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ワールドパレス学芸大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,400万円 〜 4,287万円 （353万円 〜 363万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ワールドパレス学芸大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワールドパレス学芸大学」は、1996年07月に竣工された、地上5階建てのマンションです。交通アクセスは、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内には評判の良いコンビニがいくつかあります。その中でも目黒中央町二丁目にあるローソンや目黒中町にあるファミリーマートまでは、それぞれ61mと124mで非常に近い距離にあります。また、目黒中央1丁目にあるセブンイレブンまでも徒歩375mの距離です。
スーパーに関しても、お買い物に便利な施設がいくつかあります。中央町2丁目にあるまいばすけっとや学芸大学店のツカサ、祐天寺店のオオゼキまでは徒歩でそれぞれ64m、119m、361mという距離です。
飲食店についても、様々な選択肢があります。学芸大学店のドミノ・ピザや大むら、インディゴ、炭せりた、あかなどは徒歩でそれぞれ49m、72m、82m、96m、99mの場所にあります。
また、必要な場合には病院や薬局もすぐに利用できます。目黒区中央地区にある日高歯科医院や学芸大学にあるゆずりは、つかさ歯科医院には徒歩でそれぞれ49m、50m、51mでアクセスすることができます。薬局に関しても、目黒店のアイン薬局やひかり薬局、キド薬局までは徒歩で112m、162m、375mの距離です。
周辺施設としては商業施設はありませんが、目黒区中央地区サービス事務所や中央町社会教育館などが徒歩圏内にあります。また、中央緑地公園や油面公園などの公園も近くにあり、自然環境にも恵まれています。
さらに、子育て世帯には児童館や保育園・幼稚園も近くにあります。中央町児童館や目黒区中央町児童館学童保育クラブまでは徒歩338m、五本木住区センター児童館学童保育クラブまでは381mの距離です。また、若水幼稚園やニコニコ保育園、夢花保育園までも徒歩で112mから309mの距離です。
以上のように、「ワールドパレス学芸大学」は交通アクセスが良いだけでなく、周辺には様々な施設が揃っており、住民の生活を充実させることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ワールドパレス学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
ワールドパレス学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス学芸大学は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
39.71㎡
4階 南
1LDK
40.17㎡
4階 南
2K
40.17㎡
5階 北
1K
21.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 39.71㎡ | 南 | 1階 南(39.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.17㎡ | 南 | 4階 南(40.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 40.17㎡ | 南 | 4階 南(40.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.84㎡ | 北 | 5階 北(21.84㎡)を無料査定する |
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ワールドパレス学芸大学の存在する東京都目黒区中央町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,700万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,498万円 | 1978年11月 | 59.22㎡ | 92.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,498万円 | 1978年11月 | 59.22㎡ | 92.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,498万円 | 1978年11月 | 59.22㎡ | 92.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 37.32㎡ | 106.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2005年12月 | 85.9㎡ | 231.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2005年12月 | 85.9㎡ | 231.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 200.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 214.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 214.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,990万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 229.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,990万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 229.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1969年3月 | 76.79㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,110万円 | 1995年1月 | 61.25㎡ | 116.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1996年7月 | 40.17㎡ | 131.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 2005年11月 | 111.44㎡ | 224.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 2005年11月 | 111.44㎡ | 224.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,600万円 | 2007年6月 | 62.52㎡ | 121.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1983年12月 | 26.97㎡ | 66.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2006年1月 | 72.12㎡ | 187.2万円 | 3LDK | |
| 2024年9月 | 13,500万円 | 2006年1月 | 72.12㎡ | 187.2万円 | 3LDK | |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 56.77㎡ | 149.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 56.77㎡ | 149.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1990年9月 | 17.42㎡ | 91.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 9,450万円 | 2005年11月 | 59.1㎡ | 159.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,450万円 | 2005年11月 | 59.1㎡ | 159.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,490万円 | 2005年11月 | 76.12㎡ | 203.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,490万円 | 2005年11月 | 76.12㎡ | 203.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 72.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 1996年10月 | 56.21㎡ | 115.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 1996年10月 | 56.21㎡ | 115.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 1977年11月 | 31.39㎡ | 71.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1997年9月 | 53.07㎡ | 116.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1997年9月 | 53.07㎡ | 116.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 59.22㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 59.22㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 59.22㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,380万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 177.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,380万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 177.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 72.19㎡ | 187.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 72.19㎡ | 187.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 1994年3月 | 53.45㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,290万円 | 1977年3月 | 67.87㎡ | 92.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 2000年12月 | 23.1㎡ | 90.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1977年3月 | 60.5㎡ | 90.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 17,980万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 195.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1996年7月 | 40.17㎡ | 94.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,000万円 | 2005年11月 | 76.12㎡ | 170.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,000万円 | 2005年11月 | 76.12㎡ | 170.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1994年3月 | 61.84㎡ | 121.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2001年3月 | 67.58㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2001年3月 | 67.58㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 43.66㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 43.66㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 43.66㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1978年11月 | 56.38㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1978年11月 | 56.38㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1978年11月 | 56.38㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年12月 | 26.97㎡ | 66.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 92.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 92.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1999年5月 | 71.14㎡ | 175.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2005年11月 | 85.9㎡ | 253.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 2005年11月 | 85.9㎡ | 253.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 26.67㎡ | 130.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 47.33㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 53.73㎡ | 120.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 53.73㎡ | 120.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1969年3月 | 80.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.31㎡ | 109.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.31㎡ | 109.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1980年9月 | 39.05㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1980年9月 | 39.05㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,770万円 | 1994年3月 | 61.84㎡ | 125.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1977年11月 | 31.39㎡ | 63.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 160.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 119.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 119.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 160.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1994年3月 | 55.42㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 995万円 | 1984年7月 | 14.04㎡ | 70.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 31.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 33.51㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 33.51㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 31.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.3㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目２２−１０ | 2019年6月 | 34.31㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス学芸大学 | 東京都目黒区中町２丁目３１−８ | 2004年6月 | 36.44㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２０ | 1979年6月 | 36.01㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３８−１２ | 2015年10月 | 71.54㎡〜 | 9,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２５ | 1984年3月 | 22.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺ハイツ | 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ | 1965年10月 | 30.24㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３−６ | 1980年9月 | 61.92㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒セントラルマンション | 東京都目黒区中町２丁目４７−５ | 1967年10月 | 34.85㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺中町 | 東京都目黒区中町２丁目２７−１１ | 1984年6月 | 65.34㎡〜 | 5,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目９−１３ | 2020年11月 | 39.98㎡〜 | 6,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３３−９ | 2003年10月 | 55.54㎡〜 | 7,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー中目黒マンション | 東京都目黒区中町２丁目３２−４ | 1967年12月 | 32.68㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺第２ | 東京都目黒区中町２丁目 | 1984年2月 | 50.34㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 東京都目黒区中町２丁目４５−８ | 2005年10月 | 58.0㎡〜 | 1億254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−９ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺2番館 | 東京都目黒区中町２丁目３８−３０ | 1997年2月 | 17.82㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４９−９ | 2005年10月 | 20.91㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宅研学芸大マンション | 東京都目黒区中央町１丁目１８−１ | 1969年3月 | 37.0㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第8コーポ | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1966年12月 | 26.8㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1990年9月 | 16.51㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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