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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
6,104万円 〜 14,327万円
（498万円 〜 555万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区祐天寺２丁目７−２７
築年月2002年2月
総階数6階
総戸数32戸
専有面積40.04㎡ 〜 86.64㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
CATV
TVﾓﾆﾀｰ

クレッセント祐天寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント祐天寺」は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。2002年に竣工され、地上6階建ての32戸が存在します。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送るための環境が整っています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。最も近いナチュラルローソン 目黒祐天寺前店までは55m、ファミリーマート 祐天寺駅東口店までは249m、セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店までは256mと、とても近くに利用できる場所があります。さらに、スーパーマーケットも至近距離にあります。まいばすけっと 祐天寺駅通り店は57m、三和 祐天寺店は215m、まいばすけっと 祐天寺駅前店は310mの場所にあります。

飲食店についても、多くの選択肢があります。例えば、TASTY PLACE THE DININGはマンションからわずか27mの場所にあります。その他にも、いぶし銀(40m)や株式会社エホウサイ(匯豊斎)(43m)、博多日和(47m)、焼肉おおにし 祐天寺店(49m)など、さまざまなジャンルの飲食店が近くに揃っています。

また、健康面に配慮した施設も充実しています。周辺には風間歯科医院(12m)や祐天寺おひさまこどもクリニック(22m)、祐天寺ウィメンズヘルスクリニック(22m)などの医療施設があります。さらに、スギ薬局 祐天寺店(8m)やケヤキ薬局(56m)、くすりセイジョー 祐天寺一番店(179m)などの薬局も利用できます。

このマンションの周辺には公共施設も充実しています。例えば、目黒区 上目黒住区センターまでは63m、目黒税務署までは111m、目黒警察署 祐天寺駅前交番までは308mです。さらに、多くの公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。具体的には、伊勢脇公園までは378m、中町せせらぎ緑地公園までは419mの距離にあります。学校に関しては、東京都立目黒高校までは62m、上目黒住区センター児童館学童保育クラブまでは62m、目黒区立目黒中央中学校までは207mです。また、保育園・幼稚園としては、平塚幼稚園(209m)、くれよん保育園(221m)、祐天寺附属幼稚園(225m)などが利用できます。

「クレッセント祐天寺」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、住みやすさに優れたマンションと言えます。また、総戸数が少なく6階建てなので、静かな環境でゆったりと過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

クレッセント祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント祐天寺は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント祐天寺
1億2,990万円
65.7㎡　1LDK+S
2002年2月築
東急東横線 祐天寺駅
中古マンション

クレッセント祐天寺の存在する東京都目黒区祐天寺２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2024年2月35.42㎡211.2万円41LDK
2024年11月12,900万円2002年2月65.7㎡196.3万円32LDK
2024年10月3,800万円1980年9月46.66㎡81.4万円42LDK
2024年9月2,980万円1989年6月30.15㎡98.8万円31K
2024年9月8,980万円2010年5月56.58㎡158.7万円41LDK
2024年9月8,980万円2010年5月56.58㎡158.7万円41LDK
2024年8月1,250万円1984年12月12.88㎡97.0万円11R
2024年8月9,180万円2002年2月65.7㎡139.7万円33LDK
2024年7月7,580万円1984年3月65.43㎡115.8万円52LDK
2024年7月7,580万円1984年3月65.43㎡115.8万円52LDK
2024年4月8,080万円2010年5月69.06㎡117.0万円12LDK
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2024年4月4,980万円1984年3月65.43㎡76.1万円51LDK
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2024年4月11,900万円2024年2月54.68㎡217.6万円22LDK
2024年4月4,980万円2010年5月37.94㎡131.3万円11LDK
2024年4月4,980万円2010年5月37.94㎡131.3万円11LDK
2024年3月6,780万円2024年2月33.42㎡202.9万円21LDK
2024年2月6,980万円2009年12月54.5㎡128.1万円21LDK
2023年12月1,030万円1984年12月14.46㎡71.2万円21R
2023年12月4,180万円1980年9月46.66㎡89.6万円42LDK
2023年10月3,030万円1991年4月26.66㎡113.7万円31K
2023年10月3,030万円1991年4月26.66㎡113.7万円31K
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2023年9月8,980万円1998年2月75.97㎡118.2万円42LDK
2023年9月4,300万円2010年7月30.07㎡143.0万円21K
2023年9月4,300万円2010年7月30.07㎡143.0万円21K
2023年9月2,480万円1970年3月42.2㎡58.8万円21LDK
2023年9月2,080万円1970年3月37.28㎡55.8万円11R
2023年9月945万円1984年12月14.46㎡65.4万円31R
2023年8月12,550万円1998年2月92.11㎡136.3万円42LDK
2023年8月7,680万円1983年2月64.22㎡119.6万円43LDK
2023年8月7,680万円1983年2月64.22㎡119.6万円43LDK
2023年8月7,680万円1983年2月64.22㎡119.6万円43LDK
2023年8月5,480万円1980年9月58.54㎡93.6万円12LDK
2023年7月7,980万円2010年7月66.72㎡119.6万円12LDK
2023年7月7,980万円2010年7月66.72㎡119.6万円12LDK
2023年6月7,380万円2010年7月54.39㎡135.7万円11LDK
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2023年5月4,280万円2010年7月30.07㎡142.3万円41R
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2023年4月1,680万円1991年5月17.28㎡97.2万円21R
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2023年4月3,780万円1980年9月58.54㎡64.6万円12LDK
2023年4月8,600万円2009年12月63.14㎡136.2万円32LDK
2023年4月7,380万円2010年5月47.07㎡156.8万円11LDK
2023年4月7,380万円2010年5月47.07㎡156.8万円11LDK
2023年2月4,280万円2010年5月30.07㎡142.3万円31K
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2022年12月1,060万円1984年12月14.43㎡73.5万円11R
2022年12月950万円1984年12月12.88㎡73.8万円51R
2022年11月5,980万円1983年2月64.22㎡93.1万円42LDK
2022年11月5,980万円1983年2月64.22㎡93.1万円42LDK
2022年11月5,980万円1983年2月64.22㎡93.1万円42LDK
2022年11月1,250万円1984年12月14.46㎡86.4万円61K
2022年11月1,250万円1984年12月12.88㎡97.0万円61K
2022年10月1,250万円1984年12月15.01㎡83.3万円61R
2022年7月5,880万円1999年11月51.91㎡113.3万円21LDK
2022年7月5,880万円1999年11月51.91㎡113.3万円21LDK
2022年6月2,780万円1984年12月31.71㎡87.7万円61K
2022年6月2,780万円1984年12月29.3㎡94.9万円61K
2022年5月4,980万円2010年5月32.53㎡153.1万円11K
2022年5月4,980万円2010年5月32.53㎡153.1万円11K
2022年4月1,980万円1984年11月28.8㎡68.8万円41R
2022年4月6,780万円2010年5月50.35㎡134.7万円21LDK
2022年4月6,780万円2010年5月50.35㎡134.7万円21LDK
2022年4月2,580万円1991年4月26.66㎡96.8万円61K
2022年4月2,580万円1991年4月26.66㎡96.8万円61K
2022年4月2,580万円1991年4月26.66㎡96.8万円61K
2022年3月2,480万円1970年3月37.28㎡66.5万円11R
2022年3月1,780万円1991年5月17.28㎡103.0万円31K
2022年3月1,780万円1991年5月17.28㎡103.0万円31K
2022年3月1,780万円1991年5月17.28㎡103.0万円31K
2022年1月6,980万円2010年5月68.96㎡101.2万円12LDK
2022年1月6,980万円2010年5月68.96㎡101.2万円12LDK
2021年12月4,000万円1980年9月55.89㎡71.6万円12LDK
2021年12月9,580万円1998年2月76.32㎡125.5万円62LDK
2021年12月4,200万円1980年9月55.89㎡75.1万円12LDK
2021年10月3,980万円2010年5月30.07㎡132.4万円21K
2021年10月3,980万円2010年5月30.07㎡132.4万円21K
2021年10月6,980万円2009年12月52.72㎡132.4万円31LDK
2021年9月1,580万円1984年11月17.14㎡92.2万円21R
2021年7月2,480万円1991年4月26.6㎡93.2万円61K
2021年7月2,480万円1991年4月26.6㎡93.2万円61K
2021年7月2,480万円1991年4月26.6㎡93.2万円61K
2021年3月5,400万円2010年5月55.76㎡96.8万円11LDK
2021年3月5,400万円2010年5月55.76㎡96.8万円11LDK
2021年2月5,860万円2010年5月56.44㎡103.8万円11LDK
2021年2月5,860万円2010年5月56.44㎡103.8万円11LDK
2021年2月4,480万円2010年5月30.07㎡149.0万円21K
2021年2月4,480万円2010年5月30.07㎡149.0万円21K
2020年11月5,080万円1999年11月40.98㎡124.0万円21LDK
2020年11月5,080万円1999年11月40.98㎡124.0万円21LDK
2020年9月5,200万円2010年5月54.06㎡96.2万円11LDK
2020年9月5,200万円2010年5月54.06㎡96.2万円11LDK
2020年9月1,680万円1991年5月20.79㎡80.8万円41R
2020年9月1,680万円1991年5月20.79㎡80.8万円41R
2020年9月1,680万円1991年5月20.79㎡80.8万円41R
2020年6月2,780万円1989年6月30.15㎡92.2万円31K
もっと見る(全100件)

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サンハイム祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−２５1984年3月22.0㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺ハイツ東京都目黒区中町２丁目５０−１５1965年10月30.24㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺東京都目黒区中町２丁目３−６1980年9月61.92㎡〜4,628万円〜このマンションの相場を見る
目黒セントラルマンション東京都目黒区中町２丁目４７−５1967年10月34.85㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村祐天寺中町東京都目黒区中町２丁目２７−１１1984年6月65.34㎡〜5,990万円〜このマンションの相場を見る
ピアース祐天寺東京都目黒区中町２丁目９−１３2020年11月39.98㎡〜6,396万円〜このマンションの相場を見る
アルス目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目３３−９2003年10月55.54㎡〜7,060万円〜このマンションの相場を見る
ニュー中目黒マンション東京都目黒区中町２丁目３２−４1967年12月32.68㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー祐天寺第２東京都目黒区中町２丁目1984年2月50.34㎡〜5,015万円〜このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス東京都目黒区中町２丁目４５−８2005年10月58.0㎡〜1億254万円〜このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−９2004年3月21.78㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館東京都目黒区中町２丁目３８−３０1997年2月17.82㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺東京都目黒区中町２丁目４９−９2005年10月20.91㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ第2祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０1984年11月17.14㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
アストラル祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４1999年11月36.28㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
ファミール祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２2001年2月----このマンションの相場を見る
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