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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区中町２丁目３３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.54㎡ 〜 91.52㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約250円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都目黒区中町に位置する「アルス目黒祐天寺」は、目黒区の閑静な住宅街に立地する集合住宅です。この物件は、最寄り駅である東急東横線の祐天寺駅から徒歩約11分という交通アクセスも良好です。さらに、学芸大学駅や中目黒駅も徒歩圏内にあるため、利便性が高いと言えるでしょう。また、目黒区自体が都内でも人気の高いエリアであり、予測される今後の資産価値上昇にも期待できる地域です。
外観は、洗練されたデザインが特徴で、落ち着いた雰囲気が住環境を向上させます。物件周辺はほぼ住宅地であり、静かで暮らしやすい生活環境です。さらに、周囲には公園や緑地もあり、休日をゆったりと過ごすには最適なロケーションです。
資産性においても、目黒区という立地は十分高評価がたびたびなされます。ただし、築年数や過去の管理状態については事前に確認が必要です。所有リスクとしては一般的に考えられる築年劣化や管理体制の変化により資産価値の見直しリスクが存在します。総じて、立地の良さと環境の静けさから、長期的にも満足度の高い住まいとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 82.92㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 61.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.57㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.86㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.86㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 61.43㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 91.52㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 56.8㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 71.2㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 82.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 61.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.57㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.86㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.86㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 61.43㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 91.52㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 56.8㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 71.2㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 82.92㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 61.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.57㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.86㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.86㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 61.43㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 91.52㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 81.78㎡ | 309を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 52.75㎡ | 71.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,280万円 | 2003年10月 | 61.43㎡ | 167.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,980万円 | 2002年4月 | 96.86㎡ | 123.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 47.09㎡ | 141.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 47.09㎡ | 141.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2008年2月 | 56.1㎡ | 140.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2008年2月 | 56.1㎡ | 140.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,880万円 | 2008年2月 | 56.1㎡ | 140.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 13,500万円 | 2008年8月 | 73.47㎡ | 183.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2020年11月 | 65.57㎡ | 198.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス学芸大学 | 東京都目黒区中町２丁目３１−８ | 2004年6月 | 36.44㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２０ | 1979年6月 | 36.01㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３８−１２ | 2015年10月 | 71.54㎡〜 | 1億1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２５ | 1984年3月 | 22.0㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目２２−１０ | 2019年6月 | 34.31㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺ハイツ | 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ | 1965年10月 | 30.24㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３−６ | 1980年9月 | 61.92㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒セントラルマンション | 東京都目黒区中町２丁目４７−５ | 1967年10月 | 34.85㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺中町 | 東京都目黒区中町２丁目２７−１１ | 1984年6月 | 65.34㎡〜 | 5,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目９−１３ | 2020年11月 | 39.98㎡〜 | 7,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー中目黒マンション | 東京都目黒区中町２丁目３２−４ | 1967年12月 | 32.68㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺第２ | 東京都目黒区中町２丁目 | 1984年2月 | 50.34㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 東京都目黒区中町２丁目４５−８ | 2005年10月 | 58.0㎡〜 | 1億599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−９ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺2番館 | 東京都目黒区中町２丁目３８−３０ | 1997年2月 | 17.82㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４９−９ | 2005年10月 | 20.91㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宅研学芸大マンション | 東京都目黒区中央町１丁目１８−１ | 1969年3月 | 37.0㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第8コーポ | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1966年12月 | 26.8㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1990年9月 | 16.51㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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