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ディアナコート祐天寺レジデンス

ディアナコート祐天寺レジデンスの売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
6,931万円 〜 23,519万円
（686万円 〜 748万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区祐天寺２丁目２０−８
築年月2024年2月
総階数6階
総戸数64戸
専有面積33.42㎡ 〜 103.92㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

ディアナコート祐天寺レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナコート祐天寺レジデンス」は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上6階建てで2024年2月に竣工する予定です。

このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設や便利な環境にあります。まず、コンビニではナチュラルローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどが徒歩数分の距離にあります。スーパーもまいばすけっとや三和をはじめ、複数の店舗が周辺にあります。また、飲食店も焼肉東京苑やいぶし銀、いちょう、TASTY PLACE THE DININGなど多数の店舗が揃っています。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。ただなわデンタルクリニックや木村クリニック、野澤顎関節研究所などの診療所が近くにあります。薬局もウエルシア目黒五本木店やケヤキ薬局、スギ薬局などが利用できます。

公共施設も充実しており、目黒税務署や目黒区上目黒住区センター、目黒警察署祐天寺駅前交番などが近くにあります。また、中町せせらぎ緑地公園も徒歩約450mの場所にあり、自然に触れることもできます。

教育施設では、目黒区立目黒中央中学校や上目黒住区センター児童館学童保育クラブ、東京都立目黒高校などが近くにあり、子育て世帯にとっても安心できる環境となっています。保育園や幼稚園も近くに複数あります。

ディアナコート祐天寺レジデンスは、周囲の施設や環境が充実しているという点で魅力的です。マンション自体も竣工予定の近代的な建築であり、快適な生活が送れる環境を提供しています。デイリーの生活に必要な施設が近くに揃っており、暮らしやすさを求める方には特におすすめです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ディアナコート祐天寺レジデンスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート祐天寺レジデンスの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート祐天寺レジデンスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナコート祐天寺レジデンスの存在する東京都目黒区祐天寺２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2024年2月35.42㎡211.2万円41LDK
2024年11月12,900万円2002年2月65.7㎡196.3万円32LDK
2024年10月3,800万円1980年9月46.66㎡81.4万円42LDK
2024年9月2,980万円1989年6月30.15㎡98.8万円31K
2024年9月8,980万円2010年5月56.58㎡158.7万円41LDK
2024年9月8,980万円2010年5月56.58㎡158.7万円41LDK
2024年8月1,250万円1984年12月12.88㎡97.0万円11R
2024年8月9,180万円2002年2月65.7㎡139.7万円33LDK
2024年7月7,580万円1984年3月65.43㎡115.8万円52LDK
2024年7月7,580万円1984年3月65.43㎡115.8万円52LDK
2024年4月8,080万円2010年5月69.06㎡117.0万円12LDK
2024年4月8,080万円2010年5月69.06㎡117.0万円12LDK
2024年4月4,980万円1984年3月65.43㎡76.1万円51LDK
2024年4月4,980万円1984年3月65.43㎡76.1万円51LDK
2024年4月11,900万円2024年2月54.68㎡217.6万円22LDK
2024年4月4,980万円2010年5月37.94㎡131.3万円11LDK
2024年4月4,980万円2010年5月37.94㎡131.3万円11LDK
2024年3月6,780万円2024年2月33.42㎡202.9万円21LDK
2024年2月6,980万円2009年12月54.5㎡128.1万円21LDK
2023年12月1,030万円1984年12月14.46㎡71.2万円21R
2023年12月4,180万円1980年9月46.66㎡89.6万円42LDK
2023年10月3,030万円1991年4月26.66㎡113.7万円31K
2023年10月3,030万円1991年4月26.66㎡113.7万円31K
2023年10月3,030万円1991年4月26.66㎡113.7万円31K
2023年9月8,980万円1998年2月75.97㎡118.2万円42LDK
2023年9月4,300万円2010年7月30.07㎡143.0万円21K
2023年9月4,300万円2010年7月30.07㎡143.0万円21K
2023年9月2,480万円1970年3月42.2㎡58.8万円21LDK
2023年9月2,080万円1970年3月37.28㎡55.8万円11R
2023年9月945万円1984年12月14.46㎡65.4万円31R
2023年8月12,550万円1998年2月92.11㎡136.3万円42LDK
2023年8月7,680万円1983年2月64.22㎡119.6万円43LDK
2023年8月7,680万円1983年2月64.22㎡119.6万円43LDK
2023年8月7,680万円1983年2月64.22㎡119.6万円43LDK
2023年8月5,480万円1980年9月58.54㎡93.6万円12LDK
2023年7月7,980万円2010年7月66.72㎡119.6万円12LDK
2023年7月7,980万円2010年7月66.72㎡119.6万円12LDK
2023年6月7,380万円2010年7月54.39㎡135.7万円11LDK
2023年6月7,380万円2010年7月54.39㎡135.7万円11LDK
2023年5月4,280万円2010年7月30.07㎡142.3万円41R
2023年5月4,280万円2010年7月30.07㎡142.3万円41R
2023年4月1,680万円1991年5月17.28㎡97.2万円21R
2023年4月1,680万円1991年5月17.28㎡97.2万円21R
2023年4月1,680万円1991年5月17.28㎡97.2万円21R
2023年4月3,780万円1980年9月58.54㎡64.6万円12LDK
2023年4月8,600万円2009年12月63.14㎡136.2万円32LDK
2023年4月7,380万円2010年5月47.07㎡156.8万円11LDK
2023年4月7,380万円2010年5月47.07㎡156.8万円11LDK
2023年2月4,280万円2010年5月30.07㎡142.3万円31K
2023年2月4,280万円2010年5月30.07㎡142.3万円31K
2022年12月1,060万円1984年12月14.43㎡73.5万円11R
2022年12月950万円1984年12月12.88㎡73.8万円51R
2022年11月5,980万円1983年2月64.22㎡93.1万円42LDK
2022年11月5,980万円1983年2月64.22㎡93.1万円42LDK
2022年11月5,980万円1983年2月64.22㎡93.1万円42LDK
2022年11月1,250万円1984年12月14.46㎡86.4万円61K
2022年11月1,250万円1984年12月12.88㎡97.0万円61K
2022年10月1,250万円1984年12月15.01㎡83.3万円61R
2022年7月5,880万円1999年11月51.91㎡113.3万円21LDK
2022年7月5,880万円1999年11月51.91㎡113.3万円21LDK
2022年6月2,780万円1984年12月31.71㎡87.7万円61K
2022年6月2,780万円1984年12月29.3㎡94.9万円61K
2022年5月4,980万円2010年5月32.53㎡153.1万円11K
2022年5月4,980万円2010年5月32.53㎡153.1万円11K
2022年4月1,980万円1984年11月28.8㎡68.8万円41R
2022年4月6,780万円2010年5月50.35㎡134.7万円21LDK
2022年4月6,780万円2010年5月50.35㎡134.7万円21LDK
2022年4月2,580万円1991年4月26.66㎡96.8万円61K
2022年4月2,580万円1991年4月26.66㎡96.8万円61K
2022年4月2,580万円1991年4月26.66㎡96.8万円61K
2022年3月2,480万円1970年3月37.28㎡66.5万円11R
2022年3月1,780万円1991年5月17.28㎡103.0万円31K
2022年3月1,780万円1991年5月17.28㎡103.0万円31K
2022年3月1,780万円1991年5月17.28㎡103.0万円31K
2022年1月6,980万円2010年5月68.96㎡101.2万円12LDK
2022年1月6,980万円2010年5月68.96㎡101.2万円12LDK
2021年12月4,000万円1980年9月55.89㎡71.6万円12LDK
2021年12月9,580万円1998年2月76.32㎡125.5万円62LDK
2021年12月4,200万円1980年9月55.89㎡75.1万円12LDK
2021年10月3,980万円2010年5月30.07㎡132.4万円21K
2021年10月3,980万円2010年5月30.07㎡132.4万円21K
2021年10月6,980万円2009年12月52.72㎡132.4万円31LDK
2021年9月1,580万円1984年11月17.14㎡92.2万円21R
2021年7月2,480万円1991年4月26.6㎡93.2万円61K
2021年7月2,480万円1991年4月26.6㎡93.2万円61K
2021年7月2,480万円1991年4月26.6㎡93.2万円61K
2021年3月5,400万円2010年5月55.76㎡96.8万円11LDK
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2021年2月5,860万円2010年5月56.44㎡103.8万円11LDK
2021年2月5,860万円2010年5月56.44㎡103.8万円11LDK
2021年2月4,480万円2010年5月30.07㎡149.0万円21K
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2020年11月5,080万円1999年11月40.98㎡124.0万円21LDK
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2020年9月5,200万円2010年5月54.06㎡96.2万円11LDK
2020年9月5,200万円2010年5月54.06㎡96.2万円11LDK
2020年9月1,680万円1991年5月20.79㎡80.8万円41R
2020年9月1,680万円1991年5月20.79㎡80.8万円41R
2020年9月1,680万円1991年5月20.79㎡80.8万円41R
2020年6月2,780万円1989年6月30.15㎡92.2万円31K
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プロスペアー祐天寺第２東京都目黒区中町２丁目1984年2月50.34㎡〜5,015万円〜このマンションの相場を見る
Ｔｈｅ目黒桜レジデンス東京都目黒区中町２丁目４５−８2005年10月58.0㎡〜1億254万円〜このマンションの相場を見る
クオリア目黒祐天寺東京都目黒区中町２丁目４８−９2004年3月21.78㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク祐天寺2番館東京都目黒区中町２丁目３８−３０1997年2月17.82㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト祐天寺東京都目黒区中町２丁目４９−９2005年10月20.91㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ第2祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０1984年11月17.14㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
アストラル祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４1999年11月36.28㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
ファミール祐天寺東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２2001年2月----このマンションの相場を見る
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