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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区五本木２丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 修繕積立金 | 約301円/㎡ |
| 管理費 | 約131円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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祐天寺パークホームズは、東京都目黒区五本木に位置しており、落ち着いた住宅街にあるマンションです。この地区は治安が良く、静かで住みやすい環境が広がっています。祐天寺駅から徒歩圏内に位置し、都内各所へのアクセスがしやすいことも魅力です。
外観は白を基調とした清潔感のあるデザインが特徴で、時代を超えて受け入れられるような飽きのこないスタイルが採用されています。築年数が経っているものの、管理体制がしっかりとしており、共用部の清掃や修繕が適切に行われています。これにより、建物全体がしっかりと維持されています。
資産性の面では、目黒区という立地条件が強みです。この地域はブランド力が高く、今後も衰えない人気を誇り続けると予想されています。しかし、所有に伴うリスクとしては、地震などの自然災害の影響や築年数による設備の更新が必要となることが挙げられます。それでも一定の管理状況と地域の価値から、それらのリスクは比較的低く抑えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.83㎡ | 北東 | 1階 北東(56.83㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 60.48㎡ | 北東 | 2階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 60.48㎡ | 東 | 2階 東(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.48㎡ | 北東 | 2階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 7 LDK 10) | 60.48㎡ | 北東 | 2階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6･8) | 61.73㎡ | 北東 | 2階 北東(61.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2002年2月 | 86.98㎡ | 201.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2002年2月 | 86.98㎡ | 201.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,900万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 97.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1971年11月 | 30.78㎡ | 96.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 1969年9月 | 49.5㎡ | 116.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 1969年9月 | 49.5㎡ | 116.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 祐天寺センチュリー21 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１７−３ | 1984年12月 | 12.88㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目３−２ | 1984年3月 | 65.43㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１６−２ | 1983年2月 | 57.02㎡〜 | 6,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目８−７ | 1991年5月 | 17.28㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目７−２７ | 2002年2月 | 40.04㎡〜 | 6,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヤード祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１５−１９ | 1998年2月 | 75.97㎡〜 | 1億334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート祐天寺レジデンス | 東京都目黒区祐天寺２丁目２０−８ | 2024年2月 | 33.42㎡〜 | 7,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺２丁目１６−９ | 1980年9月 | 31.38㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ大明 | 東京都目黒区祐天寺２丁目３−１７ | 1989年6月 | 30.15㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール祐天寺 | 東京都目黒区五本木２丁目５−２３ | 1984年9月 | 17.81㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺シティハウス | 東京都目黒区五本木２丁目５−３ | 1979年11月 | 81.44㎡〜 | 7,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス目黒祐天寺 | 東京都目黒区五本木２丁目２０−１２ | 2011年11月 | 41.01㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リオマンション祐天寺 | 東京都目黒区五本木２丁目１８−１４ | 1969年9月 | 26.86㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス学芸大学 | 東京都目黒区五本木２丁目５４−６ | 1995年7月 | 34.1㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウム祐天寺 | 東京都目黒区五本木２丁目２７−９ | 1991年3月 | 22.47㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム学芸大 | 東京都目黒区五本木２丁目５１−１３ | 1991年6月 | 21.84㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンカ目黒 | 東京都目黒区五本木２丁目２２−６ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺グリーンマンション | 東京都目黒区五本木２丁目 | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート祐天寺翠景 | 東京都目黒区五本木２丁目５−１９ | 2015年12月 | 41.31㎡〜 | 6,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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