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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区鷹番２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 55.05㎡ 〜 84.39㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ビラハイツ学芸大学は、東京都目黒区鷹番に位置するマンションで、鉄筋コンクリート構造の6階建てです。2002年3月に竣工し、総戸数は34戸の小規模な集合住宅です。外観はスタンダードなデザインですが、小規模であるため、プライバシーの確保がしやすいことが特長です。管理は日勤体制が取られており、安心感を持てる物件です。
周辺環境としては、閑静な住宅街が広がっており、近隣には学芸大学駅や商業施設もあります。アクセスの良さと落ち着いた住環境が魅力で、特にファミリー層に人気があります。また、目黒区という都心へのアクセスが良い立地条件が、資産価値を高めています。
資産性は、目黒区という都内有数の人気エリアに立地していることから、安定した市場価値が見込めます。築年数が20年を越えているため、新築に比べ価格は手頃ですが、その分、今後の資産価値の安定性が期待されます。一方、所有リスクとしては、築年数が経過するにつれ修繕費用がかさむ可能性があることや、徐々に設備の更新が必要になる懸念があります。
住宅購入に際しては、価格だけでなく立地や管理状況を評価基準として考慮することが求められます。ビラハイツ学芸大学は、都内での高資産性を誇る優良な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.75㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 64.12㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 64.12㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 55.05㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 64.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 64.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 55.05㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 62.97㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 64.48㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 64.48㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 59.55㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 70.8㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 64.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.79㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 84.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 64.48㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 59.55㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 70.8㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 64.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 64.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 64.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 64.48㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 59.55㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 70.8㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 82.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 59.55㎡ | 503を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 70.8㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,930万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 55.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年5月 | 41.14㎡ | 121.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1976年9月 | 41.21㎡ | 133.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1976年6月 | 41.14㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 9,680万円 | 1983年3月 | 68.94㎡ | 140.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 64.9㎡ | 146.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宅研学芸大マンション | 東京都目黒区中央町１丁目１８−１ | 1969年3月 | 37.0㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第8コーポ | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1966年12月 | 26.8㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1990年9月 | 16.51㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルス学芸大学ラクシーズ | 東京都目黒区中央町１丁目１８−９ | 2007年9月 | 33.55㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学2 | 東京都目黒区中央町１丁目４−２７ | 2000年6月 | 59.39㎡〜 | 8,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニシア学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目３−１３ | 2011年1月 | 25.56㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１０−１５ | 1980年9月 | 39.05㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−２１ | 1989年3月 | 70.29㎡〜 | 8,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目７−１４ | 2001年9月 | 19.25㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−７ | 1995年1月 | 53.45㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１１−２９ | 1997年9月 | 37.52㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１２−１５ | 1983年12月 | 26.97㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大パーソナルハウス | 東京都目黒区中央町１丁目８−１８ | 1977年11月 | 31.39㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１０−３ | 2017年10月 | 25.31㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学スカイハイツ | 東京都目黒区中央町１丁目１４−９ | 1980年6月 | 46.47㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−５ | 1996年10月 | 22.82㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルージュ | 東京都目黒区中央町１丁目２ | 1984年7月 | 14.04㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ゴールデンハイツ | 東京都目黒区中央町１丁目３−５ | 1974年4月 | 21.59㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ハウス | 東京都目黒区中央町１丁目９−２９ | 1978年11月 | 43.66㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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