ジェイパーク祐天寺1番館の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
2,457万円〜 4,942万円（353万円〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都目黒区中央町２丁目２−３
築年月	1997年4月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	祐天寺駅徒歩8分

施設・設備

多目的地下ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

TEL2回線

CATV

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ジェイパーク祐天寺1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェイパーク祐天寺1番館」は、1997年04月に竣工された地上5階建てのマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設との近さや快適な生活環境が整っていることです。

東急東横線「祐天寺」駅から徒歩8分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。また、18戸という規模のアットホームなマンションでありながら、緑豊かな公園や学校、保育園・幼稚園が周辺にあり、子育て世帯にとっても理想的な住環境です。

また、生活に便利な施設も多くあります。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニエンスストアがあり、急な買い物やお弁当の調達に便利です。また、スーパーマーケットのオオゼキやまいばすけっと、三和なども徒歩圏内にあり、食材や日用品の買い物に困ることはありません。

飲食店も多く、近隣にはプチや蕎や月心、kaleidoscopeなどがあり、美味しい料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も周辺に揃っており、健康面のサポートも万全です。

このマンションでは共用施設も充実しており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックにより住まいの安全性もしっかりと守られています。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも整っており、利便性も高いです。

ジェイパーク祐天寺1番館は、豊かな生活環境と便利な施設が周辺に揃った魅力的な住まいです。都心へのアクセスも良く、日々の生活がより快適になることでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ジェイパーク祐天寺1番館の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク祐天寺1番館の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク祐天寺1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2DK

46.33㎡

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2階南西

46.33㎡

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3階南西

1LDK

46.33㎡

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4階南西

1LDK

42.56㎡

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5階北

１Ｋ(洋 6　K 2)

21.84㎡

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5階南西

40.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	46.33㎡	南西	2階南西(46.33㎡)を無料査定する
2	2K	46.33㎡	南西	2階南西(46.33㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.33㎡	南西	3階南西(46.33㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.56㎡	南西	4階南西(42.56㎡)を無料査定する
5	１Ｋ(洋 6　K 2)	21.84㎡	北	5階北(21.84㎡)を無料査定する
5	1K	40.58㎡	南西	5階南西(40.58㎡)を無料査定する

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ジェイパーク祐天寺1番館の存在する東京都目黒区中央町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,700万円	1980年6月	66.0㎡	71.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,498万円	1978年11月	59.22㎡	92.8万円	5	2LDK
2024年10月	5,498万円	1978年11月	59.22㎡	92.8万円	5	2LDK
2024年10月	5,498万円	1978年11月	59.22㎡	92.8万円	5	2LDK
2024年10月	3,980万円	1969年3月	37.32㎡	106.6万円	5	1LDK
2024年10月	19,900万円	2005年12月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	19,900万円	2005年12月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,200万円	1990年9月	16.51㎡	72.7万円	3	1K
2024年10月	15,800万円	1999年5月	79.0㎡	200.0万円	5	3LDK
2024年10月	17,980万円	2005年11月	83.88㎡	214.4万円	6	3LDK
2024年10月	17,980万円	2005年11月	83.88㎡	214.4万円	6	3LDK
2024年9月	15,990万円	2005年11月	69.68㎡	229.5万円	5	2LDK
2024年9月	15,990万円	2005年11月	69.68㎡	229.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,680万円	1969年3月	76.79㎡	74.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,580万円	1966年12月	26.86㎡	58.8万円	5	1K
2024年9月	1,580万円	1966年12月	26.86㎡	58.8万円	5	1K
2024年9月	7,110万円	1995年1月	61.25㎡	116.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,280万円	1996年7月	40.17㎡	131.4万円	4	1LDK
2024年9月	25,000万円	2005年11月	111.44㎡	224.3万円	7	4LDK
2024年9月	25,000万円	2005年11月	111.44㎡	224.3万円	7	4LDK
2024年9月	7,600万円	2007年6月	62.52㎡	121.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,780万円	1983年12月	26.97㎡	66.0万円	5	1R
2024年9月	13,500万円	2006年1月	72.12㎡	187.2万円		3LDK
2024年9月	13,500万円	2006年1月	72.12㎡	187.2万円		3LDK
2024年9月	8,480万円	2001年3月	56.77㎡	149.4万円	4	2LDK
2024年9月	8,480万円	2001年3月	56.77㎡	149.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,590万円	1990年9月	17.42㎡	91.3万円	2	1K
2024年8月	9,450万円	2005年11月	59.1㎡	159.9万円	4	2LDK
2024年8月	9,450万円	2005年11月	59.1㎡	159.9万円	4	2LDK
2024年8月	15,490万円	2005年11月	76.12㎡	203.5万円	4	3LDK
2024年8月	15,490万円	2005年11月	76.12㎡	203.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,200万円	1990年9月	16.51㎡	72.7万円	1	1K
2024年8月	6,500万円	1996年10月	56.21㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年8月	6,500万円	1996年10月	56.21㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,230万円	1977年11月	31.39㎡	71.0万円	3	1K
2024年7月	6,180万円	1997年9月	53.07㎡	116.4万円	1	2LDK
2024年7月	6,180万円	1997年9月	53.07㎡	116.4万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1978年11月	59.22㎡	67.2万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	1978年11月	59.22㎡	67.2万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	1978年11月	59.22㎡	67.2万円	5	2LDK
2024年7月	12,380万円	2005年11月	69.68㎡	177.7万円	5	2LDK
2024年7月	12,380万円	2005年11月	69.68㎡	177.7万円	5	2LDK
2024年7月	13,500万円	2005年11月	72.19㎡	187.0万円	5	3LDK
2024年7月	13,500万円	2005年11月	72.19㎡	187.0万円	5	3LDK
2024年7月	6,680万円	1994年3月	53.45㎡	125.0万円	2	2LDK
2024年6月	6,290万円	1977年3月	67.87㎡	92.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,080万円	2000年12月	23.1㎡	90.0万円	1	1K
2024年6月	5,480万円	1977年3月	60.5㎡	90.6万円	3	3LDK
2024年6月	17,980万円	1999年5月	92.14㎡	195.1万円	8	3LDK
2024年6月	3,780万円	1996年7月	40.17㎡	94.1万円	4	1LDK
2024年6月	13,000万円	2005年11月	76.12㎡	170.8万円	4	3LDK
2024年6月	13,000万円	2005年11月	76.12㎡	170.8万円	4	3LDK
2024年5月	7,480万円	1994年3月	61.84㎡	121.0万円	5	3LDK
2024年5月	9,980万円	2001年3月	67.58㎡	147.7万円	5	3LDK
2024年5月	9,980万円	2001年3月	67.58㎡	147.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,580万円	1978年11月	43.66㎡	59.1万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1978年11月	43.66㎡	59.1万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1978年11月	43.66㎡	59.1万円	4	1LDK
2024年5月	4,500万円	1978年11月	56.38㎡	79.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,500万円	1978年11月	56.38㎡	79.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,500万円	1978年11月	56.38㎡	79.8万円	5	2LDK
2024年5月	1,780万円	1983年12月	26.97㎡	66.0万円	1	1R
2024年5月	3,480万円	1980年9月	39.96㎡	87.1万円	4	1LDK
2024年5月	3,480万円	1980年9月	39.96㎡	87.1万円	4	1LDK
2024年3月	4,580万円	1973年10月	49.5㎡	92.5万円	1	2LDK
2024年3月	4,580万円	1973年10月	49.5㎡	92.5万円	1	2LDK
2024年3月	3,490万円	1980年9月	39.96㎡	87.3万円	1	1LDK
2024年3月	3,490万円	1980年9月	39.96㎡	87.3万円	1	1LDK
2024年3月	6,980万円	2011年1月	56.23㎡	124.1万円	2	2LDK
2024年3月	14,900万円	1999年5月	92.14㎡	161.7万円	8	3LDK
2024年3月	12,500万円	1999年5月	71.14㎡	175.7万円	4	3LDK
2024年2月	21,800万円	2005年11月	85.9㎡	253.8万円	12	3LDK
2024年2月	21,800万円	2005年11月	85.9㎡	253.8万円	12	3LDK
2024年2月	3,480万円	2017年10月	26.67㎡	130.5万円	4	1K
2024年2月	6,180万円	2011年1月	47.33㎡	130.6万円	5	1LDK
2024年2月	6,480万円	1997年9月	53.73㎡	120.6万円	5	2LDK
2024年2月	6,480万円	1997年9月	53.73㎡	120.6万円	5	2LDK
2024年2月	6,280万円	1969年3月	80.29㎡	78.2万円	1	2LDK
2024年2月	18,880万円	1999年5月	92.14㎡	204.9万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	1973年10月	45.31㎡	109.9万円	8	2LDK
2024年2月	4,980万円	1973年10月	45.31㎡	109.9万円	8	2LDK
2024年2月	3,498万円	1980年9月	39.05㎡	89.6万円	3	1LDK
2024年2月	3,498万円	1980年9月	39.05㎡	89.6万円	3	1LDK
2024年2月	7,770万円	1994年3月	61.84㎡	125.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,990万円	1977年11月	31.39㎡	63.4万円	3	1K
2024年1月	1,380万円	1966年12月	26.86㎡	51.4万円	4	1K
2024年1月	1,380万円	1966年12月	26.86㎡	51.4万円	4	1K
2024年1月	13,500万円	2005年11月	83.88㎡	160.9万円	6	3LDK
2024年1月	4,490万円	1997年9月	37.52㎡	119.7万円	1	1K
2024年1月	4,490万円	1997年9月	37.52㎡	119.7万円	1	1K
2024年1月	13,500万円	2005年11月	83.88㎡	160.9万円	6	3LDK
2024年1月	6,980万円	1994年3月	55.42㎡	125.9万円	3	2LDK
2023年12月	995万円	1984年7月	14.04㎡	70.9万円	2	1R
2023年12月	1,880万円	1966年12月	31.62㎡	59.5万円	4	1LDK
2023年12月	1,880万円	1966年12月	33.51㎡	56.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,880万円	1966年12月	33.51㎡	56.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,880万円	1966年12月	31.62㎡	59.5万円	4	1LDK
2023年11月	3,780万円	1969年3月	37.3㎡	101.3万円	2	1LDK
2023年11月	4,980万円	1973年10月	45.83㎡	108.7万円	8	2LDK
2023年11月	4,980万円	1973年10月	45.83㎡	108.7万円	8	2LDK

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ディアナコート目黒祐天寺

東京都目黒区中町２丁目２２−１０

築年月：2019年6月

専有面積：34.31㎡〜

相場価格：5,109万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアナコート目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目２２−１０	2019年6月	34.31㎡〜	5,109万円〜	このマンションの相場を見る
カーサフェリス学芸大学	東京都目黒区中町２丁目３１−８	2004年6月	36.44㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−２０	1979年6月	36.01㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３８−１２	2015年10月	71.54㎡〜	9,776万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−２５	1984年3月	22.0㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
祐天寺ハイツ	東京都目黒区中町２丁目５０−１５	1965年10月	30.24㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３−６	1980年9月	61.92㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
目黒セントラルマンション	東京都目黒区中町２丁目４７−５	1967年10月	34.85㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺中町	東京都目黒区中町２丁目２７−１１	1984年6月	65.34㎡〜	5,990万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース祐天寺	東京都目黒区中町２丁目９−１３	2020年11月	39.98㎡〜	6,396万円〜	このマンションの相場を見る
アルス目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目３３−９	2003年10月	55.54㎡〜	7,060万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション	東京都目黒区中町２丁目３２−４	1967年12月	32.68㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２	東京都目黒区中町２丁目	1984年2月	50.34㎡〜	5,015万円〜	このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス	東京都目黒区中町２丁目４５−８	2005年10月	58.0㎡〜	1億254万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４８−９	2004年3月	21.78㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館	東京都目黒区中町２丁目３８−３０	1997年2月	17.82㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺	東京都目黒区中町２丁目４９−９	2005年10月	20.91㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
宅研学芸大マンション	東京都目黒区中央町１丁目１８−１	1969年3月	37.0㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ	東京都目黒区中央町１丁目４−３	1966年12月	26.8㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目４−３	1990年9月	16.51㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る

ジェイパーク祐天寺1番館の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ジェイパーク祐天寺1番館について

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

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