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プレール学芸大学3番館

プレール学芸大学3番館の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,452万円 〜 4,757万円
（438万円 〜 485万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区中央町２丁目８−５
築年月2003年2月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積18.51㎡ 〜 32.41㎡
間取り1K/1R
アクセス

プレール学芸大学3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール学芸大学3番館」は、2003年2月に竣工されたマンションで、地上5階に25戸があります。「学芸大学」駅から徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が多くあります。例えば、徒歩104mにはローソン目黒中央町二丁目店、196mにはファミリーマート目黒中町店、305mにはセブンイレブン目黒中央1丁目店があります。スーパーも徒歩125mにスーパーTSUKASA(ツカサ)学芸大学店、141mにまいばすけっと中央町2丁目店、405mにはオオゼキ祐天寺店があり、生活に便利な環境です。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩152mには中央緑地公園、428mには油面公園があり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても魅力的な立地と言えます。

プレール学芸大学3番館は、周囲の施設との距離が近いため、暮らしやすい環境です。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっており、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も守られています。

「プレール学芸大学3番館」は、魅力的な立地と充実した共用施設を備えたマンションです。交通の便や周辺施設の豊富さなど、暮らしやすさを感じさせる特徴があります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

プレール学芸大学3番館の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

プレール学芸大学3番館の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール学芸大学3番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール学芸大学3番館の存在する東京都目黒区中央町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,700万円1980年6月66.0㎡71.2万円42LDK
2024年10月5,498万円1978年11月59.22㎡92.8万円52LDK
2024年10月5,498万円1978年11月59.22㎡92.8万円52LDK
2024年10月5,498万円1978年11月59.22㎡92.8万円52LDK
2024年10月3,980万円1969年3月37.32㎡106.6万円51LDK
2024年10月19,900万円2005年12月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月19,900万円2005年12月85.9㎡231.7万円123LDK
2024年10月1,200万円1990年9月16.51㎡72.7万円31K
2024年10月15,800万円1999年5月79.0㎡200.0万円53LDK
2024年10月17,980万円2005年11月83.88㎡214.4万円63LDK
2024年10月17,980万円2005年11月83.88㎡214.4万円63LDK
2024年9月15,990万円2005年11月69.68㎡229.5万円52LDK
2024年9月15,990万円2005年11月69.68㎡229.5万円52LDK
2024年9月5,680万円1969年3月76.79㎡74.0万円12LDK
2024年9月1,580万円1966年12月26.86㎡58.8万円51K
2024年9月1,580万円1966年12月26.86㎡58.8万円51K
2024年9月7,110万円1995年1月61.25㎡116.1万円33LDK
2024年9月5,280万円1996年7月40.17㎡131.4万円41LDK
2024年9月25,000万円2005年11月111.44㎡224.3万円74LDK
2024年9月25,000万円2005年11月111.44㎡224.3万円74LDK
2024年9月7,600万円2007年6月62.52㎡121.6万円21LDK
2024年9月1,780万円1983年12月26.97㎡66.0万円51R
2024年9月13,500万円2006年1月72.12㎡187.2万円3LDK
2024年9月13,500万円2006年1月72.12㎡187.2万円3LDK
2024年9月8,480万円2001年3月56.77㎡149.4万円42LDK
2024年9月8,480万円2001年3月56.77㎡149.4万円42LDK
2024年8月1,590万円1990年9月17.42㎡91.3万円21K
2024年8月9,450万円2005年11月59.1㎡159.9万円42LDK
2024年8月9,450万円2005年11月59.1㎡159.9万円42LDK
2024年8月15,490万円2005年11月76.12㎡203.5万円43LDK
2024年8月15,490万円2005年11月76.12㎡203.5万円43LDK
2024年8月1,200万円1990年9月16.51㎡72.7万円11K
2024年8月6,500万円1996年10月56.21㎡115.6万円13LDK
2024年8月6,500万円1996年10月56.21㎡115.6万円13LDK
2024年7月2,230万円1977年11月31.39㎡71.0万円31K
2024年7月6,180万円1997年9月53.07㎡116.4万円12LDK
2024年7月6,180万円1997年9月53.07㎡116.4万円12LDK
2024年7月3,980万円1978年11月59.22㎡67.2万円52LDK
2024年7月3,980万円1978年11月59.22㎡67.2万円52LDK
2024年7月3,980万円1978年11月59.22㎡67.2万円52LDK
2024年7月12,380万円2005年11月69.68㎡177.7万円52LDK
2024年7月12,380万円2005年11月69.68㎡177.7万円52LDK
2024年7月13,500万円2005年11月72.19㎡187.0万円53LDK
2024年7月13,500万円2005年11月72.19㎡187.0万円53LDK
2024年7月6,680万円1994年3月53.45㎡125.0万円22LDK
2024年6月6,290万円1977年3月67.87㎡92.7万円13LDK
2024年6月2,080万円2000年12月23.1㎡90.0万円11K
2024年6月5,480万円1977年3月60.5㎡90.6万円33LDK
2024年6月17,980万円1999年5月92.14㎡195.1万円83LDK
2024年6月3,780万円1996年7月40.17㎡94.1万円41LDK
2024年6月13,000万円2005年11月76.12㎡170.8万円43LDK
2024年6月13,000万円2005年11月76.12㎡170.8万円43LDK
2024年5月7,480万円1994年3月61.84㎡121.0万円53LDK
2024年5月9,980万円2001年3月67.58㎡147.7万円53LDK
2024年5月9,980万円2001年3月67.58㎡147.7万円53LDK
2024年5月2,580万円1978年11月43.66㎡59.1万円41LDK
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2024年5月4,500万円1978年11月56.38㎡79.8万円52LDK
2024年5月4,500万円1978年11月56.38㎡79.8万円52LDK
2024年5月4,500万円1978年11月56.38㎡79.8万円52LDK
2024年5月1,780万円1983年12月26.97㎡66.0万円11R
2024年5月3,480万円1980年9月39.96㎡87.1万円41LDK
2024年5月3,480万円1980年9月39.96㎡87.1万円41LDK
2024年3月4,580万円1973年10月49.5㎡92.5万円12LDK
2024年3月4,580万円1973年10月49.5㎡92.5万円12LDK
2024年3月3,490万円1980年9月39.96㎡87.3万円11LDK
2024年3月3,490万円1980年9月39.96㎡87.3万円11LDK
2024年3月6,980万円2011年1月56.23㎡124.1万円22LDK
2024年3月14,900万円1999年5月92.14㎡161.7万円83LDK
2024年3月12,500万円1999年5月71.14㎡175.7万円43LDK
2024年2月21,800万円2005年11月85.9㎡253.8万円123LDK
2024年2月21,800万円2005年11月85.9㎡253.8万円123LDK
2024年2月3,480万円2017年10月26.67㎡130.5万円41K
2024年2月6,180万円2011年1月47.33㎡130.6万円51LDK
2024年2月6,480万円1997年9月53.73㎡120.6万円52LDK
2024年2月6,480万円1997年9月53.73㎡120.6万円52LDK
2024年2月6,280万円1969年3月80.29㎡78.2万円12LDK
2024年2月18,880万円1999年5月92.14㎡204.9万円93LDK
2024年2月4,980万円1973年10月45.31㎡109.9万円82LDK
2024年2月4,980万円1973年10月45.31㎡109.9万円82LDK
2024年2月3,498万円1980年9月39.05㎡89.6万円31LDK
2024年2月3,498万円1980年9月39.05㎡89.6万円31LDK
2024年2月7,770万円1994年3月61.84㎡125.6万円33LDK
2024年1月1,990万円1977年11月31.39㎡63.4万円31K
2024年1月1,380万円1966年12月26.86㎡51.4万円41K
2024年1月1,380万円1966年12月26.86㎡51.4万円41K
2024年1月13,500万円2005年11月83.88㎡160.9万円63LDK
2024年1月4,490万円1997年9月37.52㎡119.7万円11K
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2024年1月13,500万円2005年11月83.88㎡160.9万円63LDK
2024年1月6,980万円1994年3月55.42㎡125.9万円32LDK
2023年12月995万円1984年7月14.04㎡70.9万円21R
2023年12月1,880万円1966年12月31.62㎡59.5万円41LDK
2023年12月1,880万円1966年12月33.51㎡56.1万円41LDK
2023年12月1,880万円1966年12月33.51㎡56.1万円41LDK
2023年12月1,880万円1966年12月31.62㎡59.5万円41LDK
2023年11月3,780万円1969年3月37.3㎡101.3万円21LDK
2023年11月4,980万円1973年10月45.83㎡108.7万円82LDK
2023年11月4,980万円1973年10月45.83㎡108.7万円82LDK
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ニュー中目黒マンション東京都目黒区中町２丁目３２−４1967年12月32.68㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２東京都目黒区中町２丁目1984年2月50.34㎡〜5,015万円〜このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス東京都目黒区中町２丁目４５−８2005年10月58.0㎡〜1億254万円〜このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−９2004年3月21.78㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館東京都目黒区中町２丁目３８−３０1997年2月17.82㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺東京都目黒区中町２丁目４９−９2005年10月20.91㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町１丁目１８−１1969年3月37.0㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町１丁目４−３1966年12月26.8㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−３1990年9月16.51㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
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