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リオマンション祐天寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,869万円 〜 5,205万円 （230万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区五本木２丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リオマンション祐天寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リオマンション祐天寺は、祐天寺駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。建物は地上7階建てで、総戸数は25戸です。1969年に竣工されたこのマンションは、古き良き時代の雰囲気を感じさせ、その魅力が存分に伝わります。
周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンションから277mの距離にはセブンイレブン 五本木店があり、290m先にはローソン祐天寺駅前店、296m先にはセブンイレブン目黒祐天寺店もあります。買い物には困ることはありません。また、マンションからも近く、127mの距離にはオオゼキ祐天寺店が、238m先にはまいばすけっと祐天寺駅前店、243m先には三和祐天寺店があります。
飲食店も豊富で、120m先にはARANCIA、127m先には三久飯店、129m先には居酒屋SUN(サン)祐天寺、130m先にはcoffee caraway(コーヒーキャラウェイ)、134m先には栄楽といったお店があります。出かけるたびに様々な料理を楽しむことができます。
近くには病院や薬局もあり、目黒区五本木老人いこいの家やアポロ整骨院、祐天寺松本クリニックが利用できます。薬局もりぼん調剤薬局やケヤキ薬局駅前店、ウエルシア目黒五本木店などがありますので、健康管理も安心です。
公共施設も充実しており、マンションから107mの場所には目黒区立守屋図書館があります。さらに、192m先には目黒区五本木住区センターや目黒区中町二丁目自転車集積所もありますので、様々な場所へスムーズに移動することができます。
近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。お子様がいるファミリーにも住みやすい環境です。192m先には五本木住区センター児童館学童保育クラブ、208m先には目黒区立五本木小学校、365m先には目黒区立目黒中央中学校があります。さらに、近くにはしいのき保育園や夢花保育園、くれよん保育園もあり、お子様を安心して預けることができます。
「リオマンション祐天寺」は、魅力的な立地条件と周辺施設が充実しているマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
リオマンション祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
リオマンション祐天寺の最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リオマンション祐天寺は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リオマンション祐天寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
36.38㎡
1階 南
1DK
26.86㎡
3階 南
1DK
26.86㎡
4階 北
3LDK
69.7㎡
5階 東
2DK
49.5㎡
5階 南西
3LDK
69.7㎡
6階 北
3LDK
64.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 36.38㎡ | 南 | 1階 南(36.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.86㎡ | 南 | 1階 南(26.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.86㎡ | 南 | 3階 南(26.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.7㎡ | 北 | 4階 北(69.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.5㎡ | 東 | 5階 東(49.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.7㎡ | 南西 | 5階 南西(69.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.84㎡ | 北 | 6階 北(64.84㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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リオマンション祐天寺の存在する東京都目黒区五本木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 72.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 72.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年12月 | 28.48㎡ | 76.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年12月 | 28.48㎡ | 76.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 97.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1991年6月 | 34.93㎡ | 60.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 101.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 34.1㎡ | 128.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2015年11月 | 46.19㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 84.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 84.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年11月 | 56.14㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,399万円 | 1969年9月 | 69.7㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,399万円 | 1969年9月 | 69.7㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1976年4月 | 56.83㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2005年9月 | 24.79㎡ | 96.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 53.64㎡ | 107.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 32.98㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1969年12月 | 32.98㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 64.49㎡ | 139.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 95.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,950万円 | 2015年11月 | 55.36㎡ | 143.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1976年4月 | 60.48㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 1995年6月 | 34.1㎡ | 105.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 1995年6月 | 45.58㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,399万円 | 1969年12月 | 64.82㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,399万円 | 1969年12月 | 64.82㎡ | 83.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 139.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 54.63㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,300万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 105.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 8,000万円 | 2015年10月 | 54.62㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,000万円 | 2015年10月 | 54.62㎡ | 146.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 166.4万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 135.25㎡ | 151.6万円 | 4LDK | |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1984年11月 | 59.75㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1971年10月 | 49.0㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1971年11月 | 49.0㎡ | 105.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,480万円 | 2015年12月 | 65.37㎡ | 129.7万円 | 2LDK | |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 21.84㎡ | 90.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 12,300万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 12,300万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 1984年9月 | 40.47㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2LDK | |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1963年5月 | 33.29㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2005年9月 | 23.17㎡ | 115.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 5,800万円 | 1969年12月 | 64.84㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,800万円 | 1969年12月 | 64.84㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 66.74㎡ | 86.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 68.9㎡ | 171.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 68.9㎡ | 171.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1971年11月 | 45.9㎡ | 47.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 11,200万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 166.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 11,200万円 | 2015年10月 | 67.22㎡ | 166.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,590万円 | 2006年1月 | 34.62㎡ | 132.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 71.1㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 11,800万円 | 2015年10月 | 71.1㎡ | 166.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 46.78㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 11,900万円 | 2002年2月 | 90.04㎡ | 132.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 11,900万円 | 2002年2月 | 90.04㎡ | 132.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 54.6㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 54.6㎡ | 127.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 71.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,500万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,500万円 | 2011年11月 | 62.0㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 59.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 59.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 11,800万円 | 1990年5月 | 116.13㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,880万円 | 1990年5月 | 66.97㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1963年5月 | 37.6㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1963年5月 | 37.6㎡ | 52.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,880万円 | 2011年11月 | 60.25㎡ | 114.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,880万円 | 2011年11月 | 60.25㎡ | 114.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 30.59㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1969年12月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 1 | 1K |
リオマンション祐天寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目２２−１０ | 2019年6月 | 34.31㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス学芸大学 | 東京都目黒区中町２丁目３１−８ | 2004年6月 | 36.44㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２０ | 1979年6月 | 36.01㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３８−１２ | 2015年10月 | 71.54㎡〜 | 9,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２５ | 1984年3月 | 22.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺ハイツ | 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ | 1965年10月 | 30.24㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３−６ | 1980年9月 | 61.92㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒セントラルマンション | 東京都目黒区中町２丁目４７−５ | 1967年10月 | 34.85㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺中町 | 東京都目黒区中町２丁目２７−１１ | 1984年6月 | 65.34㎡〜 | 5,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目９−１３ | 2020年11月 | 39.98㎡〜 | 6,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３３−９ | 2003年10月 | 55.54㎡〜 | 7,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー中目黒マンション | 東京都目黒区中町２丁目３２−４ | 1967年12月 | 32.68㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺第２ | 東京都目黒区中町２丁目 | 1984年2月 | 50.34㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 東京都目黒区中町２丁目４５−８ | 2005年10月 | 58.0㎡〜 | 1億254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−９ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺2番館 | 東京都目黒区中町２丁目３８−３０ | 1997年2月 | 17.82㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４９−９ | 2005年10月 | 20.91㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 7,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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