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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財 |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | 山善株式会社 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グレイスハイツ祐天寺は東京都目黒区中町に位置する集合住宅です。交通アクセスが良い立地にあり、祐天寺駅、および近隣の商業施設が利用しやすいのが特徴です。周辺には静かな住宅街が広がるため、生活環境も良好です。外観はマンションらしい堅実なデザインで、周囲と調和しています。
資産性の観点からは、目黒区という高級住宅地に所在しているため、不動産価値の安定が期待できる点が魅力です。しかしながら、中古物件扱いであり、築年数が進むごとに価値が目減りするリスクがあります。そのため、資産価値維持のための定期的なメンテナンスや管理の徹底が欠かせません。管理状況が良好であれば、資産価値を維持できる可能性も高まります。購入や所有に当たっては、周辺の不動産市場の動向を観察し、市場価値を見極めることが重要です。マンションの構造や設備の老朽化具合についても考慮し、適切な運用を図る必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.7㎡ | 南西 | 1階 南西(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.7㎡ | 南西 | 4階 南西(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.7㎡ | 南西 | 4階 南西(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.01㎡ | 東 | 4階 東(36.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.19㎡ | 北 | 5階 北(52.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 52.75㎡ | 71.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,280万円 | 2003年10月 | 61.43㎡ | 167.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,980万円 | 2002年4月 | 96.86㎡ | 123.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 47.09㎡ | 141.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 47.09㎡ | 141.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2008年2月 | 56.1㎡ | 140.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2008年2月 | 56.1㎡ | 140.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2008年2月 | 56.1㎡ | 140.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2008年8月 | 73.47㎡ | 183.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2020年11月 | 65.57㎡ | 198.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス学芸大学 | 東京都目黒区中町２丁目３１−８ | 2004年6月 | 36.44㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３８−１２ | 2015年10月 | 71.54㎡〜 | 1億1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２５ | 1984年3月 | 22.0㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目２２−１０ | 2019年6月 | 34.31㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺ハイツ | 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ | 1965年10月 | 30.24㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３−６ | 1980年9月 | 61.92㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒セントラルマンション | 東京都目黒区中町２丁目４７−５ | 1967年10月 | 34.85㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺中町 | 東京都目黒区中町２丁目２７−１１ | 1984年6月 | 65.34㎡〜 | 5,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目９−１３ | 2020年11月 | 39.98㎡〜 | 7,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３３−９ | 2003年10月 | 55.54㎡〜 | 8,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー中目黒マンション | 東京都目黒区中町２丁目３２−４ | 1967年12月 | 32.68㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺第２ | 東京都目黒区中町２丁目 | 1984年2月 | 50.34㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 東京都目黒区中町２丁目４５−８ | 2005年10月 | 58.0㎡〜 | 1億599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−９ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺2番館 | 東京都目黒区中町２丁目３８−３０ | 1997年2月 | 17.82㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４９−９ | 2005年10月 | 20.91㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 8,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル学芸大学フラット | 東京都目黒区中央町２丁目２１−１７ | 1984年12月 | 44.25㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
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