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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,594万円 〜 5,139万円
（377万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都目黒区中町２丁目４８−２５
築年月1984年3月
総階数7階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

サンハイム祐天寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンハイム祐天寺は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩5分の場所にあります。総戸数は21戸で、地上7階建てのマンションです。竣工は1984年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さにあります。周辺には、ファミリーマート目黒中町店やセブンイレブン目黒祐天寺店、ローソン祐天寺駅前店といったコンビニがあります。また、オオゼキ祐天寺店や三和祐天寺店、まいばすけっと祐天寺駅前店といったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、ARANCIAやプチ、デニーズ祐天寺店など様々な飲食店もあります。

周辺の病院としては、ハタイクリニックや市川皮フ科、アニスケア訪問介護事業所などがあります。薬局もウエルシア目黒五本木店やりぼん調剤薬局、ケヤキ薬局駅前店といった施設が近くに存在します。

公共施設としては、目黒区中町二丁目自転車集積所や目黒区立守屋図書館、目黒区五本木住区センターがあります。学校としては、五本木住区センター児童館学童保育クラブや目黒区立目黒中央中学校、目黒区立五本木小学校が周辺にあります。保育園や幼稚園としては、くれよん保育園や夢花保育園、しいのき保育園などが存在しています。

サンハイム祐天寺は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などが揃っているため、暮らしやすい住環境が整っています。これらの利便施設に近接していることから、日常生活の不自由さを感じることなく生活することができます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

サンハイム祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム祐天寺は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイム祐天寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
1DK
41.68㎡
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4階 南
1LDK
45.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
45.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1K
22.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 41.68㎡ 南 4階 南(41.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.1㎡ 南 4階 南(45.1㎡)を無料査定する
4 2DK 45.1㎡ 南 4階 南(45.1㎡)を無料査定する
6 1K 22.0㎡ 南 6階 南(22.0㎡)を無料査定する
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サンハイム祐天寺の存在する東京都目黒区中町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円1967年10月66.0㎡69.4万円62LDK
2024年11月4,580万円1967年10月66.0㎡69.4万円62LDK
2024年11月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年11月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年10月6,298万円1984年7月65.34㎡96.4万円23LDK
2024年10月2,880万円1985年9月56.05㎡51.4万円22LDK
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月19,900万円2005年10月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月19,900万円2005年10月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月980万円1964年9月22.42㎡43.7万円41K
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年10月4,980万円1995年11月42.29㎡117.8万円11R
2024年9月21,300万円2005年10月108.26㎡196.7万円113LDK
2024年9月21,300万円2005年10月108.26㎡196.7万円113LDK
2024年9月5,480万円1980年9月66.36㎡82.6万円23LDK
2024年9月1,530万円1965年10月31.24㎡49.0万円61K
2024年9月5,580万円1980年9月66.36㎡84.1万円13LDK
2024年9月1,530万円1965年10月31.24㎡49.0万円61K
2024年9月1,530万円1965年10月31.24㎡49.0万円61K
2024年9月3,680万円1985年9月52.75㎡69.8万円22LDK
2024年9月5,790万円1979年5月56.7㎡102.1万円32LDK
2024年8月14,300万円2005年10月73.68㎡194.1万円72LDK
2024年8月5,780万円1980年9月61.92㎡93.3万円13LDK
2024年8月14,300万円2005年10月73.68㎡194.1万円72LDK
2024年8月4,980万円1967年10月66.0㎡75.5万円42LDK
2024年8月4,980万円1967年10月66.0㎡75.5万円42LDK
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月1,490万円1965年10月30.24㎡49.3万円21K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月2,080万円2003年7月21.09㎡98.6万円31K
2024年7月3,780万円1967年8月66.0㎡57.3万円42LDK
2024年7月3,780万円1967年8月66.0㎡57.3万円42LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月12,800万円2009年8月80.29㎡159.4万円53LDK
2024年6月850万円1985年9月17.86㎡47.6万円21R
2024年5月8,880万円2009年9月71.02㎡125.0万円12LDK
2024年5月8,880万円2009年9月71.02㎡125.0万円12LDK
2024年4月15,480万円2005年10月73.68㎡210.1万円43LDK
2024年4月15,480万円2005年10月73.68㎡210.1万円43LDK
2024年4月11,290万円2009年8月73.47㎡153.7万円23LDK
2024年4月11,290万円2009年8月73.47㎡153.7万円23LDK
2024年4月11,290万円2009年8月73.47㎡153.7万円23LDK
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2024年4月5,990万円1979年5月56.7㎡105.6万円42LDK
2024年4月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
2024年4月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
2024年4月7,080万円2008年2月58.0㎡122.1万円42LDK
2024年3月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年3月8,900万円2005年10月58.0㎡153.4万円32LDK
2024年3月6,690万円2003年2月52.28㎡128.0万円11LDK
2024年3月6,690万円2003年2月52.28㎡128.0万円11LDK
2024年3月6,690万円2003年2月52.28㎡128.0万円11LDK
2024年2月17,200万円2005年10月85.9㎡200.2万円53LDK
2024年2月17,200万円2005年10月85.9㎡200.2万円53LDK
2024年2月15,500万円2005年10月78.84㎡196.6万円63LDK
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2024年2月3,790万円1985年9月52.7㎡71.9万円32LDK
2024年2月4,490万円2004年2月36.54㎡122.9万円21LDK
2024年2月4,490万円2004年2月36.54㎡122.9万円21LDK
2024年2月799万円1964年9月20.6㎡38.8万円21K
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2024年2月15,800万円2005年10月82.79㎡190.8万円63LDK
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2024年2月4,780万円2004年6月41.77㎡114.4万円21LDK
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2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1995年11月55.77㎡98.3万円12LDK
2024年2月4,498万円1984年3月45.1㎡99.7万円41LDK
2024年1月8,980万円1967年10月126.69㎡70.9万円44LDK
2024年1月8,980万円1967年10月126.69㎡70.9万円44LDK
2024年1月8,990万円2004年2月64.61㎡139.1万円62LDK
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2023年12月5,280万円2009年8月42.9㎡123.1万円21LDK
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2023年12月5,280万円2009年8月42.9㎡123.1万円21LDK
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2023年12月11,980万円2005年10月72.49㎡165.3万円33LDK
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2023年12月1,780万円1965年7月25.57㎡69.6万円31K
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2023年12月4,190万円1985年9月52.77㎡79.4万円31LDK
2023年12月11,400万円2019年6月67.82㎡168.1万円22LDK
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2023年12月10,980万円1995年1月74.1㎡148.2万円53LDK
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2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年12月10,500万円2009年8月73.47㎡142.9万円23LDK
2023年11月8,700万円2005年12月58.16㎡149.6万円62LDK
2023年11月8,700万円2005年12月58.16㎡149.6万円62LDK
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アルス目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目３３−９2003年10月55.54㎡〜7,060万円〜このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション東京都目黒区中町２丁目３２−４1967年12月32.68㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２東京都目黒区中町２丁目1984年2月50.34㎡〜5,015万円〜このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス東京都目黒区中町２丁目４５−８2005年10月58.0㎡〜1億254万円〜このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−９2004年3月21.78㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館東京都目黒区中町２丁目３８−３０1997年2月17.82㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺東京都目黒区中町２丁目４９−９2005年10月20.91㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
目黒中央シティハウス東京都目黒区中央町２丁目１３−３1981年8月----このマンションの相場を見る
ランドステージ祐天寺東京都目黒区中央町２丁目１−３2001年2月52.73㎡〜7,408万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学東京都目黒区中央町２丁目６−７1996年7月21.84㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル学芸大学フラット東京都目黒区中央町２丁目２１−１７1984年12月44.25㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
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