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ジェイパーク祐天寺2番館

ジェイパーク祐天寺2番館の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,976万円 〜 2,157万円
（366万円 〜 386万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都目黒区中町２丁目３８−３０
築年月1997年2月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ジェイパーク祐天寺2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク祐天寺2番館」は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩5分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上7階建ての建物で1997年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。ご家族の日常生活に必要な施設が近くに揃っています。コンビニでは、ナチュラルローソン 目黒祐天寺前店(154m)やファミリーマート 祐天寺駅東口店(254m)、セブンイレブン 目黒祐天寺店(264m)などが利用できます。スーパーも三和 祐天寺店(62m)やまいばすけっと 祐天寺駅通り店(121m)、まいばすけっと 祐天寺駅前店(259m)が徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、焼肉東京苑祐天寺店(20m)やいちょう(72m)、いぶし銀(115m)、デニーズ祐天寺店(132m)、TASTY PLACE THE DINING(テイスティー プレイス ザ ダイニング)(134m)など、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康面でも安心です。ただなわデンタルクリニック 祐天寺歯科(45m)や市川皮フ科(86m)、アニスケア訪問介護事業所(86m)が近くにあります。薬局もウエルシア目黒五本木店(49m)やケヤキ薬局(136m)、スギ薬局 祐天寺店(150m)が利用できます。

教育施設も充実しており、目黒区立目黒中央中学校(119m)や上目黒住区センター児童館学童保育クラブ(183m)、東京都立目黒高校(215m)が近くにあります。保育園・幼稚園もくれよん保育園(81m)や中町保育園(204m)、祐天寺附属幼稚園(295m)が徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。

緑豊かな公園も近くにあり、中町せせらぎ緑地公園(449m)で自然に触れることができます。

さらに、公共施設も充実しています。目黒税務署(162m)や目黒区 上目黒住区センター(183m)、目黒警察署 祐天寺駅前交番(300m)が近くにありますので、安心して暮らすことができます。

「ジェイパーク祐天寺2番館」は、周辺施設の充実と便利なアクセス環境に加えて、丁寧な管理体制も魅力です。快適な暮らしをサポートする浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが各住戸に備わっています。共有施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも設けられており、暮らしの利便性を高めることができます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全も確保されています。

「ジェイパーク祐天寺2番館」は、マンションの魅力と快適な暮らしを提供する素晴らしい住まいだと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ジェイパーク祐天寺2番館の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク祐天寺2番館の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク祐天寺2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジェイパーク祐天寺2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
ワンルーム
17.82㎡
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6階 北西
ワンルーム
18.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 17.82㎡ 北西 3階 北西(17.82㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.48㎡ 北西 6階 北西(18.48㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ジェイパーク祐天寺2番館の存在する東京都目黒区中町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円1967年10月66.0㎡69.4万円62LDK
2024年11月4,580万円1967年10月66.0㎡69.4万円62LDK
2024年11月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年11月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年10月6,298万円1984年7月65.34㎡96.4万円23LDK
2024年10月2,880万円1985年9月56.05㎡51.4万円22LDK
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月19,900万円2005年10月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月19,900万円2005年10月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年9月21,300万円2005年10月108.26㎡196.7万円113LDK
2024年9月21,300万円2005年10月108.26㎡196.7万円113LDK
2024年9月5,480万円1980年9月66.36㎡82.6万円23LDK
2024年9月1,530万円1965年10月31.24㎡49.0万円61K
2024年9月5,580万円1980年9月66.36㎡84.1万円13LDK
2024年9月1,530万円1965年10月31.24㎡49.0万円61K
2024年9月1,530万円1965年10月31.24㎡49.0万円61K
2024年9月3,680万円1985年9月52.75㎡69.8万円22LDK
2024年9月5,790万円1979年5月56.7㎡102.1万円32LDK
2024年8月14,300万円2005年10月73.68㎡194.1万円72LDK
2024年8月5,780万円1980年9月61.92㎡93.3万円13LDK
2024年8月14,300万円2005年10月73.68㎡194.1万円72LDK
2024年8月4,980万円1967年10月66.0㎡75.5万円42LDK
2024年8月4,980万円1967年10月66.0㎡75.5万円42LDK
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月3,780万円1967年8月66.0㎡57.3万円42LDK
2024年7月3,780万円1967年8月66.0㎡57.3万円42LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月850万円1985年9月17.86㎡47.6万円21R
2024年5月8,880万円2009年9月71.02㎡125.0万円12LDK
2024年5月8,880万円2009年9月71.02㎡125.0万円12LDK
2024年4月15,480万円2005年10月73.68㎡210.1万円43LDK
2024年4月15,480万円2005年10月73.68㎡210.1万円43LDK
2024年4月11,290万円2009年8月73.47㎡153.7万円23LDK
2024年4月11,290万円2009年8月73.47㎡153.7万円23LDK
2024年4月11,290万円2009年8月73.47㎡153.7万円23LDK
2024年4月11,290万円2009年8月73.47㎡153.7万円23LDK
2024年4月5,990万円1979年5月56.7㎡105.6万円42LDK
2024年4月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
2024年4月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
2024年4月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
2024年3月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年3月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年3月6,690万円2003年2月52.28㎡128.0万円11LDK
2024年3月6,690万円2003年2月52.28㎡128.0万円11LDK
2024年3月6,690万円2003年2月52.28㎡128.0万円11LDK
2024年2月17,200万円2005年10月85.9㎡200.2万円53LDK
2024年2月17,200万円2005年10月85.9㎡200.2万円53LDK
2024年2月15,500万円2005年10月78.84㎡196.6万円63LDK
2024年2月15,500万円2005年10月78.84㎡196.6万円63LDK
2024年2月3,790万円1985年9月52.7㎡71.9万円32LDK
2024年2月4,490万円2004年2月36.54㎡122.9万円21LDK
2024年2月4,490万円2004年2月36.54㎡122.9万円21LDK
2024年2月799万円1964年9月20.6㎡38.8万円21K
2024年2月799万円1964年9月20.6㎡38.8万円21K
2024年2月799万円1964年9月20.6㎡38.8万円21K
2024年2月15,800万円2005年10月82.79㎡190.8万円63LDK
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2024年2月4,780万円2004年6月41.77㎡114.4万円21LDK
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2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月4,498万円1984年3月45.1㎡99.7万円41LDK
2024年1月8,980万円1967年10月126.69㎡70.9万円44LDK
2024年1月8,980万円1967年10月126.69㎡70.9万円44LDK
2024年1月8,990万円2004年2月64.61㎡139.1万円62LDK
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2023年12月5,280万円2009年8月42.9㎡123.1万円21LDK
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2023年12月5,280万円2009年8月42.9㎡123.1万円21LDK
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2023年12月11,980万円2005年10月72.49㎡165.3万円33LDK
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2023年12月1,780万円1965年7月25.57㎡69.6万円31K
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2023年12月4,190万円1985年9月52.77㎡79.4万円31LDK
2023年12月11,400万円2019年6月67.82㎡168.1万円22LDK
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2023年12月10,980万円1995年1月74.1㎡148.2万円53LDK
2023年12月10,980万円1995年1月74.1㎡148.2万円53LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年11月8,700万円2005年12月58.16㎡149.6万円62LDK
2023年11月8,700万円2005年12月58.16㎡149.6万円62LDK
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グレイスハイツ祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−２０1979年6月36.01㎡〜2,730万円〜このマンションの相場を見る
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サンハイム祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−２５1984年3月22.0㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺ハイツ東京都目黒区中町２丁目５０−１５1965年10月30.24㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺東京都目黒区中町２丁目３−６1980年9月61.92㎡〜4,628万円〜このマンションの相場を見る
目黒セントラルマンション東京都目黒区中町２丁目４７−５1967年10月34.85㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺中町東京都目黒区中町２丁目２７−１１1984年6月65.34㎡〜5,990万円〜このマンションの相場を見る
ピアース祐天寺東京都目黒区中町２丁目９−１３2020年11月39.98㎡〜6,396万円〜このマンションの相場を見る
アルス目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目３３−９2003年10月55.54㎡〜7,060万円〜このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション東京都目黒区中町２丁目３２−４1967年12月32.68㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２東京都目黒区中町２丁目1984年2月50.34㎡〜5,015万円〜このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス東京都目黒区中町２丁目４５−８2005年10月58.0㎡〜1億254万円〜このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−９2004年3月21.78㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺東京都目黒区中町２丁目４９−９2005年10月20.91㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ第2祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０1984年11月17.14㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
アストラル祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４1999年11月36.28㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
ファミール祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２2001年2月----このマンションの相場を見る
祐天寺フラット東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２1970年1月37.28㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
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