.0万円	5	3LDK
2024年7月	6,680万円	1994年3月	53.45㎡	125.0万円	2	2LDK
2024年6月	6,290万円	1977年3月	67.87㎡	92.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,080万円	2000年12月	23.1㎡	90.0万円	1	1K
2024年6月	5,480万円	1977年3月	60.5㎡	90.6万円	3	3LDK
2024年6月	17,980万円	1999年5月	92.14㎡	195.1万円	8	3LDK
2024年6月	3,780万円	1996年7月	40.17㎡	94.1万円	4	1LDK
2024年6月	13,000万円	2005年11月	76.12㎡	170.8万円	4	3LDK
2024年6月	13,000万円	2005年11月	76.12㎡	170.8万円	4	3LDK
2024年5月	7,480万円	1994年3月	61.84㎡	121.0万円	5	3LDK
2024年5月	9,980万円	2001年3月	67.58㎡	147.7万円	5	3LDK
2024年5月	9,980万円	2001年3月	67.58㎡	147.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,580万円	1978年11月	43.66㎡	59.1万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1978年11月	43.66㎡	59.1万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1978年11月	43.66㎡	59.1万円	4	1LDK
2024年5月	4,500万円	1978年11月	56.38㎡	79.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,500万円	1978年11月	56.38㎡	79.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,500万円	1978年11月	56.38㎡	79.8万円	5	2LDK
2024年5月	1,780万円	1983年12月	26.97㎡	66.0万円	1	1R
2024年5月	3,480万円	1980年9月	39.96㎡	87.1万円	4	1LDK
2024年5月	3,480万円	1980年9月	39.96㎡	87.1万円	4	1LDK
2024年3月	4,580万円	1973年10月	49.5㎡	92.5万円	1	2LDK
2024年3月	4,580万円	1973年10月	49.5㎡	92.5万円	1	2LDK
2024年3月	3,490万円	1980年9月	39.96㎡	87.3万円	1	1LDK
2024年3月	3,490万円	1980年9月	39.96㎡	87.3万円	1	1LDK
2024年3月	6,980万円	2011年1月	56.23㎡	124.1万円	2	2LDK
2024年3月	14,900万円	1999年5月	92.14㎡	161.7万円	8	3LDK
2024年3月	12,500万円	1999年5月	71.14㎡	175.7万円	4	3LDK
2024年2月	21,800万円	2005年11月	85.9㎡	253.8万円	12	3LDK
2024年2月	21,800万円	2005年11月	85.9㎡	253.8万円	12	3LDK
2024年2月	3,480万円	2017年10月	26.67㎡	130.5万円	4	1K
2024年2月	6,180万円	2011年1月	47.33㎡	130.6万円	5	1LDK
2024年2月	6,480万円	1997年9月	53.73㎡	120.6万円	5	2LDK
2024年2月	6,480万円	1997年9月	53.73㎡	120.6万円	5	2LDK
2024年2月	6,280万円	1969年3月	80.29㎡	78.2万円	1	2LDK
2024年2月	18,880万円	1999年5月	92.14㎡	204.9万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	1973年10月	45.31㎡	109.9万円	8	2LDK
2024年2月	4,980万円	1973年10月	45.31㎡	109.9万円	8	2LDK
2024年2月	3,498万円	1980年9月	39.05㎡	89.6万円	3	1LDK
2024年2月	3,498万円	1980年9月	39.05㎡	89.6万円	3	1LDK
2024年2月	7,770万円	1994年3月	61.84㎡	125.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,990万円	1977年11月	31.39㎡	63.4万円	3	1K
2024年1月	1,380万円	1966年12月	26.86㎡	51.4万円	4	1K
2024年1月	1,380万円	1966年12月	26.86㎡	51.4万円	4	1K
2024年1月	13,500万円	2005年11月	83.88㎡	160.9万円	6	3LDK
2024年1月	4,490万円	1997年9月	37.52㎡	119.7万円	1	1K
2024年1月	4,490万円	1997年9月	37.52㎡	119.7万円	1	1K
2024年1月	13,500万円	2005年11月	83.88㎡	160.9万円	6	3LDK
2024年1月	6,980万円	1994年3月	55.42㎡	125.9万円	3	2LDK
2023年12月	995万円	1984年7月	14.04㎡	70.9万円	2	1R
2023年12月	1,880万円	1966年12月	31.62㎡	59.5万円	4	1LDK
2023年12月	1,880万円	1966年12月	33.51㎡	56.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,880万円	1966年12月	33.51㎡	56.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,880万円	1966年12月	31.62㎡	59.5万円	4	1LDK
2023年11月	3,780万円	1969年3月	37.3㎡	101.3万円	2	1LDK
2023年11月	4,980万円	1973年10月	45.83㎡	108.7万円	8	2LDK
2023年11月	4,980万円	1973年10月	45.83㎡	108.7万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアナコート目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目２２−１０	2019年6月	34.31㎡〜	5,109万円〜	このマンションの相場を見る
カーサフェリス学芸大学	東京都目黒区中町２丁目３１−８	2004年6月	36.44㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−２０	1979年6月	36.01㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３８−１２	2015年10月	71.54㎡〜	9,776万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−２５	1984年3月	22.0㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
祐天寺ハイツ	東京都目黒区中町２丁目５０−１５	1965年10月	30.24㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３−６	1980年9月	61.92㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
目黒セントラルマンション	東京都目黒区中町２丁目４７−５	1967年10月	34.85㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺中町	東京都目黒区中町２丁目２７−１１	1984年6月	65.34㎡〜	5,990万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース祐天寺	東京都目黒区中町２丁目９−１３	2020年11月	39.98㎡〜	6,396万円〜	このマンションの相場を見る
アルス目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３３−９	2003年10月	55.54㎡〜	7,060万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション	東京都目黒区中町２丁目３２−４	1967年12月	32.68㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２	東京都目黒区中町２丁目	1984年2月	50.34㎡〜	5,015万円〜	このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス	東京都目黒区中町２丁目４５−８	2005年10月	58.0㎡〜	1億254万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−９	2004年3月	21.78㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館	東京都目黒区中町２丁目３８−３０	1997年2月	17.82㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４９−９	2005年10月	20.91㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
宅研学芸大マンション	東京都目黒区中央町１丁目１８−１	1969年3月	37.0㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ	東京都目黒区中央町１丁目４−３	1966年12月	26.8㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目４−３	1990年9月	16.51㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る

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